대전광역시 서구월세 단지 8곳36개월 월세 757건
만년동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월만년동 아파트 월세는 36개월 757건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 204건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 65만원204건
36개월 월세757건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
만년동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순상록수-5%1,629만원전용 평당최근 2억 7,700만원 · 26.101995년 · 1,161세대 · 12개월 85건★ 4.1 (22)초원+10%1,877만원전용 평당최근 3억 7,900만원 · 26.111995년 · 1,230세대 · 12개월 59건★ 4.1 (18)상아+8%1,854만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.101995년 · 720세대 · 12개월 22건★ 4.5 (12)시티팰리스-9%1,563만원전용 평당최근 9,750만원 · 26.022016년 · 198세대 · 12개월 3건시티팰리스-13%1,493만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.092017년 · 12개월 7건그레이스K2실거래 없음최근 3억 1,000만원 · 24.042020년 · 68세대★ 4.3 (2)그레이스K5실거래 없음최근 3억 5,000만원 · 24.072021년 · 78세대★ 4.3 (1)강변+4%1,776만원전용 평당최근 6억 · 26.111996년 · 788세대 · 12개월 31건★ 4.6 (7)
만년동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세만년동 아파트 월세 거래는 2024년 10월 33건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 76건으로 직전 6개월(128건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 17건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 |
| 2026년 10월 | 12건 |
| 2026년 9월 | 20건 |
| 2026년 8월 | 17건 |
| 2026년 7월 | 15건 |
| 2026년 6월 | 11건 |
| 2026년 5월 | 19건 |
| 2026년 4월 | 13건 |
| 2026년 3월 | 22건 |
| 2026년 2월 | 19건 |
| 2026년 1월 | 26건 |
| 2025년 12월 | 29건 |
만년동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 171건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 24건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 105만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 9건, 중앙값 보증금 6,000만원, 월 130만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 125만원154건 | 1,684만원 | 2억210건 | 2,000/60만원171건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,950만원22건 | 1,854만원 | 2억 7,250만원38건 | 3,000/105만원24건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 9,900만원31건 | 1,776만원 | 3억 5,000만원22건 | 6,000/130만원9건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | - |
만년동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건만년동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.05 상록수 43.2㎡(전용 13평) 9층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.28 초원 59㎡(전용 18평) 15층 보증금 1억 2,000만원, 월 35만원, 2026.10.28 초원 59.9㎡(전용 18평) 15층 보증금 1억 2,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21㎡(전용 6평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 만년동 월세는 36개월 757건 중 최근 12개월이 204건(27%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 475건 중 월세는 204건(43%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 5건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 115만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 2억 1,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 1,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 65만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.1%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 60만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 130만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 상록수(36개월 286건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 12개월 만년동 전월세 475건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(112건), 신규 75%(344건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 46건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 상록수(286건), 초원(205건), 상아(60건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 상록수 | 43.2㎡(전용 13평) | 9층 | 1,000/60만원43.2㎡(전용 13평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 초원 | 59㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,000/35만원59㎡(전용 18평) · 15층 | - |
| 2026.10.28 | 초원 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,000/35만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 그레이스K2 | 31.8㎡(전용 10평) | 4층 | 2억 1,000/10만원31.8㎡(전용 10평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 상록수 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 3,000/65만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 상아 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2,000/115만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 상아 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3,000/100만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 상록수 | 43.2㎡(전용 13평) | 5층 | 1,000/62만원43.2㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 초원 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,500/25만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 상록수 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 2,000/70만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 초원 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2,000/80만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 그레이스K2 | 21㎡(전용 6평) | 12층 | 1억 1,500/10만원21㎡(전용 6평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 초원 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1,000/80만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 상록수 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 2,000/35만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 초원 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 3,000/72만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 상록수 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1,000/54만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 그레이스K2 | 31.8㎡(전용 10평) | 14층 | 2억 600/23만원31.8㎡(전용 10평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 상록수 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1,000/54만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 상아 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3,000/110만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 초원 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 2,000/85만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
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만년동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 상록수1995년 · 43.2~59.9㎡ | 2억 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 223 · 전세 398 · 월세 286 |
| 초원1995년 · 59~59.9㎡ | 3억 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 2억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 매매 192 · 전세 330 · 월세 205 |
| 상아1995년 · 76.6~84.9㎡ | 4억 2,000만원76.6㎡(전용 23평) · 2026.10.27 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 75 · 전세 136 · 월세 60 |
| 시티팰리스2016년 · 20.3~26.3㎡ | 9,750만원20.6㎡(전용 6평) · 2026.02.26 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 57 |
| 시티팰리스2017년 · 19.1~26.5㎡ | 9,500만원19.5㎡(전용 6평) · 2026.09.02 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 52 |
| 그레이스K22020년 · 21~31.8㎡ | 3억 1,000만원31.8㎡(전용 10평) · 2024.04.26 | 1억 3,000만원21㎡(전용 6평) · 2026.10.02 | 매매 2 · 전세 50 · 월세 37 |
| 그레이스K52021년 · 21.1~38.4㎡ | 3억 5,000만원37㎡(전용 11평) · 2024.07.23 | 1억 7,000만원21.1㎡(전용 6평) · 2026.10.08 | 매매 1 · 전세 48 · 월세 35 |
| 강변1996년 · 100~127.7㎡ | 6억100㎡(전용 30평) · 2026.11.07 | 4억 5,000만원127.7㎡(전용 39평) · 2026.10.30 | 매매 75 · 전세 67 · 월세 25 |
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만년동 아파트 월세 자주 묻는 질문
만년동 아파트 월세는 얼마인가요?
만년동 아파트 월세는 36개월 757건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 204건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.만년동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 171건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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