부산광역시 서구월세 단지 11곳36개월 월세 228건
남부민동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월남부민동 아파트 월세는 36개월 228건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 44건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,277만원, 월 23만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5,277만원 / 23만원44건
36개월 월세228건단지 11곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남부민동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순풀리페실거래 없음2013년 · 782세대★ 4.1 (18)
대림비치-3%1,053만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112003년 · 440세대 · 12개월 11건★ 4.7 (9)
충무대로봄여름가을겨울+24%1,339만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.082020년 · 190세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)현대타운+8%1,173만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.111999년 · 180세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)
대진타워맨션-41%638만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.101985년 · 116세대 · 12개월 2건★ 4.0 (2)마린포시즌2차+2%1,101만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.072018년 · 58세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)충무쇼핑맨션-19%878만원전용 평당최근 1억 · 26.081983년 · 12개월 4건민송베른시티+13%1,226만원전용 평당최근 3억 500만원 · 25.122016년 · 52세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)LG마린타워-20%866만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.071999년 · 96세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
대림비치-3%1,053만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112003년 · 440세대 · 12개월 11건★ 4.7 (9)충무대로봄여름가을겨울+24%1,339만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.082020년 · 190세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)현대타운+8%1,173만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.111999년 · 180세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)대진타워맨션-41%638만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.101985년 · 116세대 · 12개월 2건★ 4.0 (2)마린포시즌2차+2%1,101만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.072018년 · 58세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)충무쇼핑맨션-19%878만원전용 평당최근 1억 · 26.081983년 · 12개월 4건민송베른시티+13%1,226만원전용 평당최근 3억 500만원 · 25.122016년 · 52세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)LG마린타워-20%866만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.071999년 · 96세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)남부민동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세남부민동 아파트 월세 거래는 2025년 8월 83건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 36건으로 직전 6개월(8건)보다 350% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 6.3건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 |
| 2026년 10월 | 8건 |
| 2026년 9월 | 25건 |
| 2026년 8월 | 0건 |
| 2026년 7월 | 0건 |
| 2026년 6월 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3건 |
| 2026년 3월 | 0건 |
| 2026년 2월 | 1건 |
| 2026년 1월 | 0건 |
| 2025년 12월 | 2건 |
남부민동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 32건, 중앙값 보증금 6,053만원, 월 20만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 12건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,250만원12건 | 1,045만원 | 1억 5,000만원3건 | 6,053/20만원32건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,000만원23건 | 1,092만원 | 2억 3,200만원16건 | 3,000/60만원12건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 2건 | - |
남부민동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건남부민동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.29 풀리페 59.8㎡(전용 18평) 15층 보증금 7,533만원, 월 20만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.14 풀리페 59.8㎡(전용 18평) 6층 보증금 7,533만원, 월 20만원, 2026.10.08 풀리페 51.6㎡(전용 16평) 6층 보증금 6,053만원, 월 19만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.6㎡(전용 16평)~79.6㎡(전용 24평)이에요.
- 남부민동 월세는 36개월 228건 중 최근 12개월이 44건(19%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 65건 중 월세는 44건(68%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 3건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 17만원부터 40만원까지예요.
- 보증금은 100만원부터 7,533만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 2,000만원, 월세 중앙값(보증금 5,277만원, 월 23만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 1.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 20만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 60만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 풀리페(36개월 177건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 7,533만원, 월 20만원이에요.
- 최근 12개월 남부민동 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(5건), 신규 92%(57건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 풀리페(177건), 대림비치(16건), 충무대로봄여름가을겨울(13건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 풀리페 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 7,533/20만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 풀리페 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 7,533/20만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 풀리페 | 51.6㎡(전용 16평) | 6층 | 6,053/19만원51.6㎡(전용 16평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 풀리페 | 51.6㎡(전용 16평) | 12층 | 6,053/19만원51.6㎡(전용 16평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 충무대로봄여름가을겨울 | 77.1㎡(전용 23평) | 15층 | 100/17만원77.1㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 문화 | 61.8㎡(전용 19평) | -1층 | 1,000/25만원61.8㎡(전용 19평) · -1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 풀리페 | 51.6㎡(전용 16평) | 11층 | 4,053/29만원51.6㎡(전용 16평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 충무대로봄여름가을겨울 | 79.6㎡(전용 24평) | 7층 | 100/21만원79.6㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.24 | 풀리페 | 59.8㎡(전용 18평) | 20층 | 7,533/20만원59.8㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 풀리페 | 51.6㎡(전용 16평) | 24층 | 6,053/19만원51.6㎡(전용 16평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 풀리페 | 51.6㎡(전용 16평) | 22층 | 3,053/35만원51.6㎡(전용 16평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 풀리페 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 3,533/40만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 풀리페 | 59.8㎡(전용 18평) | 21층 | 7,533/20만원59.8㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 풀리페 | 51.6㎡(전용 16평) | 13층 | 6,053/19만원51.6㎡(전용 16평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 풀리페 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 3,533/40만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 풀리페 | 51.6㎡(전용 16평) | 12층 | 6,053/19만원51.6㎡(전용 16평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 풀리페 | 51.6㎡(전용 16평) | 5층 | 6,053/19만원51.6㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 풀리페 | 51.6㎡(전용 16평) | 10층 | 3,053/35만원51.6㎡(전용 16평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 풀리페 | 51.6㎡(전용 16평) | 11층 | 5,553/21만원51.6㎡(전용 16평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 풀리페 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 7,533/20만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남부민동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 풀리페2013년 · 36.6~59.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 177 |
| 대림비치2003년 · 59.9~84.8㎡ | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억 3,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 29 · 전세 27 · 월세 16 |
| 충무대로봄여름가을겨울2020년 · 75.5~82㎡ | 3억 5,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2026.08.12 | 2억 5,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2026.08.19 | 매매 20 · 전세 33 · 월세 13 |
| 현대타운1999년 · 59.9~84.5㎡ | 2억 7,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.10.10 | 매매 20 · 전세 5 · 월세 8 |
| 대진타워맨션1985년 · 78.7~95.6㎡ | 1억 6,200만원78.7㎡(전용 24평) · 2026.10.14 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.29 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 5 |
| 마린포시즌2차2018년 · 49.5~61.3㎡ | 1억 6,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.25 | 1억 5,000만원50.5㎡(전용 15평) · 2026.04.21 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 3 |
| 충무쇼핑맨션1983년 · 39.6~72.8㎡ | 1억45.5㎡(전용 14평) · 2026.08.12 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 민송베른시티2016년 · 82.2~84.9㎡ | 3억 500만원82.2㎡(전용 25평) · 2025.12.26 | 2억82.2㎡(전용 25평) · 2026.05.20 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 1 |
| LG마린타워1999년 · 72.3~121.5㎡ | 2억 8,500만원121.5㎡(전용 37평) · 2026.07.04 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
| 문화1975년 · 48~61.8㎡ | 8,800만원52㎡(전용 16평) · 2025.12.12 | 8,000만원48㎡(전용 15평) · 2025.07.28 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 부승1982년 · 48.8~67.4㎡ | - | 4,800만원48.8㎡(전용 15평) · 2026.06.03 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
남부민동 아파트 월세 자주 묻는 질문
남부민동 아파트 월세는 얼마인가요?
남부민동 아파트 월세는 36개월 228건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 44건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,277만원, 월 23만원이에요.남부민동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 32건, 중앙값 보증금 6,053만원, 월 20만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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