조용하고 공기좋고 살기좋으나 불편한 동네
2026.05.12사진 1장
한적하고 조용하고 공기가 좋으며 아산이 인접해산행하기 좋으며 운동기구도 바로옆에 있으며 언제든지 마음먹으면 가볍게 운동할수 있으며 노인정이 있어…
울산광역시 북구 효문동 1054 · 2022년 준공 · 전용 26~44.1㎡
- 36개월 실거래
- 86건
- 공시가격 중앙값
- 9,660만원
- 2026년 · 437호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 5건
율동WithU아파트(율동국민임대주택) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월율동WithU아파트(율동국민임대주택) 전용면적은 3종(26~44.1㎡)이며 전용 13평(44.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,914만원, 월 13만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,914만원 / 13만원12건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 13평(44.1㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 4,973만원·월 11만원이에요.
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- 전용 8평(26㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 956만원·월 15만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.1㎡전용 13평대표 | - | - | - | - | - | 4,973/11만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 43 |
| 26㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 956/15만원3건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 28 |
| 34.4㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
율동WithU아파트(율동국민임대주택) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월율동WithU아파트(율동국민임대주택) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.23 율동WithU아파트(율동국민임대주택) 26㎡(전용 8평) 9층 2,469만원이에요.
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- 율동WithU아파트(율동국민임대주택) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 율동WithU아파트(율동국민임대주택) 44.1㎡(전용 13평) 6층 보증금 4,973만원, 월 11만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 율동WithU아파트(율동국민임대주택) 44.1㎡(전용 13평) 16층 보증금 2,502만원, 월 24만원, 2026.06.22 율동WithU아파트(율동국민임대주택) 26㎡(전용 8평) 14층 보증금 956만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26㎡(전용 8평)~44.1㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
율동WithU아파트(율동국민임대주택) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰율동WithU아파트(율동국민임대주택) 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.2, 인프라 2.0, 교통 3.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 공기좋고 살기좋으나 불편한 동네", "효문동 사거리 산을 품은 깨끗한 집", "깨끗하고 가성비가좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 5건
단지
5.0
내부
4.2
인프라
2.0
교통
3.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
효문동 사거리 산을 품은 깨끗한 집
2026.03.07
효문동 사거리에서 매곡쪽으로 우회전 하자마자 오른쪽 능선에 깨끗하게 보이는 네개 동짜리 임대아파트~~조건이 까다로워 들어가기 서렵지만 일단 들어…
깨끗하고 가성비가좋은집
2026.01.10
새집같고 깨끗하고 분리수거 주차등엄청 편합니다 대신 자동차와가까워서 출퇴근시 차가막히는 단점이있으며 주변편의시설이나 미용실 목욕탕등 편리한시설…
율동WithU아파트(율동국민임대주택) 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
효문동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한신더휴에듀포레1단지 | 5.0 | 3건 | 2,022만원 |
| 2효문코오롱하늘채 | 4.4 | 9건 | 1,557만원 |
| 3율동WithU아파트(율동국민임대주택) | 4.0 | 5건 | - |
효문동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점효문동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 67점, 교육 89점, 마트 67점, 병원 78점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 9건
치안
100
대중교통
67
교육
89
마트
67
병원
78
공원
89
없는듯 있을거 다있는 동네
2025.11.26
학군이 좋았다. 초중고 마이스터고가 다 모여있어서 아이들 키우기 좋았고 현대자동차를 다니던 본인에겐 직주근접 최고의 동네였다. 요양병원겸 종합병…
조용한 뷰 좋은 동네
2025.11.16
현대자동차 공단 바로 앞이라 시끄러울꺼같지만 조용하고 교통도 잘되어있고 밤에는 야경 또한 좋습니다. 학교도 멀지 않게 배치가 되어있으며, 주로…
지금살고있는 효뮨
2025.06.25
효문은 근처 할거리가 밖으로 나간다면 정말 많은 곳이에요 우선적으론 너무 공기가 좋고 근처 일하러 나가고 싶을때 일자리도 상당히 많아요 물론 거…
효문동 전체 시세와 단지 비교는 효문동 아파트 시세에서 보세요.
율동WithU아파트(율동국민임대주택) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 445대, 2022년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 437세대
- 준공
- 2022년
- 지번
- 북구 효문동 1054
- 도로명
- 울산 북구 율동로 68
- 거래된 전용면적
- 44㎡(전용 13평) · 26㎡(전용 8평) · 34㎡(전용 10평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 445대 (옥내 401 · 옥외 44) · 세대당 1.02대
- 사용승인
- 2022.10.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 205.67% · 건폐율 18.68%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년율동WithU아파트(율동국민임대주택)은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
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- 용적률은 205.67%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률205.67%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 율동WithU아파트(율동국민임대주택) 공동주택 공시가격 중앙값은 9,660만원이에요(437호, 5,490만원~1억 1,100만원).
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- 면적별로는 26㎡ 6,150만원, 34㎡ 8,170만원, 44㎡ 1억 900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 6,150만원 | 135호 | - | - |
| 34㎡ · 전용 10평 | 8,170만원 | 76호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 (44.1~44.2) | 1억 900만원 | 226호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,660만원 | 437호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 13평 공시가격 1억 900만원 기준 율동WithU아파트(율동국민임대주택)의 연간 보유세는 약 9.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 7.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 6,150만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 34㎡전용 10평 | 8,170만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
| 44㎡전용 13평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시율동WithU아파트(율동국민임대주택) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.3시간이에요.
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- 율동WithU아파트(율동국민임대주택)는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 15층에서 20층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 28개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 19층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
효문동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m울산효문초등학교
가까운 중학교300m효정중학교
가까운 고등학교100m울산마이스터고등학교
- 초등학교울산효문초등학교200m직선거리
- 중학교효정중학교300m직선거리
- 고등학교울산마이스터고등학교100m직선거리
- 고등학교효정고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구효문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
율동WithU아파트(율동국민임대주택) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 율동WithU아파트(율동국민임대주택) 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.
효문동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 효문동 2곳
효문코오롱하늘채
한신더휴에듀포레1단지매물·실거주 후기 더 보기
율동WithU아파트(율동국민임대주택) 자주 묻는 질문
율동WithU아파트(율동국민임대주택) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 2,914만원, 월 13만원이에요.율동WithU아파트(율동국민임대주택)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 13평(44.1㎡) 43건, 전용 8평(26㎡) 29건, 전용 10평(34.4㎡) 14건이에요. 전용 13평(44.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.율동WithU아파트(율동국민임대주택) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 율동WithU아파트(율동국민임대주택) 공동주택 공시가격 중앙값은 9,660만원이에요(437호, 5,490만원~1억 1,100만원). 면적별로는 26㎡ 6,150만원, 34㎡ 8,170만원, 44㎡ 1억 900만원이에요.율동WithU아파트(율동국민임대주택) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 율동WithU아파트(율동국민임대주택) 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 율동WithU아파트(율동국민임대주택)(효문동 1054번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.효문동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
율동WithU아파트(율동국민임대주택) 매물 · 단지 정보 자세히