울산광역시 북구전세 단지 1곳36개월 전세 13건
정자동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월정자동 아파트 전세는 36개월 13건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 479만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63.1%(매매 평당가 759만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 1,000만원3건
전세 평당가479만원▲ 4.1%직전 12개월 대비
전세가율63.1%매매 평당가 대비
36개월 전세13건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
정자동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
벽산블루밍정자동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세정자동 아파트 전세 거래는 2024년 8월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1억 1,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
정자동 아파트 최근 전세 실거래
최근 13건정자동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.03 벽산블루밍 75.9㎡(전용 23평) 9층 1억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.06 벽산블루밍 59.9㎡(전용 18평) 10층 1억, 2026.03.30 벽산블루밍 85㎡(전용 26평) 15층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 280만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,191만원이에요.
- 최근 12개월 정자동 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.
- 같은 북구의 산하동 972만원, 화봉동 1,363만원, 연암동 772만원 중에서 정자동 전세 평당가 479만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 9층 | 1억 1,000만원75.9㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.06 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.30 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.25 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 1,000만원75.9㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.26 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.11 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.09 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.02 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 15층 | 1억75.9㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.02 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 15층 | 1억75.9㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.25 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.21 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.18 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.27 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
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정자동 아파트 전세 자주 묻는 질문
정자동 아파트 전세는 얼마인가요?
정자동 아파트 전세는 36개월 13건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 479만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 63.1%(매매 평당가 759만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억보다 10% 높아요.정자동 전세가율 63.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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