벽산블루밍살기 좋은 동네~
2025.10.11
바닷가랑 해수욕장이 근처에 있어서 산책하고 놀기 좋아요 수산물 센터랑 대게 맛집 횟집이 괜찮은 곳이 많아요~ 다만 시내에서 거리가 멀어서 대중교…
울산광역시 북구단지 3곳36개월 실거래 63건
정자동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월정자동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 17건, 전세 13건, 월세 33건, 모두 63건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,300만원, 전용 평당가는 759만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 30% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 479만원)이에요. 전세가율은 약 63.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 280만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,191만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 57만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 4,300만원보합36개월 전체 대비7건
전용 평당가 · 매매759만원▲ 5.9%직전 12개월 대비3년 전 대비 +30%
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 1,000만원3건
전세가율63.1%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,250만원 / 57만원10건
36개월 실거래63건매매 17 · 전세 13 · 월세 33
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
정자동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순정자동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가정자동 동네 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 50점, 대중교통 50점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 100점이에요. 공원 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "살기 좋은 동네~", "바다마을"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 정자동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 6건, 전세 1건(중앙값 2,500만원), 월세 3건(중앙값 보증금 500만원·월 45만원)이에요.
4.0동네 후기 2건
치안
50
대중교통
50
교육
0
마트
0
병원
0
공원
100
후기 2건으로 매긴 정자동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
바다마을
2025.05.08
바다가 한 눈에보여요..$몽돌해변이랑 백사장해변이 있는곳이라 물도 맑고 좋아요...인심도 좋구요...주말엔 관광지 만만치 않게 북적북적 거려요.…
정자동 동네 후기 1건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-26 기준.
지금 나온 정자동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준매매 매물6건호가 중앙값 2억 3,000만원
전세 매물1건보증금 중앙값 2,500만원
월세 매물3건보증금 500만원 · 월 45만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
북구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가정자동 아파트 매매 평당가는 759만원이에요. 북구 전체 1,246만원보다 39% 낮아요.
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- 전세 평당가 479만원은 북구 전체 974만원보다 51% 낮아요.
- 울산광역시 전체 1,246만원보다는 39% 낮아요.
- 인접한 산하동 1,187만원, 화봉동 1,553만원, 연암동 1,098만원 중에서는 정자동 평당가가 가장 낮은 편이에요.
정자동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매정자동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 778만원이 가장 높았고 2023년 12월 410만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
778만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 778만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 759만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 497만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 623만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 753만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 778만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
정자동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준정자동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 950만원·월 59만원이에요.
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- 정자동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 9,500만원(평당 759만원), 월세 6건 중앙값 보증금 1,750만원·월 49만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 15% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2건 | - | 1건 | 950/59만원4건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,500만원5건 | 759만원 | 2건 | 1,750/49만원6건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
정자동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 정자동 아파트 매매 7건 중 3억 이하 구간이 7건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%7건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
정자동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건정자동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 벽산블루밍 85㎡(전용 26평) 9층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.06.04 벽산블루밍 85㎡(전용 26평) 14층 1억 9,500만원, 2026.05.22 국제빌라 83.1㎡(전용 25평) 5층 1억 2,500만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 정자동 최고가 매매는 2025.12.23 벽산블루밍 85㎡(전용 26평) 4층 2억, 최저가는 2026.05.22 국제빌라 83.1㎡(전용 25평) 5층 1억 2,500만원이에요.
- 차이는 7,500만원, 평당가는 각각 778만원과 497만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.05.22 | 국제빌라 | 83.1㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 2,500만원83.1㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 4,300만원75.9㎡(전용 23평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.23 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.22 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억85㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.23 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.08 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
정자동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건정자동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.03 벽산블루밍 75.9㎡(전용 23평) 9층 1억 1,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.06 벽산블루밍 59.9㎡(전용 18평) 10층 1억, 2026.03.30 벽산블루밍 85㎡(전용 26평) 15층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 정자동 아파트 전세 거래는 2024년 8월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 9층 | 1억 1,000만원75.9㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.06 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.30 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.25 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 1,000만원75.9㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.26 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.11 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.09 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.02 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 15층 | 1억75.9㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.02 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 15층 | 1억75.9㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.25 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
정자동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건정자동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 벽산블루밍 75.9㎡(전용 23평) 1층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.22 벽산블루밍 75.9㎡(전용 23평) 3층 보증금 1,500만원, 월 40만원, 2026.03.29 벽산블루밍 59.9㎡(전용 18평) 11층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 정자동 월세는 36개월 33건 중 최근 12개월이 10건(30%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 13건 중 월세는 10건(77%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 13건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 90만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 9,500만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 1,000만원, 월세 중앙값(보증금 1,250만원, 월 57만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60~85㎡ (30평대) 월 49만원부터 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 59만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 벽산블루밍(36개월 32건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 1층 | 1,000/60만원75.9㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 3층 | 1,500/40만원75.9㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.29 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1,000/55만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.05 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 8,000/5만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.21 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 5층 | 7,500/20만원75.9㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.25 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 6층 | 1,000/80만원75.9㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.20 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 700/65만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.15 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1,500/45만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.03 | 벽산블루밍 | 75.9㎡(전용 23평) | 13층 | 2,000/58만원75.9㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.02 | 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 900/63만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
정자동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순정자동에서 최근 36개월 거래된 단지는 3곳이에요.
설명 2줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 벽산블루밍(60건, 최근 매매 2억)이에요.
- 준공은 벽산블루밍 1993년부터 국제빌라 1999년까지예요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 벽산블루밍1993년 · 59.9~85㎡ | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 1억 1,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.07.03 | 매매 15 · 전세 13 · 월세 32 |
| 국제빌라1999년 · 67.7~83.1㎡ | 1억 2,500만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.05.22 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 선우1998년 · 79㎡ | 9,800만원79㎡(전용 24평) · 2023.12.26 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
정자동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 정자동 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.
정자동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 정자동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
정자동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 강동초등학교 1.8km · 울산스포츠과학중학교 1.3km · 울산스포츠과학고등학교 1.3km · 강동중학교 1.6km
정자동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구정자동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
북구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준정자동 아파트 시세 자주 묻는 질문
정자동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,300만원, 전용 평당가는 759만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.정자동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 63.1%이에요.정자동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 1,250만원, 월 57만원이에요.정자동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 5건으로 가장 많고, 중앙값은 1억 9,500만원(평당 759만원)이에요.정자동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 5건 중앙값은 1억 9,500만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 49만원이에요.정자동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.정자동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
정자동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.정자동 아파트는 북구에서 비싼 편인가요?
정자동 아파트 매매 평당가는 759만원이에요. 북구 전체 1,246만원보다 39% 낮아요. 전세 평당가 479만원은 북구 전체 974만원보다 51% 낮아요. 울산광역시 전체 1,246만원보다는 39% 낮아요. 인접한 산하동 1,187만원, 화봉동 1,553만원, 연암동 1,098만원 중에서는 정자동 평당가가 가장 낮은 편이에요.정자동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 정자동 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.정자동 최고가 거래는요?
최근 12개월 정자동 최고가 매매는 2025.12.23 벽산블루밍 85㎡(전용 26평) 4층 2억, 최저가는 2026.05.22 국제빌라 83.1㎡(전용 25평) 5층 1억 2,500만원이에요. 차이는 7,500만원, 평당가는 각각 778만원과 497만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 정자동 전세가율은 평당가 기준 약 63.1%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.정자동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
정자동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 정자동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.북구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
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