전남광주통합특별시 북구월세 단지 3곳36개월 월세 173건
풍향동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월풍향동 아파트 월세는 36개월 173건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 58건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 45만원58건
36개월 월세173건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
풍향동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순풍향동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세풍향동 아파트 월세 거래는 2025년 12월 16건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 18건으로 직전 6개월(40건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.8건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5건 |
| 2026년 2월 | 7건 |
| 2026년 1월 | 6건 |
| 2025년 12월 | 16건 |
| 2025년 11월 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4건 |
풍향동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 37건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 43만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 21건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,500만원18건 | 1,145만원 | 2억 7,300만원4건 | 3,000/43만원37건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,500만원37건 | 1,673만원 | 2억 9,700만원28건 | 5,000/100만원21건 |
풍향동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건풍향동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.20 교대금호어울림 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.09 교대금호어울림 36.1㎡(전용 11평) 4층 보증금 3,000만원, 월 43만원, 2026.08.30 교대금호어울림 36.1㎡(전용 11평) 12층 보증금 3,000만원, 월 43만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.1㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 풍향동 월세는 36개월 173건 중 최근 12개월이 58건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 90건 중 월세는 58건(64%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 110만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 3억 1,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 8,700만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 45만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.1%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 43만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 100만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 교대금호어울림(36개월 169건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.
- 최근 12개월 풍향동 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(29건), 신규 67%(59건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 교대금호어울림(169건), 금성맨션(2건), 송광맨션(2건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 교대금호어울림 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5,000/105만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 교대금호어울림 | 36.1㎡(전용 11평) | 4층 | 3,000/43만원36.1㎡(전용 11평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 교대금호어울림 | 36.1㎡(전용 11평) | 12층 | 3,000/43만원36.1㎡(전용 11평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 교대금호어울림 | 36.1㎡(전용 11평) | 12층 | 3,000/45만원36.1㎡(전용 11평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 교대금호어울림 | 36.1㎡(전용 11평) | 4층 | 1,000/55만원36.1㎡(전용 11평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 교대금호어울림 | 36.1㎡(전용 11평) | 3층 | 3,000/45만원36.1㎡(전용 11평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 교대금호어울림 | 36.1㎡(전용 11평) | 6층 | 3,000/50만원36.1㎡(전용 11평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 교대금호어울림 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3,000/110만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 교대금호어울림 | 71.1㎡(전용 21평) | 8층 | 2,000/100만원71.1㎡(전용 21평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 교대금호어울림 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5,000/110만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 교대금호어울림 | 36.1㎡(전용 11평) | 1층 | 3,000/43만원36.1㎡(전용 11평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 교대금호어울림 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4,000/100만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 교대금호어울림 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5,000/100만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 교대금호어울림 | 36.1㎡(전용 11평) | 7층 | 3,000/41만원36.1㎡(전용 11평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 교대금호어울림 | 71.1㎡(전용 21평) | 12층 | 5,000/70만원71.1㎡(전용 21평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 교대금호어울림 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 5,000/110만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.01 | 교대금호어울림 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 1,000/5만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.01 | 교대금호어울림 | 36.1㎡(전용 11평) | 2층 | 3,000/43만원36.1㎡(전용 11평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.26 | 교대금호어울림 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 3,000/85만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | 교대금호어울림 | 36.1㎡(전용 11평) | 1층 | 500/65만원36.1㎡(전용 11평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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풍향동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 교대금호어울림2017년 · 36.1~85㎡ | 3억 2,650만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 139 · 전세 124 · 월세 169 |
| 금성맨션1984년 · 84.7~113.9㎡ | 2억84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.08 | 1억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 3 · 전세 10 · 월세 2 |
| 송광맨션1978년 · 75.1~80.3㎡ | - | 9,000만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.04.11 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 2 |
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풍향동 아파트 월세 자주 묻는 질문
풍향동 아파트 월세는 얼마인가요?
풍향동 아파트 월세는 36개월 173건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 58건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 45만원이에요.풍향동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 37건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 43만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.북구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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