전남광주통합특별시 북구월세 단지 4곳36개월 월세 70건
본촌동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월본촌동 아파트 월세는 36개월 70건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,250만원, 월 90만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월4,250만원 / 90만원18건
36개월 월세70건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
본촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순본촌동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세본촌동 아파트 월세 거래는 2024년 3월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 7건으로 직전 6개월(11건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 |
| 2026년 8월 | 0건 |
| 2026년 7월 | 3건 |
| 2026년 6월 | 0건 |
| 2026년 5월 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4건 |
| 2025년 12월 | 0건 |
| 2025년 11월 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1건 |
본촌동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 18건, 중앙값 보증금 4,250만원, 월 90만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,800만원114건 | 1,472만원 | 2억 9,000만원35건 | 4,250/90만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,800만원9건 | 1,234만원 | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 5,000만원3건 | 1,144만원 | 2건 | - |
본촌동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건본촌동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.06 부영사랑으로 85㎡(전용 26평) 18층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.24 힐스테이트본촌 68㎡(전용 21평) 21층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2026.07.21 부영사랑으로 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 8,984만원, 월 16만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 64.8㎡(전용 20평)~158.9㎡(전용 48평)이에요.
- 본촌동 월세는 36개월 70건 중 최근 12개월이 18건(26%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 55건 중 월세는 18건(33%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 11만원부터 200만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 9,485만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 9,000만원, 월세 중앙값(보증금 4,250만원, 월 90만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.4%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트본촌(36개월 43건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 12개월 본촌동 전월세 55건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(9건), 신규 84%(46건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 힐스테이트본촌(43건), 부영사랑으로(15건), 양산지구현진에버빌(10건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 부영사랑으로 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3,000/90만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 힐스테이트본촌 | 68㎡(전용 21평) | 21층 | 3,000/80만원68㎡(전용 21평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 부영사랑으로 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 8,984/16만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 힐스테이트본촌 | 64.8㎡(전용 20평) | 11층 | 3,000/80만원64.8㎡(전용 20평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.17 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5,000/90만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 베스트클래스아파트 | 71.1㎡(전용 21평) | 6층 | 9,485/11만원71.1㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.18 | 양산지구현진에버빌 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5,000/95만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.07 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 4,500/120만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.28 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5,000/110만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.28 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5,000/110만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.31 | 부영사랑으로 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 4,000/80만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.24 | 부영사랑으로 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3,000/80만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.24 | 부영사랑으로 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3,000/80만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.03 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 5,000/110만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.23 | 부영사랑으로 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2,000/85만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.08 | 힐스테이트본촌 | 64.8㎡(전용 20평) | 4층 | 3,000/90만원64.8㎡(전용 20평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.03 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3,000/120만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.27 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 5,000/100만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.27 | 양산지구현진에버빌 | 158.9㎡(전용 48평) | 2층 | 1,000/200만원158.9㎡(전용 48평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.15 | 부영사랑으로 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4,000/80만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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본촌동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트본촌2019년 · 64.8~85㎡ | 4억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 147 · 전세 88 · 월세 43 |
| 부영사랑으로2007년 · 85㎡ | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 66 · 전세 20 · 월세 15 |
| 양산지구현진에버빌2006년 · 84.5~158.9㎡ | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.02 | 매매 84 · 전세 16 · 월세 10 |
| 베스트클래스아파트2017년 · 67.5~74.6㎡ | 1억 8,000만원67.5㎡(전용 20평) · 2025.12.13 | 1억 5,000만원67.5㎡(전용 20평) · 2026.06.05 | 매매 3 · 전세 11 · 월세 2 |
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본촌동 아파트 월세 자주 묻는 질문
본촌동 아파트 월세는 얼마인가요?
본촌동 아파트 월세는 36개월 70건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,250만원, 월 90만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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