전남광주통합특별시 북구매매 단지 5곳36개월 매매 326건
본촌동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월본촌동 아파트 매매는 36개월 326건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 126건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,013만원, 전용 평당가는 1,396만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 8,100만원보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 7,013만원126건
전용 평당가1,396만원▼ 3.5%직전 12개월 대비
36개월 매매326건단지 5곳
전세가율83.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
본촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순힐스테이트본촌+24%1,731만원전용 평당최근 4억 3,300만원 · 26.092019년 · 834세대 · 12개월 53건양산지구현진에버빌-6%1,316만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072006년 · 768세대 · 12개월 26건부영사랑으로-31%963만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092007년 · 12개월 20건PK본촌-1%1,385만원전용 평당최근 3억 4,657만원 · 26.062026년 · 12개월 26건베스트클래스아파트-37%882만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 25.122017년 · 12개월 1건
본촌동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매본촌동 아파트 매매 거래는 2026년 6월 38건이 가장 많았고 2024년 12월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,844만원이 가장 높았고 2026년 3월 1,031만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 65건으로 직전 6개월(61건)보다 7% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.5건이에요.
1,661만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1,661만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,692만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,369만원 |
| 2026년 6월 | 38건 | 1,385만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1,152만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1,550만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,031만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,772만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 1,700만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 1,731만원 |
| 2025년 11월 | 17건 | 1,653만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 1,344만원 |
본촌동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 114건, 중앙값 3억 5,800만원(평당 1,472만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 4억 1,800만원(평당 1,234만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 5억 5,000만원(평당 1,144만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,800만원114건 | 1,472만원 | 2억 9,000만원35건 | 4,250/90만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,800만원9건 | 1,234만원 | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 5,000만원3건 | 1,144만원 | 2건 | - |
본촌동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
16.7%21건
3~5억
80.2%101건
5~7억
3.2%4건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
본촌동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건본촌동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.13 힐스테이트본촌 85㎡(전용 26평) 5층 4억 3,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.11 힐스테이트본촌 85㎡(전용 26평) 8층 4억 2,700만원, 2026.09.01 부영사랑으로 85㎡(전용 26평) 2층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68㎡(전용 21평)~111.9㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 본촌동 아파트 매매 126건 중 3~5억 구간이 101건(80.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 21건(16.7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 본촌동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,653만원(57건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,358만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 22%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,385만원(51건)이에요.
- 본촌동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,692만원(80건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,141만원(46건)이 가장 낮아요. 차이는 48%이에요.
- 최근 12개월 본촌동 최고가 매매는 2025.11.18 양산지구현진에버빌 158.9㎡(전용 48평) 5층 6억 2,500만원, 최저가는 2025.12.13 베스트클래스아파트 67.5㎡(전용 20평) 4층 1억 8,000만원이에요.
- 차이는 4억 4,500만원, 평당가는 각각 1,300만원과 882만원이에요.
- 매매 126건 중 직거래 29건, 중개 거래 97건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 105건(83%)이에요.
- 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 용두동 1,543만원, 일곡동 833만원, 신용동 1,726만원 중에서 본촌동 매매 평당가 1,396만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 힐스테이트본촌(147건), 양산지구현진에버빌(84건), 부영사랑으로(66건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 2,700만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 부영사랑으로 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 부영사랑으로 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,400만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 부영사랑으로 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 양산지구현진에버빌 | 84.5㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 양산지구현진에버빌 | 111.9㎡(전용 34평) | 15층 | 4억 5,000만원111.9㎡(전용 34평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.28 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 힐스테이트본촌 | 68㎡(전용 21평) | 5층 | 3억 7,800만원68㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 힐스테이트본촌 | 68㎡(전용 21평) | 14층 | 3억 5,000만원68㎡(전용 21평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 부영사랑으로 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | 양산지구현진에버빌 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 힐스테이트본촌 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | PK본촌 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 4,657만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | PK본촌 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 4,657만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
본촌동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 18건 | 1,358만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 51건 | 1,385만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 57건 | 1,653만원 | +22% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 80건 | 1,692만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 46건 | 1,141만원 | -33% |
본촌동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트본촌2019년 · 64.8~85㎡ | 4억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 147 · 전세 88 · 월세 43 |
| 양산지구현진에버빌2006년 · 84.5~158.9㎡ | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.02 | 매매 84 · 전세 16 · 월세 10 |
| 부영사랑으로2007년 · 85㎡ | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 66 · 전세 20 · 월세 15 |
| PK본촌2026년 · 84.6~84.8㎡ | 3억 4,657만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.11 | - | 매매 26 · 전세 0 · 월세 0 |
| 베스트클래스아파트2017년 · 67.5~74.6㎡ | 1억 8,000만원67.5㎡(전용 20평) · 2025.12.13 | 1억 5,000만원67.5㎡(전용 20평) · 2026.06.05 | 매매 3 · 전세 11 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
본촌동 아파트 매매 자주 묻는 질문
본촌동 아파트 매매가는 얼마인가요?
본촌동 아파트 매매는 36개월 326건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 126건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,013만원, 전용 평당가는 1,396만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 10.2% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 8,100만원보다 3% 낮아요.본촌동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 114건, 중앙값 3억 5,800만원(평당 1,472만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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