울산광역시 북구전세 단지 7곳36개월 전세 120건
염포동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월염포동 아파트 전세는 36개월 120건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 562만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 65.4%(매매 평당가 859만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,400만원보다 33% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월9,000만원19건
전세 평당가562만원▼ 4.1%직전 12개월 대비
전세가율65.4%매매 평당가 대비
36개월 전세120건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
염포동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순염포성원상떼빌+3%889만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.092004년 · 1,799세대 · 12개월 71건★ 3.9 (19)현대1차-28%621만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.091983년 · 230세대 · 12개월 11건★ 3.8 (2)
현대2차-34%563만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.071985년 · 124세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)성은-54%391만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.051992년 · 114세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)청림실거래 없음1981년 · 42세대★ 3.7 (1)염포현대(현대3차)-52%409만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.031992년 · 80세대 · 12개월 2건★ 3.3 (1)신전-72%242만원전용 평당최근 3,900만원 · 25.121979년 · 49세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)
현대2차-34%563만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.071985년 · 124세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)성은-54%391만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.051992년 · 114세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)청림실거래 없음1981년 · 42세대★ 3.7 (1)염포현대(현대3차)-52%409만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.031992년 · 80세대 · 12개월 2건★ 3.3 (1)신전-72%242만원전용 평당최근 3,900만원 · 25.121979년 · 49세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)염포동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세염포동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 9건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 2억이 가장 높았고 2025년 6월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(10건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.9건이에요.
1억 850만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 850만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 4,400만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 7,800만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 3,425만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
염포동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 9,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,800만원35건 | 889만원 | 8,000만원12건 | 1,000/44만원24건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,800만원54건 | 855만원 | 9,500만원7건 | 2,000/70만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 9,300만원3건 | 808만원 | - | - |
염포동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건염포동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 염포성원상떼빌 59.9㎡(전용 18평) 23층 1억 4,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.10 현대1차 51.1㎡(전용 15평) 5층 7,000만원, 2026.07.24 현대1차 41.2㎡(전용 12평) 2층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.2㎡(전용 12평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 297만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,628만원이에요.
- 최근 12개월 염포동 전월세 56건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(6건), 신규 89%(50건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 북구의 양정동 1,100만원, 명촌동 973만원, 효문동 1,240만원 중에서 염포동 전세 평당가 562만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 염포성원상떼빌(61건), 현대1차(30건), 현대2차(13건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 염포성원상떼빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 23층 | 1억 4,700만원59.9㎡(전용 18평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 현대1차 | 51.1㎡(전용 15평) | 5층 | 7,000만원51.1㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 현대1차 | 41.2㎡(전용 12평) | 2층 | 7,000만원41.2㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 현대1차 | 51.1㎡(전용 15평) | 5층 | 8,000만원51.1㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 염포성원상떼빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 염포성원상떼빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.18 | 현대1차 | 51.1㎡(전용 15평) | 3층 | 8,000만원51.1㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 염포성원상떼빌 | 76.7㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 6,000만원76.7㎡(전용 23평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 현대1차 | 63.1㎡(전용 19평) | 4층 | 9,500만원63.1㎡(전용 19평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 현대1차 | 63.1㎡(전용 19평) | 5층 | 8,000만원63.1㎡(전용 19평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.21 | 염포성원상떼빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.26 | 염포성원상떼빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 현대1차 | 41.2㎡(전용 12평) | 4층 | 7,000만원41.2㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.29 | 현대1차 | 51.1㎡(전용 15평) | 5층 | 7,000만원51.1㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.10 | 염포성원상떼빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 5,400만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.02 | 성은 | 79.7㎡(전용 24평) | 1층 | 7,800만원79.7㎡(전용 24평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.17 | 현대1차 | 41.2㎡(전용 12평) | 5층 | 6,000만원41.2㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.06 | 염포성원상떼빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 7,850만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.03 | 현대1차 | 63.1㎡(전용 19평) | 3층 | 9,000만원63.1㎡(전용 19평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.29 | 현대1차 | 63.1㎡(전용 19평) | 3층 | 9,000만원63.1㎡(전용 19평) · 3층 · 신규 | 신규 |
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염포동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 염포성원상떼빌2004년 · 52.4~119.9㎡ | 1억 8,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 1억 4,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 234 · 전세 61 · 월세 53 |
| 현대1차1983년 · 41.2~63.1㎡ | 9,100만원51.1㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 7,000만원51.1㎡(전용 15평) · 2026.09.10 | 매매 24 · 전세 30 · 월세 27 |
| 현대2차1985년 · 41.3~51.1㎡ | 8,500만원51.1㎡(전용 15평) · 2026.07.02 | 7,500만원51.1㎡(전용 15평) · 2025.09.16 | 매매 11 · 전세 13 · 월세 3 |
| 성은1992년 · 59.9~79.7㎡ | 8,300만원63.9㎡(전용 19평) · 2026.05.19 | 7,800만원79.7㎡(전용 24평) · 2026.01.02 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 5 |
| 청림1981년 · 62.5~74.7㎡ | - | 5,000만원65㎡(전용 20평) · 2025.09.13 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 4 |
| 염포현대(현대3차)1992년 · 49.7㎡ | 6,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.03.19 | 6,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2024.08.19 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 14 |
| 신전1979년 · 53.2㎡ | 3,900만원53.2㎡(전용 16평) · 2025.12.22 | 6,000만원53.2㎡(전용 16평) · 2024.05.20 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 5 |
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염포동 아파트 전세 자주 묻는 질문
염포동 아파트 전세는 얼마인가요?
염포동 아파트 전세는 36개월 120건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 562만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 65.4%(매매 평당가 859만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,400만원보다 33% 낮아요.염포동 전세가율 65.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.염포동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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