대구광역시 북구전세 단지 4곳36개월 전세 272건
고성동1가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고성동1가 아파트 전세는 36개월 272건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 95건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,206만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 51.6%(매매 평당가 2,335만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억95건
전세 평당가1,206만원▲ 9.9%직전 12개월 대비
전세가율51.6%매매 평당가 대비
36개월 전세272건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고성동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
대구오페라스위첸
태왕THE아너스오페라고성동1가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고성동1가 아파트 전세 거래는 2024년 7월 22건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 3억 1,750만원이 가장 높았고 2025년 6월 2억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 61건으로 직전 6개월(34건)보다 79% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.9건이에요.
3억 1,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2억 9,200만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 2억 7,300만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 2억 6,650만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 3억 500만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 2억 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 3억 1,500만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 3억 1,750만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 |
고성동1가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 2억 2,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 87건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억25건 | 2,760만원 | 2억 2,500만원8건 | 2,000/85만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 9,900만원172건 | 2,332만원 | 3억87건 | 2,000/120만원162건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 3,650만원4건 | 2,067만원 | - | 3,000/140만원30건 |
고성동1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건고성동1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.13 대구역오페라W 84.9㎡(전용 26평) 26층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.11 힐스테이트대구역오페라 59.9㎡(전용 18평) 45층 2억 8,000만원, 2026.09.08 대구오페라스위첸 85㎡(전용 26평) 20층 3억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,129만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 8,995만원이에요.
- 최근 12개월 고성동1가 전월세 296건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(67건), 신규 77%(227건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 55건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 북구의 고성동2가 662만원, 고성동3가 1,229만원, 칠성동2가 1,478만원 중에서 고성동1가 전세 평당가 1,206만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대구역오페라W(101건), 힐스테이트대구역오페라(74건), 대구오페라스위첸(70건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 대구역오페라W | 84.9㎡(전용 26평) | 26층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 26층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 힐스테이트대구역오페라 | 59.9㎡(전용 18평) | 45층 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 45층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 대구오페라스위첸 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 대구역오페라W | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 태왕THE아너스오페라 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 대구역오페라W | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 대구오페라스위첸 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 대구역오페라W | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 힐스테이트대구역오페라 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 대구역오페라W | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 대구역오페라W | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 힐스테이트대구역오페라 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 대구역오페라W | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 대구오페라스위첸 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 대구역오페라W | 85㎡(전용 26평) | 38층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 38층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 대구역오페라W | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 대구역오페라W | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 대구역오페라W | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 대구오페라스위첸 | 84.9㎡(전용 26평) | 28층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 대구오페라스위첸 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 2억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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고성동1가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대구역오페라W2023년 · 78.9~85㎡ | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 매매 181 · 전세 101 · 월세 88 |
| 힐스테이트대구역오페라2024년 · 59.9~101.8㎡ | 5억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 74 · 전세 74 · 월세 157 |
| 대구오페라스위첸2024년 · 84.9~85㎡ | 5억 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 78 · 전세 70 · 월세 119 |
| 태왕THE아너스오페라2025년 · 84.8~121.8㎡ | 5억 9,830만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 3억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 5 · 전세 27 · 월세 92 |
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고성동1가 아파트 전세 자주 묻는 질문
고성동1가 아파트 전세는 얼마인가요?
고성동1가 아파트 전세는 36개월 272건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 95건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,206만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 51.6%(매매 평당가 2,335만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 7% 높아요.고성동1가 전세가율 51.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.고성동1가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 2억 2,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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