대구광역시 북구전세 단지 2곳36개월 전세 83건
검단동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월검단동 아파트 전세는 36개월 83건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 513만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 78.4%(매매 평당가 654만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,000만원18건
전세 평당가513만원▼ 7.9%직전 12개월 대비
전세가율78.4%매매 평당가 대비
36개월 전세83건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
검단동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순검단동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세검단동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 5건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 9,200만원이 가장 높았고 2024년 8월 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(10건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 8,750만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 7,750만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 8,250만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 7,700만원 |
검단동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 8,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,500만원46건 | 654만원 | 8,000만원18건 | 500/40만원82건 |
검단동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건검단동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 유성청구 47.9㎡(전용 14평) 13층 8,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 유성청구 47.9㎡(전용 14평) 13층 8,000만원, 2026.09.15 유성청구 47.9㎡(전용 14평) 4층 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.1㎡(전용 11평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 141만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,621만원이에요.
- 최근 12개월 검단동 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(6건), 신규 94%(93건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 북구의 동변동 692만원, 복현동 674만원, 서변동 682만원 중에서 검단동 전세 평당가 513만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 유성청구 | 47.9㎡(전용 14평) | 13층 | 8,500만원47.9㎡(전용 14평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 유성청구 | 47.9㎡(전용 14평) | 13층 | 8,000만원47.9㎡(전용 14평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 유성청구 | 47.9㎡(전용 14평) | 4층 | 7,300만원47.9㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 민들레 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 3층 | 9,000만원47.5㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 6층 | 8,500만원47.5㎡(전용 14평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.15 | 민들레 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.13 | 유성청구 | 47.9㎡(전용 14평) | 1층 | 9,000만원47.9㎡(전용 14평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 민들레 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.11 | 민들레 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.23 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 8층 | 8,500만원47.5㎡(전용 14평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.03 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 13층 | 8,000만원47.5㎡(전용 14평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.24 | 민들레 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.14 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 15층 | 7,500만원47.5㎡(전용 14평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.21 | 민들레 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.21 | 민들레 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.15 | 유성청구 | 35.1㎡(전용 11평) | 13층 | 4,300만원35.1㎡(전용 11평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.11 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 9층 | 8,000만원47.5㎡(전용 14평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.09.29 | 유성청구 | 47.9㎡(전용 14평) | 4층 | 5,000만원47.9㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.14 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 12층 | 8,770만원47.5㎡(전용 14평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
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검단동 아파트 전세 자주 묻는 질문
검단동 아파트 전세는 얼마인가요?
검단동 아파트 전세는 36개월 83건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 513만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 78.4%(매매 평당가 654만원 기준)이에요.검단동 전세가율 78.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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