대구광역시 북구매매 단지 2곳36개월 매매 138건
검단동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월검단동 아파트 매매는 36개월 138건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 39건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,400만원, 전용 평당가는 643만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,700만원보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9,400만원39건
전용 평당가643만원▼ 2%직전 12개월 대비
36개월 매매138건단지 2곳
전세가율83.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
검단동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순검단동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매검단동 아파트 매매 거래는 2025년 10월 10건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 805만원이 가장 높았고 2025년 4월 561만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(20건)보다 5% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.3건이에요.
587만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 587만원 |
| 2026년 10월 | 6건 | 616만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 607만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 626만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 626만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 644만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 654만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 606만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 669만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 731만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 691만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 621만원 |
검단동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 39건, 중앙값 9,400만원(평당 643만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,400만원39건 | 643만원 | 8,000만원16건 | 500/40만원72건 |
검단동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%39건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
검단동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건검단동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 유성청구 47.9㎡(전용 14평) 9층 8,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.05 민들레 59.9㎡(전용 18평) 2층 6,500만원, 2026.11.03 유성청구 47.5㎡(전용 14평) 15층 1억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.5㎡(전용 14평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 검단동 아파트 매매 39건 중 3억 이하 구간이 39건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 검단동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 654만원(16건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 607만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 647만원(11건)이에요.
- 최근 12개월 검단동 최고가 매매는 2025.12.10 유성청구 47.5㎡(전용 14평) 10층 1억 1,700만원, 최저가는 2026.11.05 민들레 59.9㎡(전용 18평) 2층 6,500만원이에요.
- 차이는 5,200만원, 평당가는 각각 814만원과 358만원이에요.
- 매매 39건 중 직거래 8건, 중개 거래 31건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 35건(90%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 동변동 849만원, 복현동 1,355만원, 서변동 873만원 중에서 검단동 매매 평당가 643만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 유성청구 | 47.9㎡(전용 14평) | 9층 | 8,500만원47.9㎡(전용 14평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 민들레 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 15층 | 1억 500만원47.5㎡(전용 14평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.28 | 민들레 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 9,200만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 15층 | 9,400만원47.5㎡(전용 14평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 민들레 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.17 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 11층 | 9,400만원47.5㎡(전용 14평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 2층 | 9,500만원47.5㎡(전용 14평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.06 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 3층 | 8,300만원47.5㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.21 | 민들레 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.29 | 유성청구 | 47.9㎡(전용 14평) | 4층 | 9,100만원47.9㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.12 | 유성청구 | 47.9㎡(전용 14평) | 13층 | 9,000만원47.9㎡(전용 14평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.19 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 12층 | 9,000만원47.5㎡(전용 14평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | 유성청구 | 47.9㎡(전용 14평) | 15층 | 8,500만원47.9㎡(전용 14평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 6층 | 9,500만원47.5㎡(전용 14평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 2층 | 8,700만원47.5㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 1층 | 9,300만원47.5㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 유성청구 | 47.9㎡(전용 14평) | 3층 | 1억47.9㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 6층 | 9,200만원47.5㎡(전용 14평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 유성청구 | 47.5㎡(전용 14평) | 11층 | 9,400만원47.5㎡(전용 14평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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검단동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 11건 | 647만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 607만원 | -6% |
| 고층 (10층 이상) | 16건 | 654만원 | +1% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 39건 | 643만원 |
검단동 아파트 매매 자주 묻는 질문
검단동 아파트 매매가는 얼마인가요?
검단동 아파트 매매는 36개월 138건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 39건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,400만원, 전용 평당가는 643만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.6% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,700만원보다 3% 낮아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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