부천시 원미구 약대동 아파트 전세 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구전세 단지 9곳36개월 전세 636건

약대동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

약대동 아파트 전세는 36개월 636건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 196건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 1,500만원, 전용 평당가는 1,725만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다.
전세가율은 약 61.9%(매매 평당가 2,789만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 3,000만원보다 3% 낮아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월4억 1,500만원196건

전세 평당가1,725만원▲ 0.3%직전 12개월 대비

전세가율61.9%매매 평당가 대비

36개월 전세636건단지 9곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

약대동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 약대동 평당가와 견준 차이예요.

약대동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

약대동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 48건이 가장 많았고 2026년 6월 8건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 5억이 가장 높았고 2023년 12월 1억 7,017만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 73건으로 직전 6개월(123건)보다 41% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.3건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

5억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +25%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	8건	5억
2026년 8월	17건	2억 1,000만원
2026년 7월	10건	2억 8,934만원
2026년 6월	8건	4억 300만원
2026년 5월	12건	4억 7,650만원
2026년 4월	18건	4억 9,000만원
2026년 3월	12건	4억 3,575만원
2026년 2월	15건	4억 9,000만원
2026년 1월	22건	4억 1,500만원
2025년 12월	30건	1억 7,868만원
2025년 11월	18건	4억 3,000만원
2025년 10월	26건	4억

약대동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 96건, 중앙값 1억 7,868만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 80건, 중앙값 4억 9,000만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.
전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 6억 3,500만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	5억 8,000만원77건	3,198만원	1억 7,868만원96건	5,000/85만원33건
30평대전용 60~85㎡	6억 9,000만원108건	2,707만원	4억 9,000만원80건	1억 2,500/135만원40건
40평대전용 85~135㎡	8억 3,000만원29건	2,313만원	5억 5,000만원15건	1억/200만원7건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	8억 7,000만원5건	1,800만원	6억 3,500만원5건	2건

약대동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

약대동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 흥립약대 41.3㎡(전용 12평) 5층 8,500만원이에요.

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그 앞은 2026.09.08 부천아이파크 60㎡(전용 18평) 4층 1억 7,868만원, 2026.09.07 부천아이파크 60㎡(전용 18평) 13층 1억 7,868만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 41.3㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 1,064만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 7,326만원이에요.
최근 12개월 약대동 전월세 278건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(109건), 신규 60%(164건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 49건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 부천시 원미구의 도당동 820만원, 중동 1,665만원, 춘의동 1,425만원 중에서 약대동 전세 평당가 1,725만원은 가장 높아요.
전세 거래가 많은 단지는 부천아이파크(365건), 부천위브트레지움2단지(95건), 부천위브트레지움1단지(77건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.09.09	흥립약대	41.3㎡(전용 12평)	5층	8,500만원41.3㎡(전용 12평) · 5층 · 신규	신규
2026.09.08	부천아이파크	60㎡(전용 18평)	4층	1억 7,868만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신	갱신
2026.09.07	부천아이파크	60㎡(전용 18평)	13층	1억 7,868만원60㎡(전용 18평) · 13층	-
2026.09.05	부천아이파크	84.6㎡(전용 26평)	6층	5억84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규
2026.09.05	부천아이파크	84.6㎡(전용 26평)	6층	5억84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.09.05	부천아이파크	84.6㎡(전용 26평)	6층	5억84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규
2026.09.03	부천아이파크	84.6㎡(전용 26평)	11층	5억84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 신규	신규
2026.09.02	부천아이파크	84.6㎡(전용 26평)	17층	5억84.6㎡(전용 26평) · 17층 · 신규	신규
2026.08.25	부천아이파크	60㎡(전용 18평)	3층	1억 7,868만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신	갱신
2026.08.24	부천위브트레지움1단지	85㎡(전용 26평)	3층	4억 9,350만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.08.19	부천아이파크	84.6㎡(전용 26평)	7층	4억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 신규	신규
2026.08.18	부천3차아이파크	60㎡(전용 18평)	9층	4억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.08.17	부천아이파크	84.6㎡(전용 26평)	15층	4억 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.08.15	부천위브트레지움2단지	60㎡(전용 18평)	13층	4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.08.15	부천위브트레지움1단지	60㎡(전용 18평)	16층	4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규	신규
2026.08.11	부천아이파크	84.6㎡(전용 26평)	5층	4억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규	신규
2026.08.11	부천아이파크	60㎡(전용 18평)	14층	1억 7,868만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규	신규
2026.08.10	부천아이파크	60㎡(전용 18평)	15층	1억 7,868만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규	신규
2026.08.07	부천아이파크	60㎡(전용 18평)	6층	1억 7,868만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신	갱신
2026.08.06	현대	55.3㎡(전용 17평)	1층	2억 1,000만원55.3㎡(전용 17평) · 1층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

약대동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
부천아이파크2017년 · 59.9~182.2㎡	6억60㎡(전용 18평) · 2026.09.20	1억 7,868만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.08	매매 192 · 전세 365 · 월세 89
부천위브트레지움2단지2012년 · 60~115㎡	8억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06	4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.15	매매 156 · 전세 95 · 월세 46
부천위브트레지움1단지2012년 · 40~121.2㎡	7억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20	4억 9,350만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24	매매 97 · 전세 77 · 월세 41
부천3차아이파크2017년 · 60~70.8㎡	5억 9,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.08	4억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.18	매매 29 · 전세 39 · 월세 9
흥립약대1984년 · 41.3~44㎡	1억 8,000만원44㎡(전용 13평) · 2026.07.22	8,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.09.09	매매 21 · 전세 26 · 월세 35
현대1988년 · 55.3~70.2㎡	3억 9,500만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.09.12	2억 1,000만원55.3㎡(전용 17평) · 2026.08.06	매매 17 · 전세 23 · 월세 9
우남1994년 · 57.8~59.8㎡	2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.19	1억 6,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.06.24	매매 8 · 전세 5 · 월세 3
SJ성진힐스2018년 · 48.5~57.7㎡	3억 6,500만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.04.25	2억 2,600만원49.5㎡(전용 15평) · 2025.12.13	매매 4 · 전세 5 · 월세 0
다청림2007년 · 80.7㎡	3억 500만원80.7㎡(전용 24평) · 2026.07.11	2억 2,300만원80.7㎡(전용 24평) · 2025.09.20	매매 1 · 전세 1 · 월세 0

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

약대동 아파트 전세 자주 묻는 질문

약대동 아파트 전세는 얼마인가요?

약대동 아파트 전세는 36개월 636건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 196건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 1,500만원, 전용 평당가는 1,725만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 61.9%(매매 평당가 2,789만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 3,000만원보다 3% 낮아요.

약대동 전세가율 61.9%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

약대동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 96건, 중앙값 1억 7,868만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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2026-09-27 기준.

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