목포시 연산동 아파트 전세 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시전세 단지 12곳36개월 전세 169건

연산동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

연산동 아파트 전세는 36개월 169건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 33건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,200만원, 전용 평당가는 452만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 21.9% 내렸습니다.
전세가율은 약 84.2%(매매 평당가 537만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 37% 낮아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월8,200만원33건

전세 평당가452만원▼ 21.9%직전 12개월 대비

전세가율84.2%매매 평당가 대비

36개월 전세169건단지 12곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

연산동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 연산동 평당가와 견준 차이예요.

연산동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

연산동 아파트 전세 거래는 2025년 4월 12건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 6,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(22건)보다 50% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

8,750만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +9%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	0건	거래 부족
2026년 10월	2건	8,750만원
2026년 9월	2건	1억 4,900만원
2026년 8월	1건	1억 6,000만원
2026년 7월	2건	1억 2,600만원
2026년 6월	4건	8,100만원
2026년 5월	5건	8,000만원
2026년 4월	1건	6,500만원
2026년 3월	2건	7,500만원
2026년 2월	3건	2억 5,000만원
2026년 1월	8건	1억 100만원
2025년 12월	3건	8,000만원

연산동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 8,100만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 1억 6,000만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	8,100만원123건	457만원	8,100만원23건	1,000/38만원142건
30평대전용 60~85㎡	2억 2,925만원102건	1,076만원	1억 6,000만원9건	2,000/85만원16건
40평대전용 85~135㎡	2건	-	1건	-

연산동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

연산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.20 연산주공3단지 60㎡(전용 18평) 15층 9,000만원이에요.

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그 앞은 2026.10.08 연산주공3단지 60㎡(전용 18평) 13층 8,500만원, 2026.09.10 목포용해2지구모아엘가에듀파크 60㎡(전용 18평) 1층 1억 8,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 85만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,183만원이에요.
최근 12개월 연산동 전월세 191건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(37건), 신규 80%(148건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
같은 목포시의 용당동 221만원, 대성동 817만원, 용해동 643만원 중에서 연산동 전세 평당가 452만원은 중간이에요.
전세 거래가 많은 단지는 연산주공3단지(41건), 목포용해2지구모아엘가에듀파크(39건), 목포백련지구천년가(21건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.10.20	연산주공3단지	60㎡(전용 18평)	15층	9,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.08	연산주공3단지	60㎡(전용 18평)	13층	8,500만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신	갱신
2026.09.10	목포용해2지구모아엘가에듀파크	60㎡(전용 18평)	1층	1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규	신규
2026.09.01	현대	85㎡(전용 26평)	9층	1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신	갱신
2026.08.27	중앙센트럴시티	73.6㎡(전용 22평)	4층	1억 6,000만원73.6㎡(전용 22평) · 4층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.07.31	연산주공3단지	60㎡(전용 18평)	15층	7,200만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규	신규
2026.07.12	목포용해2지구모아엘가에듀파크	60㎡(전용 18평)	8층	1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규	신규
2026.06.26	연산주공3단지	60㎡(전용 18평)	14층	8,100만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규	신규
2026.06.19	목포백련지구천년가	84.7㎡(전용 26평)	4층	2억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 신규	신규
2026.06.06	연산주공3단지	60㎡(전용 18평)	5층	7,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규	신규
2026.06.05	연산주공3단지	60㎡(전용 18평)	2층	8,100만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규	신규
2026.05.29	목포용해2지구모아엘가에듀파크	60㎡(전용 18평)	6층	1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규	신규
2026.05.19	현대	75.4㎡(전용 23평)	2층	6,500만원75.4㎡(전용 23평) · 2층 · 신규	신규
2026.05.10	목포용해2지구모아엘가에듀파크	60㎡(전용 18평)	1층	1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규	신규
2026.05.08	연산주공2단지	58.1㎡(전용 18평)	6층	7,500만원58.1㎡(전용 18평) · 6층 · 신규	신규
2026.05.08	연산주공3단지	60㎡(전용 18평)	14층	8,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규	신규
2026.04.22	연산주공4단지	49.6㎡(전용 15평)	4층	6,500만원49.6㎡(전용 15평) · 4층 · 신규	신규
2026.03.24	연산주공3단지	60㎡(전용 18평)	11층	8,000만원60㎡(전용 18평) · 11층	-
2026.03.20	연산주공2단지	58.1㎡(전용 18평)	3층	7,000만원58.1㎡(전용 18평) · 3층 · 신규	신규
2026.02.27	연산주공4단지	49.6㎡(전용 15평)	5층	6,800만원49.6㎡(전용 15평) · 5층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

연산동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
연산주공3단지1996년 · 60㎡	7,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06	9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.20	매매 137 · 전세 41 · 월세 79
목포용해2지구모아엘가에듀파크2019년 · 60㎡	2억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.23	1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10	매매 69 · 전세 39 · 월세 22
목포백련지구천년가2017년 · 84.7~103.2㎡	4억 4,400만원103.2㎡(전용 31평) · 2026.08.29	2억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.19	매매 70 · 전세 21 · 월세 9
연산주공2단지1995년 · 37.7~58.1㎡	5,050만원37.7㎡(전용 11평) · 2026.11.02	7,500만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.05.08	매매 74 · 전세 19 · 월세 67
중앙센트럴시티2018년 · 73.6~74.8㎡	1억 4,400만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.10.29	1억 6,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.08.27	매매 7 · 전세 12 · 월세 6
현대1991년 · 75.4~85㎡	8,000만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.11.11	1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01	매매 48 · 전세 9 · 월세 12
연산골드클래스8차2018년 · 61.5~70.7㎡	2억 1,900만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.10.24	1억 9,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2024.10.29	매매 63 · 전세 8 · 월세 14
목포백련골드클래스9차2021년 · 69.5~79.7㎡	3억 4,500만원79㎡(전용 24평) · 2026.09.28	2억 2,000만원69.5㎡(전용 21평) · 2025.11.12	매매 73 · 전세 7 · 월세 5
연산주공4단지1996년 · 39.7~49.6㎡	6,600만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.11.02	6,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.04.22	매매 52 · 전세 6 · 월세 40
연산주공5단지1998년 · 84.9㎡	1억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.15	1억 1,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.07	매매 60 · 전세 3 · 월세 15
용해7차골드클래스2015년 · 74.3~85㎡	3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09	2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.10.26	매매 47 · 전세 3 · 월세 7
신안1986년 · 49.1~53.7㎡	3,500만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.06.04	2,700만원49.1㎡(전용 15평) · 2024.03.12	매매 17 · 전세 1 · 월세 2

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

연산동 아파트 전세 자주 묻는 질문

연산동 아파트 전세는 얼마인가요?

연산동 아파트 전세는 36개월 169건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 33건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,200만원, 전용 평당가는 452만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 84.2%(매매 평당가 537만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 37% 낮아요.

연산동 전세가율 84.2%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

연산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 8,100만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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