전남광주통합특별시 목포시전세 단지 29곳36개월 전세 2,336건
산정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월산정동 아파트 전세는 36개월 2,336건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1040건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,755만원, 전용 평당가는 731만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 184.1%(매매 평당가 397만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,615만원보다 1% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,755만원1,040건
전세 평당가731만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
전세가율184.1%매매 평당가 대비
36개월 전세2,336건단지 29곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순목포산정동라송센트럴카운티2차실거래 없음2018년★ 4.5 (2)목포라송센트럴카운티실거래 없음2016년 · 400세대신안비치1-2%390만원전용 평당최근 6,950만원 · 26.111991년 · 450세대 · 12개월 34건★ 4.3 (2)신안비치2차+10%436만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.101993년 · 645세대 · 12개월 19건신안비치3차+11%441만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.101995년 · 495세대 · 12개월 22건라인-7%368만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.091991년 · 360세대 · 12개월 14건삼학하이츠-32%271만원전용 평당최근 4,850만원 · 26.091981년 · 355세대 · 12개월 5건신안비치팔레스-1차+76%698만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.102003년 · 12개월 19건근화삼학베아채+139%950만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.112019년 · 12개월 7건
산정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세산정동 아파트 전세 거래는 2026년 1월 825건이 가장 많았고 2026년 6월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 1억 7,755만원이 가장 높았고 2026년 9월 6,550만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 35건으로 직전 6개월(1005건)보다 97% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 94.5건이에요.
6,750만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -60%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 6건 | 6,750만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 6,550만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 7,500만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 7,200만원 |
| 2026년 5월 | 24건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 7,300만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 2월 | 86건 | 1억 7,755만원 |
| 2026년 1월 | 825건 | 1억 7,755만원 |
| 2025년 12월 | 52건 | 1억 6,779만원 |
산정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 6,750만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 1007건, 중앙값 1억 7,755만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,000만원147건 | 390만원 | 6,750만원33건 | 500/45만원91건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억137건 | 397만원 | 1억 7,755만원1007건 | 1억 9,650/6만원355건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 6,900만원10건 | 433만원 | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 3,500만원5건 | 561만원 | - | - |
산정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건산정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.22 근화황제 84.9㎡(전용 26평) 4층 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.16 삼성 58.7㎡(전용 18평) 4층 2,000만원, 2026.10.07 신안비치2 59.9㎡(전용 18평) 12층 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 산정동 전월세 1486건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(734건), 신규 50%(723건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.
- 같은 목포시의 용당동 221만원, 대성동 817만원 중에서 산정동 전세 평당가 731만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 목포산정동라송센트럴카운티2차(1285건), 목포라송센트럴카운티(886건), 신안비치1(50건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 29곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 근화황제 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 삼성 | 58.7㎡(전용 18평) | 4층 | 2,000만원58.7㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 신안비치2 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 목포라송센트럴카운티 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 6,943만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 신안비치1 | 59.3㎡(전용 18평) | 7층 | 6,750만원59.3㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 신안비치2 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 6,750만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 목포산정동라송센트럴카운티2차 | 77.4㎡(전용 23평) | 5층 | 1억 7,755만원77.4㎡(전용 23평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 신안비치1 | 59.3㎡(전용 18평) | 10층 | 5,600만원59.3㎡(전용 18평) · 10층 | - |
| 2026.09.09 | 산정현대 | 49.6㎡(전용 15평) | 4층 | 2,200만원49.6㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 근화타워맨션 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 8,300만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 청해 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 | - |
| 2026.09.04 | 신안비치1 | 59.3㎡(전용 18평) | 6층 | 7,100만원59.3㎡(전용 18평) · 6층 | - |
| 2026.08.30 | 신안비치1 | 59.3㎡(전용 18평) | 11층 | 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 신안비치1 | 59.3㎡(전용 18평) | 11층 | 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 목포라송센트럴카운티 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 6,347만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 근화타워맨션 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 7,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 목포산정동라송센트럴카운티2차 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,907만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 신안비치팔레스-1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 중앙하이츠 | 56.1㎡(전용 17평) | 4층 | 5,850만원56.1㎡(전용 17평) · 4층 | - |
| 2026.07.28 | 중앙하이츠 | 56.1㎡(전용 17평) | 4층 | 5,850만원56.1㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
산정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 목포산정동라송센트럴카운티2차2018년 · 77.4~84.7㎡ | - | 1억 7,755만원77.4㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 매매 0 · 전세 1285 · 월세 0 |
| 목포라송센트럴카운티2016년 · 74.2~85㎡ | - | 1억 6,943만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 0 · 전세 886 · 월세 0 |
| 신안비치11991년 · 59.3~127.7㎡ | 6,950만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 6,750만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 매매 85 · 전세 50 · 월세 58 |
| 신안비치21993년 · 59~84.8㎡ | 1억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 매매 61 · 전세 22 · 월세 50 |
| 신안비치3차1995년 · 59.9~60㎡ | 8,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 8,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.02 | 매매 63 · 전세 12 · 월세 29 |
| 라인1991년 · 59.8~84.7㎡ | 7,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 6,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.12.12 | 매매 42 · 전세 8 · 월세 19 |
| 삼학하이츠1981년 · 44.4~85㎡ | 4,850만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 매매 28 · 전세 8 · 월세 18 |
| 신안비치팔레스-1차2003년 · 59.8~84.8㎡ | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 매매 93 · 전세 7 · 월세 14 |
| 근화삼학베아채2019년 · 82.2~84.9㎡ | 2억 1,500만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.11.07 | 1억 5,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.01.16 | 매매 16 · 전세 7 · 월세 2 |
| 중앙하이츠1992년 · 56.1~131.5㎡ | 8,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.10.26 | 5,850만원56.1㎡(전용 17평) · 2026.07.28 | 매매 103 · 전세 6 · 월세 26 |
| 청해1996년 · 59.8㎡ | 6,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 0 |
| 현대산업개발1991년 · 71.2~84.9㎡ | 1억 2,300만원71.2㎡(전용 22평) · 2026.10.05 | 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.10.04 | 매매 74 · 전세 5 · 월세 15 |
| 신안비치팔레스-2차2004년 · 59.5~60㎡ | 1억 2,800만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 1억59.6㎡(전용 18평) · 2026.02.19 | 매매 39 · 전세 5 · 월세 9 |
| 목포산정대광로제비앙아파트2021년 · 80.5~80.9㎡ | - | 1억 9,650만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.03.25 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1059 |
| 일신1993년 · 59.5~84.9㎡ | 9,700만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.09 | 매매 52 · 전세 3 · 월세 16 |
| 근화황제1992년 · 74.8~84.9㎡ | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 21 · 전세 3 · 월세 5 |
| 종원나이스빌2002년 · 84.7~141.3㎡ | 2억 4,000만원120.5㎡(전용 36평) · 2026.09.14 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 23 · 전세 3 · 월세 1 |
| 근화타워맨션1991년 · 85~147.5㎡ | 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 3 |
| 동백1990년 · 74.9~84.1㎡ | 8,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.29 | 8,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2025.05.31 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 1 |
| 한성타워1993년 · 59.5~117㎡ | 5,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 1억82.7㎡(전용 25평) · 2025.05.15 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 11 |
| 삼성1987년 · 58.7~58.8㎡ | 3,900만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 2,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 29 · 전세 1 · 월세 9 |
| 삼학타운1994년 · 59.9~130.9㎡ | 1억 6,000만원130.9㎡(전용 40평) · 2026.10.16 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.17 | 매매 25 · 전세 1 · 월세 3 |
| 산정현대1987년 · 49.6㎡ | 2,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.10.29 | 2,200만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.09 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 2 |
| 현대청호1991년 · 84.9㎡ | 3,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.02 | 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.13 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 7 |
| 용일비치맨션1991년 · 85㎡ | 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 6,600만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.25 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 2 |
| 황실1990년 · 84.5㎡ | 3,800만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 4,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.11.25 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 거성실버빌101동2000년 · 60~84.7㎡ | 5,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.02 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 동아백조맨션11990년 · 85㎡ | - | 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.03.03 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 한성빌리지1991년 · 115.8㎡ | - | 9,000만원115.8㎡(전용 35평) · 2025.03.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
산정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
산정동 아파트 전세는 얼마인가요?
산정동 아파트 전세는 36개월 2,336건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1040건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,755만원, 전용 평당가는 731만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 184.1%(매매 평당가 397만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,615만원보다 1% 높아요.산정동 전세가율 184.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.산정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 6,750만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.목포시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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