전남광주통합특별시 목포시매매 단지 60곳36개월 매매 988건
산정동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월산정동 아파트 매매는 36개월 988건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 299건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 397만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,400만원보다 5% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8,000만원299건
전용 평당가397만원▼ 1%직전 12개월 대비
36개월 매매988건단지 60곳
전세가율184.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순중앙하이츠-7%371만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.101992년 · 893세대 · 12개월 29건신안비치팔레스-1차+76%698만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.102003년 · 12개월 19건신안비치1-2%390만원전용 평당최근 6,950만원 · 26.111991년 · 450세대 · 12개월 34건★ 4.3 (2)현대산업개발+1%399만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.101991년 · 12개월 24건★ 4.3 (1)신안비치3차+11%441만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.101995년 · 495세대 · 12개월 22건신안비치2차+10%436만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.101993년 · 645세대 · 12개월 19건일신+2%404만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.101993년 · 474세대 · 12개월 16건라인-7%368만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.091991년 · 360세대 · 12개월 14건신안비치팔레스-2차+79%711만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.082004년 · 12개월 11건
산정동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매산정동 아파트 매매 거래는 2024년 7월 40건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 462만원이 가장 높았고 2026년 11월 331만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 134건으로 직전 6개월(165건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.9건이에요.
331만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 331만원 |
| 2026년 10월 | 23건 | 438만원 |
| 2026년 9월 | 23건 | 379만원 |
| 2026년 8월 | 31건 | 414만원 |
| 2026년 7월 | 30건 | 383만원 |
| 2026년 6월 | 22건 | 398만원 |
| 2026년 5월 | 30건 | 383만원 |
| 2026년 4월 | 27건 | 399만원 |
| 2026년 3월 | 26건 | 421만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 397만원 |
| 2026년 1월 | 28건 | 418만원 |
| 2025년 12월 | 27건 | 365만원 |
산정동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 147건, 중앙값 7,000만원(평당 390만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 137건, 중앙값 1억(평당 397만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 1억 6,900만원(평당 433만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 2억 3,500만원(평당 561만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,000만원147건 | 390만원 | 6,750만원33건 | 500/45만원91건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억137건 | 397만원 | 1억 7,755만원1007건 | 1억 9,650/6만원355건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 6,900만원10건 | 433만원 | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 3,500만원5건 | 561만원 | - | - |
산정동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%299건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
산정동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건산정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 삼성 58.7㎡(전용 18평) 2층 3,900만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 근화삼학베아채 82.2㎡(전용 25평) 2층 2억 1,500만원, 2026.11.06 신안비치1 59.3㎡(전용 18평) 4층 6,950만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~130.9㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 산정동 아파트 매매 299건 중 3억 이하 구간이 299건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 산정동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 430만원(99건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 358만원(69건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 389만원(131건)이에요.
- 산정동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 950만원(7건)이 가장 높고 준공 20년 초과 394만원(290건)이 가장 낮아요. 차이는 141%이에요.
- 최근 12개월 산정동 최고가 매매는 2026.06.10 종원나이스빌 141.3㎡(전용 43평) 2층 2억 7,300만원, 최저가는 2026.10.23 삼성 58.7㎡(전용 18평) 5층 2,000만원이에요.
- 차이는 2억 5,300만원, 평당가는 각각 639만원과 113만원이에요.
- 매매 299건 중 직거래 31건, 중개 거래 268건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 268건(90%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 목포시의 용당동 320만원, 광동2가 227만원, 대성동 969만원 중에서 산정동 매매 평당가 397만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 중앙하이츠(103건), 신안비치팔레스-1차(93건), 신안비치1(85건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 60곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 삼성 | 58.7㎡(전용 18평) | 2층 | 3,900만원58.7㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.07 | 근화삼학베아채 | 82.2㎡(전용 25평) | 2층 | 2억 1,500만원82.2㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 신안비치1 | 59.3㎡(전용 18평) | 4층 | 6,950만원59.3㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 남해파크 | 84㎡(전용 25평) | 3층 | 4,650만원84㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 근화황제 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 신안비치2 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 신안비치1 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.29 | 산정현대 | 49.6㎡(전용 15평) | 4층 | 2,500만원49.6㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.28 | 신안 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.26 | 중앙하이츠 | 75.6㎡(전용 23평) | 11층 | 8,000만원75.6㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 신안비치2 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 5,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 삼성 | 58.7㎡(전용 18평) | 5층 | 2,000만원58.7㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.22 | 근화황제 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.21 | 중앙하이츠 | 56.1㎡(전용 17평) | 12층 | 6,800만원56.1㎡(전용 17평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 신안비치팔레스-1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 신안비치1 | 59.3㎡(전용 18평) | 9층 | 6,700만원59.3㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.17 | 신안비치1 | 59.3㎡(전용 18평) | 10층 | 7,850만원59.3㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 신안비치팔레스-1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 삼학타운 | 130.9㎡(전용 40평) | 13층 | 1억 6,000만원130.9㎡(전용 40평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 거성실버빌101동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 5,200만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
산정동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 69건 | 358만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 131건 | 389만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 99건 | 430만원 | +20% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 7건 | 950만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 2건 | 거래 부족 | - |
| 준공 20년 초과 | 290건 | 394만원 | -59% |
산정동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 중앙하이츠1992년 · 56.1~131.5㎡ | 8,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.10.26 | 5,850만원56.1㎡(전용 17평) · 2026.07.28 | 매매 103 · 전세 6 · 월세 26 |
| 신안비치팔레스-1차2003년 · 59.8~84.8㎡ | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 매매 93 · 전세 7 · 월세 14 |
| 신안비치11991년 · 59.3~127.7㎡ | 6,950만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 6,750만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 매매 85 · 전세 50 · 월세 58 |
| 현대산업개발1991년 · 71.2~84.9㎡ | 1억 2,300만원71.2㎡(전용 22평) · 2026.10.05 | 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.10.04 | 매매 74 · 전세 5 · 월세 15 |
| 신안비치3차1995년 · 59.9~60㎡ | 8,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 8,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.02 | 매매 63 · 전세 12 · 월세 29 |
| 신안비치21993년 · 59~84.8㎡ | 1억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 매매 61 · 전세 22 · 월세 50 |
| 일신1993년 · 59.5~84.9㎡ | 9,700만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.09 | 매매 52 · 전세 3 · 월세 16 |
| 라인1991년 · 59.8~84.7㎡ | 7,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 6,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.12.12 | 매매 42 · 전세 8 · 월세 19 |
| 신안비치팔레스-2차2004년 · 59.5~60㎡ | 1억 2,800만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 1억59.6㎡(전용 18평) · 2026.02.19 | 매매 39 · 전세 5 · 월세 9 |
| 삼성1987년 · 58.7~58.8㎡ | 3,900만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 2,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 29 · 전세 1 · 월세 9 |
| 삼학하이츠1981년 · 44.4~85㎡ | 4,850만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 매매 28 · 전세 8 · 월세 18 |
| 삼학타운1994년 · 59.9~130.9㎡ | 1억 6,000만원130.9㎡(전용 40평) · 2026.10.16 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.17 | 매매 25 · 전세 1 · 월세 3 |
| 종원나이스빌2002년 · 84.7~141.3㎡ | 2억 4,000만원120.5㎡(전용 36평) · 2026.09.14 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 23 · 전세 3 · 월세 1 |
| 근화그린맨션1990년 · 84.9~85㎡ | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | - | 매매 22 · 전세 0 · 월세 3 |
| 근화황제1992년 · 74.8~84.9㎡ | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 21 · 전세 3 · 월세 5 |
| 한성타워1993년 · 59.5~117㎡ | 5,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 1억82.7㎡(전용 25평) · 2025.05.15 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 11 |
| 근화타워맨션1991년 · 85~147.5㎡ | 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 3 |
| 근화삼학베아채2019년 · 82.2~84.9㎡ | 2억 1,500만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.11.07 | 1억 5,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.01.16 | 매매 16 · 전세 7 · 월세 2 |
| 동백1990년 · 74.9~84.1㎡ | 8,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.29 | 8,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2025.05.31 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 1 |
| 산정현대1987년 · 49.6㎡ | 2,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.10.29 | 2,200만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.09 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대송에이스빌2001년 · 85~126.6㎡ | 1억 8,700만원125.7㎡(전용 38평) · 2026.10.07 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 0 |
| 신안1984년 · 54.9~85㎡ | 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 2 |
| 종원청해102동1996년 · 59.9㎡ | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
| 예그리나12014년 · 41.7㎡ | 8,000만원41.7㎡(전용 13평) · 2026.03.06 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 4 |
| 용일비치맨션1991년 · 85㎡ | 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 6,600만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.25 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 2 |
| 청해1996년 · 59.8㎡ | 6,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 0 |
| 현대청호1991년 · 84.9㎡ | 3,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.02 | 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.13 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 7 |
| 소암1999년 · 58.1~84.9㎡ | 8,400만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.06.02 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 4 |
| 황실1990년 · 84.5㎡ | 3,800만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 4,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.11.25 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 예그리나22014년 · 41.7㎡ | 7,200만원41.7㎡(전용 13평) · 2026.07.23 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 5 |
| 종원상가1992년 · 84.9㎡ | 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.22 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 근화밀레니엄빌리지2002년 · 115.3~138.4㎡ | 2억 3,500만원138.4㎡(전용 42평) · 2026.06.16 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대화타운1991년 · 57~59.7㎡ | 3,200만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.09.23 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 6 |
| 남도파크1993년 · 59.8㎡ | 4,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.31 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
| 송학가든빌라1993년 · 54~58.4㎡ | 4,500만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.05.26 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 동화에이스빌2002년 · 84.8~84.9㎡ | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.09.04 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 영성써니빌2001년 · 84.2㎡ | 1억 1,800만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.04.14 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 한성골든빌2003년 · 84㎡ | 1억84㎡(전용 25평) · 2026.05.05 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대화빌라1991년 · 59.9㎡ | 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.10.23 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 9 |
| 남해파크1992년 · 84~84.8㎡ | 4,650만원84㎡(전용 25평) · 2026.11.04 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
산정동 아파트 매매 자주 묻는 질문
산정동 아파트 매매가는 얼마인가요?
산정동 아파트 매매는 36개월 988건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 299건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 397만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,400만원보다 5% 낮아요.산정동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 147건, 중앙값 7,000만원(평당 390만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.목포시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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