사람냄새
2026.08.06
일단 상가쪽이라 머든 가까이있어서 걸어다니기도 굉장히 좋은위치예요 근처에 먹거리도 마트도 시장도 병원도 없는게없어 생활하기 너무좋은곳입니다 저체…
전남광주통합특별시 목포시 산정동 1836 · 2016년 준공 · 400세대 5개 동 · 전용 74.2~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 419건
- 1억 6,347만원
- 36개월 실거래
- 889건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
목포라송센트럴카운티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월목포라송센트럴카운티 전용면적은 3종(74.2~85㎡)이며 전용 23평(77.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 1억 6,347만원(평당 698만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 23평(77.4㎡)은 최근 12개월 전세 194건 중앙값 1억 6,347만원이에요.
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- 전용 22평(74.2㎡)은 최근 12개월 전세 136건 중앙값 1억 6,347만원이에요.
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 89건 중앙값 1억 6,943만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.4㎡전용 23평대표 | - | - | - | - | 1억 6,347만원194건 | - | 매매 0 · 전세 414 · 월세 0 |
| 74.2㎡전용 22평 | - | - | - | - | 1억 6,347만원136건 | - | 매매 0 · 전세 283 · 월세 0 |
| 85㎡전용 26평 | - | - | - | - | 1억 6,943만원89건 | - | 매매 0 · 전세 192 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세목포라송센트럴카운티 아파트 전세 거래는 2026년 1월 319건이 가장 많았고 2026년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 1억 6,809만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 5,616만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(398건)보다 95% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 38.1건이에요.
1억 6,347만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 2월 | 34건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 1월 | 319건 | 1억 6,347만원 |
| 2025년 12월 | 26건 | 1억 6,347만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 1억 6,347만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1억 6,347만원 |
목포라송센트럴카운티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월목포라송센트럴카운티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 목포라송센트럴카운티 85㎡(전용 26평) 2층 1억 6,347만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.20 목포라송센트럴카운티 77.4㎡(전용 23평) 12층 1억 6,347만원, 2026.07.09 목포라송센트럴카운티 74.2㎡(전용 22평) 9층 1억 6,347만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.2㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목포라송센트럴카운티 실거주 후기
실거주 후기산정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점산정동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 89점, 교육 59점, 마트 73점, 병원 64점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 152건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 152건
치안
82
대중교통
89
교육
59
마트
73
병원
64
공원
88
그럭저럭?
2026.07.26
생활에 필요한 편의시설들을 잘 갖춰져있어서 거주하기 편한 동네인거같다. 시장과 마트,병원 학교 등이 가까워 일상생활이 편리하며 대중교통 이용도…
어릴때부터 살던 추억이많은 동네
2026.07.06
시장도 주변에 있고 술집거리 등 먹을거리 필요한것들은 주변에 다 모여있어요 굳이 택시를 안타고 다녀도 될 거리 , 뭐 병원도 가정의학과 , 치과…
산정동 전체 시세와 단지 비교는 산정동 아파트 시세에서 보세요.
목포라송센트럴카운티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 316대, 2016년 1월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 104대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 400세대 (60~85㎡ 400)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.01.09
- 지번
- 목포시 산정동 1836
- 도로명
- 전남광주 목포시 양을로99번길 8
- 거래된 전용면적
- 77㎡(전용 23평) · 74㎡(전용 22평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 316대 (옥내 291 · 옥외 25) · 세대당 0.79대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 233.85% · 건폐율 21.89%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)한토건설
- 보안·충전
- CCTV 104대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목포라송센트럴카운티은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 용적률은 233.85%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률233.85%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.89%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 36세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시목포라송센트럴카운티 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
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- 목포라송센트럴카운티는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 20층입니다.
- 3개 동이 모두 20층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 68개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 20층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분목포라송센트럴카운티의 2026년 7월 관리비는 총 8,014만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,830원)이에요.
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- 공용관리비 4,217만원(인건비 1,690만원 · 경비비 1,268만원 · 청소비 758만원 순), 개별사용료 3,797만원(전기료 3,046만원 · 수도료 713만원 · 생활폐기물수수료 38만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,830원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,217만원단지 전체 · 월
개별사용료3,797만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 16% 낮음23만원
25.08
24만원
25.09
19만원
25.10
19만원
25.11
19만원
25.12
20만원
26.01
20만원
26.02
18만원
26.03
19만원
26.04
19만원
26.05
19만원
26.06
20만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%105,428원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%94,928원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,046만원 | 8만원 | 38% |
| 인건비공용관리비 | 1,690만원 | 4만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 1,268만원 | 3만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 758만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 713만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 128만원 | 3,195원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 121만원 | 3,025원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 82만원 | 2,045원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 66만원 | 1,647원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 46만원 | 1,139원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 98만원 | 2,442원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
산정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m목포서해초등학교
가까운 중학교600m목포유달중학교
가까운 고등학교700m목포고등학교
- 초등학교목포서해초등학교500m직선거리
- 초등학교목포동초등학교500m직선거리
- 중학교목포유달중학교600m직선거리
- 고등학교목포고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 목포시산정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 목포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목포라송센트럴카운티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 목포라송센트럴카운티 전월세 419건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(232건), 신규 44%(184건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.
산정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 산정동 41곳목포산정동라송센트럴카운티2차실거래 없음2018년★ 4.5 (2)
목포산정대광로제비앙아파트실거래 없음2021년 · 416세대★ 4.7 (1)신안비치1390만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.091991년 · 450세대 · 12개월 28건중앙하이츠380만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.081992년 · 893세대 · 12개월 32건신안비치2차425만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.081993년 · 645세대 · 12개월 22건신안비치팔레스-1차667만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092003년 · 12개월 24건신안비치3차442만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.081995년 · 495세대 · 12개월 27건현대산업개발389만원전용 평당최근 1억 · 26.091991년 · 12개월 30건★ 4.3 (1)일신404만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081993년 · 474세대 · 12개월 20건
목포산정대광로제비앙아파트실거래 없음2021년 · 416세대★ 4.7 (1)신안비치1390만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.091991년 · 450세대 · 12개월 28건중앙하이츠380만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.081992년 · 893세대 · 12개월 32건신안비치2차425만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.081993년 · 645세대 · 12개월 22건신안비치팔레스-1차667만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092003년 · 12개월 24건신안비치3차442만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.081995년 · 495세대 · 12개월 27건현대산업개발389만원전용 평당최근 1억 · 26.091991년 · 12개월 30건★ 4.3 (1)일신404만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081993년 · 474세대 · 12개월 20건매물·실거주 후기 더 보기
목포라송센트럴카운티 자주 묻는 질문
목포라송센트럴카운티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 419건 중앙값은 1억 6,347만원이에요. 전용 23평(77.4㎡)은 1억 6,347만원이에요.목포라송센트럴카운티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 23평(77.4㎡) 414건, 전용 22평(74.2㎡) 283건, 전용 26평(85㎡) 192건이에요. 전용 23평(77.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.목포라송센트럴카운티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 6,347만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 49만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목포라송센트럴카운티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 목포라송센트럴카운티 전월세 419건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(232건), 신규 44%(184건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목포라송센트럴카운티(산정동 1836번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.
목포라송센트럴카운티 매물 · 단지 정보 자세히