전남광주통합특별시 목포시 산정동 1836 · 2016년 준공 · 400세대 5개 동 · 전용 74.2~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 407건
- 1억 6,347만원
- 36개월 실거래
- 886건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.08
목포라송센트럴카운티 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월목포라송센트럴카운티 전용면적은 3종(74.2~85㎡)이며 전용 23평(77.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 6,347만원(평당 698만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 23평(77.4㎡)은 최근 12개월 전세 188건 중앙값 1억 6,347만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 22평(74.2㎡)은 최근 12개월 전세 135건 중앙값 1억 6,347만원이에요.
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 84건 중앙값 1억 6,943만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.4㎡전용 23평대표 | - | - | - | - | 1억 6,347만원188건 | - | 매매 0 · 전세 412 · 월세 0 |
| 74.2㎡전용 22평 | - | - | - | - | 1억 6,347만원135건 | - | 매매 0 · 전세 282 · 월세 0 |
| 85㎡전용 26평 | - | - | - | - | 1억 6,943만원84건 | - | 매매 0 · 전세 192 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세목포라송센트럴카운티 아파트 전세 거래는 2026년 1월 319건이 가장 많았고 2026년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 1억 6,943만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 5,616만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(398건)보다 98% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 40.7건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1억 6,943만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 2월 | 34건 | 1억 6,347만원 |
| 2026년 1월 | 319건 | 1억 6,347만원 |
| 2025년 12월 | 26건 | 1억 6,347만원 |
목포라송센트럴카운티 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월목포라송센트럴카운티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.07 목포라송센트럴카운티 85㎡(전용 26평) 4층 1억 6,943만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.28 목포라송센트럴카운티 85㎡(전용 26평) 2층 1억 6,347만원, 2026.07.20 목포라송센트럴카운티 77.4㎡(전용 23평) 12층 1억 6,347만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.2㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목포라송센트럴카운티 실거주 후기
실거주 후기산정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점산정동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 89점, 교육 57점, 마트 72점, 병원 65점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 155건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
산정동은 후기 50건 이상 전남 동네 21곳 중 14위, 목포시 4곳 중 2위예요. 전남에서 가장 앞선 항목은 대중교통(16위), 가장 처지는 항목은 치안(60위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전남 14위, 전국 589위산정동 순위 자세히 보기전남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전남 아파트 평점 순위를 보세요.
산정동 전체 시세와 단지 비교는 산정동 아파트 시세에서 보세요.
목포라송센트럴카운티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 316대, 2016년 1월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 104대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 400세대 (60~85㎡ 400)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.01.09
- 지번
- 목포시 산정동 1836
- 도로명
- 전남광주 목포시 양을로99번길 8
- 거래된 전용면적
- 77㎡(전용 23평) · 74㎡(전용 22평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 316대 (옥내 291 · 옥외 25) · 세대당 0.79대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 233.85% · 건폐율 21.89%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)한토건설
- 보안·충전
- CCTV 104대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목포라송센트럴카운티은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 233.85%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시목포라송센트럴카운티 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 목포라송센트럴카운티는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 20층입니다.
- 3개 동이 모두 20층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 20층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분목포라송센트럴카운티의 2026년 8월 관리비는 총 9,683만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,211원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 4,061만원(인건비 1,677만원 · 경비비 1,248만원 · 청소비 736만원 순), 개별사용료 5,621만원(전기료 4,757만원 · 수도료 826만원 · 생활폐기물수수료 38만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 513곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,757만원 | 12만원 | 49% |
| 인건비공용관리비 | 1,677만원 | 4만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 1,248만원 | 3만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 826만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 736만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 125만원 | 3,130원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 121만원 | 3,025원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 51만원 | 1,268원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 50만원 | 1,251원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 38만원 | 943원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 53만원 | 1,336원 | 1% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
산정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교목포서해초등학교500m직선거리
- 초등학교목포동초등학교500m직선거리
- 중학교목포유달중학교600m직선거리
- 고등학교목포고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 목포시산정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 목포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목포라송센트럴카운티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 목포라송센트럴카운티 전월세 407건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(227건), 신규 44%(177건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.
산정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 산정동 40곳
목포산정대광로제비앙아파트실거래 없음2021년 · 416세대★ 4.7 (1)신안비치1390만원전용 평당최근 6,950만원 · 26.111991년 · 450세대 · 12개월 34건★ 4.3 (2)중앙하이츠371만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.101992년 · 893세대 · 12개월 29건신안비치2차436만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.101993년 · 645세대 · 12개월 19건신안비치팔레스-1차698만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.102003년 · 12개월 19건신안비치3차441만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.101995년 · 495세대 · 12개월 22건현대산업개발399만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.101991년 · 12개월 24건★ 4.3 (1)일신404만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.101993년 · 474세대 · 12개월 16건매물·실거주 후기 더 보기
목포라송센트럴카운티 자주 묻는 질문
목포라송센트럴카운티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 407건 중앙값은 1억 6,347만원이에요. 전용 23평(77.4㎡)은 1억 6,347만원이에요.목포라송센트럴카운티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 23평(77.4㎡) 412건, 전용 22평(74.2㎡) 282건, 전용 26평(85㎡) 192건이에요. 전용 23평(77.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.목포라송센트럴카운티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 6,347만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 49만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목포라송센트럴카운티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 목포라송센트럴카운티 전월세 407건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(227건), 신규 44%(177건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목포라송센트럴카운티(산정동 1836번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산정동은 살기 좋은 동네인가요?
산정동은 후기 50건 이상 전남 동네 21곳 중 14위, 목포시 4곳 중 2위예요. 전남에서 가장 앞선 항목은 대중교통(16위), 가장 처지는 항목은 치안(60위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 산정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.산정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.