동구 산수동 아파트 월세 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구월세 단지 13곳36개월 월세 124건

산수동 아파트 월세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

산수동 아파트 월세는 36개월 124건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 80만원이에요.

월세 중앙값 · 최근 12개월2,500만원 / 80만원38건

36개월 월세124건단지 13곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

산수동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순

퍼센트는 산수동 평당가와 견준 차이예요.

산수동 아파트 월세 월별 추이

36개월 · 월세

산수동 아파트 월세 거래는 2024년 4월 8건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.

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최근 6개월 월세 거래는 16건으로 직전 6개월(22건)보다 27% 줄었어요.
최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 4.2건이에요.

월세 건수

막대는 월별 거래 건수예요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수
2026년 9월	0건
2026년 8월	1건
2026년 7월	0건
2026년 6월	7건
2026년 5월	3건
2026년 4월	5건
2026년 3월	4건
2026년 2월	6건
2026년 1월	4건
2025년 12월	5건
2025년 11월	3건
2025년 10월	0건

산수동 아파트 평형대별 월세

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.

설명 3줄 더 보기

전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 29건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 6건, 중앙값 보증금 2,500만원, 월 83만원이에요.
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	6,000만원3건	333만원	1억 6,350만원71건	1,500/50만원3건
30평대전용 60~85㎡	3억 7,050만원88건	1,577만원	2억 6,625만원56건	3,000/80만원29건
40평대전용 85~135㎡	2억 5,500만원27건	874만원	2억 6,000만원6건	2,500/83만원6건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	2억 6,000만원5건	597만원	-	-

산수동 아파트 최근 월세 실거래

최근 20건

산수동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.11 명지로드힐포레 74.1㎡(전용 22평) 10층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.

설명 14줄 더 보기

그 앞은 2026.06.29 명지로드힐포레 74.1㎡(전용 22평) 11층 보증금 5,000만원, 월 75만원, 2026.06.26 무등파크 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 64.5㎡(전용 20평)~134.8㎡(전용 41평)이에요.
산수동 월세는 36개월 124건 중 최근 12개월이 38건(31%)이에요.
최근 12개월 전월세 171건 중 월세는 38건(22%)이에요.
최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
최근 월세 20건의 월 임대료는 40만원부터 120만원까지예요.
보증금은 300만원부터 2억까지예요.
전세 중앙값 1억 6,680만원, 월세 중앙값(보증금 2,500만원, 월 80만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 6.8%이에요.
평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 83만원까지예요.
월세 거래가 가장 많은 단지는 무등산그린웰로제비앙(36개월 52건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
최근 12개월 산수동 전월세 171건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(55건), 신규 66%(108건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
월세 거래가 많은 단지는 무등산그린웰로제비앙(52건), 명지로드힐포레(20건), 금호두암타운(12건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.08.11	명지로드힐포레	74.1㎡(전용 22평)	10층	2,000/90만원74.1㎡(전용 22평) · 10층 · 신규	신규
2026.06.29	명지로드힐포레	74.1㎡(전용 22평)	11층	5,000/75만원74.1㎡(전용 22평) · 11층 · 신규	신규
2026.06.26	무등파크	84.9㎡(전용 26평)	4층	1,000/50만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규	신규
2026.06.21	금호두암타운	94.6㎡(전용 29평)	9층	4,000/70만원94.6㎡(전용 29평) · 9층 · 신규	신규
2026.06.15	명지로드힐포레	74.1㎡(전용 22평)	4층	2,000/80만원74.1㎡(전용 22평) · 4층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.06.11	명지로드힐포레	74.1㎡(전용 22평)	12층	2,000/84만원74.1㎡(전용 22평) · 12층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.06.02	두암그린파크	85㎡(전용 26평)	5층	1,500/65만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규	신규
2026.06.02	동진맨션	77.8㎡(전용 24평)	1층	3,000/40만원77.8㎡(전용 24평) · 1층 · 신규	신규
2026.05.24	무등산그린웰로제비앙	84.9㎡(전용 26평)	2층	5,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규	신규
2026.05.19	무등산그린웰로제비앙	84.9㎡(전용 26평)	23층	3,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규	신규
2026.05.05	명지로드힐포레	74.1㎡(전용 22평)	9층	2,000/85만원74.1㎡(전용 22평) · 9층 · 신규	신규
2026.04.25	금호두암타운	134.8㎡(전용 41평)	7층	3,000/85만원134.8㎡(전용 41평) · 7층 · 신규	신규
2026.04.24	명지로드힐포레	74.1㎡(전용 22평)	13층	1억/50만원74.1㎡(전용 22평) · 13층 · 신규	신규
2026.04.11	두암그린파크	85㎡(전용 26평)	5층	300/70만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규	신규
2026.04.09	금호두암타운	94.6㎡(전용 29평)	5층	2,000/80만원94.6㎡(전용 29평) · 5층 · 신규	신규
2026.04.07	무등산광신프로그레스	85㎡(전용 26평)	11층	1억 2,600/53만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.03.21	무등산그린웰로제비앙	84.8㎡(전용 26평)	23층	2억/50만원84.8㎡(전용 26평) · 23층 · 신규	신규
2026.03.17	무등산그린웰로제비앙	84.8㎡(전용 26평)	2층	5,000/110만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규	신규
2026.03.11	무등산그린웰로제비앙	64.5㎡(전용 20평)	5층	4,000/85만원64.5㎡(전용 20평) · 5층 · 신규	신규
2026.03.11	무등산그린웰로제비앙	64.5㎡(전용 20평)	5층	4,000/85만원64.5㎡(전용 20평) · 5층 · 신규	신규

월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

산수동 단지별 월세 실거래

36개월 · 월세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
무등산그린웰로제비앙2019년 · 40~114.9㎡	4억 4,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22	1억 6,350만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.22	매매 166 · 전세 259 · 월세 52
명지로드힐포레2021년 · 74.1㎡	2억 6,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.07.26	2억 4,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.07.20	매매 23 · 전세 42 · 월세 20
금호두암타운1993년 · 94.6~164.9㎡	2억 1,000만원94.6㎡(전용 29평) · 2026.07.11	3억134.8㎡(전용 41평) · 2026.02.26	매매 78 · 전세 23 · 월세 12
무등산광신프로그레스2018년 · 84.9~85㎡	3억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.21	2억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20	매매 36 · 전세 29 · 월세 10
두암그린파크1995년 · 84.9~85㎡	1억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.22	1억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.23	매매 26 · 전세 19 · 월세 10
라도스하임2017년 · 84.7~85㎡	2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.20	2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.12	매매 20 · 전세 12 · 월세 6
동진맨션1984년 · 77.8~83.6㎡	2억 3,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2025.03.31	7,500만원77.8㎡(전용 24평) · 2025.06.25	매매 1 · 전세 4 · 월세 4
무등파크1987년 · 71.3~84.9㎡	1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.20	1억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.15	매매 11 · 전세 4 · 월세 3
광명1995년 · 59.9~144㎡	2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.08	-	매매 13 · 전세 0 · 월세 3
동산로얄1989년 · 84.9~116.3㎡	1억 250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.12	1억 6,000만원116.3㎡(전용 35평) · 2026.05.31	매매 15 · 전세 3 · 월세 1
명성맨션1984년 · 59.4~59.5㎡	6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.02	7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.05	매매 2 · 전세 7 · 월세 1
산수맨션1983년 · 67.1~67.4㎡	1억 1,500만원67.4㎡(전용 20평) · 2025.01.22	6,500만원67.4㎡(전용 20평) · 2025.06.09	매매 3 · 전세 3 · 월세 1
해광파크1990년 · 84.6~108.5㎡	1억 1,800만원108.5㎡(전용 33평) · 2025.10.31	-	매매 3 · 전세 0 · 월세 1

단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

산수동 아파트 월세 자주 묻는 질문

산수동 아파트 월세는 얼마인가요?

산수동 아파트 월세는 36개월 124건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 80만원이에요.

산수동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 1,500만원, 월 50만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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