전북특별자치도 남원시매매 단지 2곳36개월 매매 78건
신정동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신정동 아파트 매매는 36개월 78건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 29건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,600만원, 전용 평당가는 1,359만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,600만원보다 9% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 5,600만원29건
전용 평당가1,359만원▲ 9.2%직전 12개월 대비
36개월 매매78건단지 2곳
전세가율65%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순신정동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매신정동 아파트 매매 거래는 2025년 2월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,450만원이 가장 높았고 2023년 11월 1,075만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(15건)보다 7% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.9건이에요.
1,344만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,344만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,450만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,422만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,254만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,323만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,343만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,389만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,379만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,301만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,179만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
신정동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 2억 5,800만원(평당 1,423만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 3억 4,950만원(평당 1,362만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 4억 5,000만원(평당 1,257만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,800만원4건 | 1,423만원 | - | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,950만원16건 | 1,362만원 | 2억 3,000만원3건 | 2건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 5,000만원7건 | 1,257만원 | 3억 2,250만원4건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 1건 | - |
신정동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
17.2%5건
3~5억
82.8%24건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
신정동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건신정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 남원2차오투그란데디아트 119.7㎡(전용 36평) 6층 4억 6,850만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.10 남원오투그란데퍼스트시티 85㎡(전용 26평) 15층 3억 7,500만원, 2026.09.09 남원2차오투그란데디아트 66.4㎡(전용 20평) 1층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~138.6㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 신정동 아파트 매매 29건 중 3~5억 구간이 24건(82.8%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 5건(17.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 신정동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,406만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,271만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,346만원(13건)이에요.
- 최근 12개월 신정동 최고가 매매는 2026.01.07 남원2차오투그란데디아트 119.7㎡(전용 36평) 10층 5억, 최저가는 2026.01.09 남원오투그란데퍼스트시티 59.9㎡(전용 18평) 6층 2억 5,000만원이에요.
- 차이는 2억 5,000만원, 평당가는 각각 1,381만원과 1,379만원이에요.
- 매매 29건 중 직거래 0건, 중개 거래 29건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(62%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 남원시의 왕정동 435만원, 금동 458만원, 조산동 854만원 중에서 신정동 매매 평당가 1,359만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 남원2차오투그란데디아트 | 119.7㎡(전용 36평) | 6층 | 4억 6,850만원119.7㎡(전용 36평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 남원2차오투그란데디아트 | 66.4㎡(전용 20평) | 1층 | 2억 8,000만원66.4㎡(전용 20평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 남원2차오투그란데디아트 | 138.6㎡(전용 42평) | 3층 | 4억 5,000만원138.6㎡(전용 42평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 5,600만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 4,600만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 119.7㎡(전용 36평) | 7층 | 4억 3,500만원119.7㎡(전용 36평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 남원2차오투그란데디아트 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 남원2차오투그란데디아트 | 95.3㎡(전용 29평) | 1층 | 3억 6,500만원95.3㎡(전용 29평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.26 | 남원2차오투그란데디아트 | 138.6㎡(전용 42평) | 2층 | 4억 8,000만원138.6㎡(전용 42평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 남원오투그란데퍼스트시티 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 5,800만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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신정동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 1,271만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 13건 | 1,346만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 1,406만원 | +11% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 29건 | 1,359만원 |
신정동 아파트 매매 자주 묻는 질문
신정동 아파트 매매가는 얼마인가요?
신정동 아파트 매매는 36개월 78건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 29건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,600만원, 전용 평당가는 1,359만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 19% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,600만원보다 9% 높아요.신정동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 2억 5,800만원(평당 1,423만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남원시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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