전북특별자치도 남원시매매 단지 1곳36개월 매매 48건
조산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월조산동 아파트 매매는 36개월 48건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 12건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 854만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 700만원보다 6% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원12건
전용 평당가854만원▲ 10.3%직전 12개월 대비
36개월 매매48건단지 1곳
전세가율72.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
조산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순조산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매조산동 아파트 매매 거래는 2023년 11월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 933만원이 가장 높았고 2025년 5월 652만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(6건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.
852만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 852만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 933만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 798만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 852만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 871만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 838만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 856만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 843만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
조산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 2억 1,900만원(평당 852만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 3억 3,000만원(평당 880만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1억 1,260만원14건 | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,900만원9건 | 852만원 | 1억 3,410만원11건 | 2건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 3,000만원3건 | 880만원 | - | 1건 |
조산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
83.3%10건
3~5억
16.7%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
조산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건조산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 메카센트럴 85㎡(전용 26평) 2층 2억 1,900만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.27 메카센트럴 124㎡(전용 38평) 10층 3억 5,000만원, 2026.06.25 메카센트럴 124㎡(전용 38평) 2층 2억 9,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~124㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 조산동 아파트 매매 12건 중 3억 이하 구간이 10건(83.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 2건(16.7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 조산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 876만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 852만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
- 최근 12개월 조산동 최고가 매매는 2026.07.27 메카센트럴 124㎡(전용 38평) 10층 3억 5,000만원, 최저가는 2026.01.21 메카센트럴 85㎡(전용 26평) 7층 2억 250만원이에요.
- 차이는 1억 4,750만원, 평당가는 각각 933만원과 788만원이에요.
- 매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(83%)이에요.
- 같은 남원시의 금동 458만원, 왕정동 435만원, 노암동 494만원 중에서 조산동 매매 평당가 854만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 메카센트럴 | 124㎡(전용 38평) | 10층 | 3억 5,000만원124㎡(전용 38평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 메카센트럴 | 124㎡(전용 38평) | 2층 | 2억 9,200만원124㎡(전용 38평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.29 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 2,400만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.21 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 250만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.08 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.30 | 메카센트럴 | 124㎡(전용 38평) | 14층 | 3억 3,000만원124㎡(전용 38평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 700만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.21 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 3,200만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | 메카센트럴 | 124㎡(전용 38평) | 4층 | 3억 800만원124㎡(전용 38평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.03 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 700만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.20 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.25 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.26 | 메카센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
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조산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 중층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 | - |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 852만원 | 기준 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 876만원 | +3% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 12건 | 854만원 |
조산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
조산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
조산동 아파트 매매는 36개월 48건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 12건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 854만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 11.5% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 700만원보다 6% 높아요.조산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 2억 1,900만원(평당 852만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남원시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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