전북특별자치도 남원시매매 단지 5곳36개월 매매 173건
향교동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월향교동 아파트 매매는 36개월 173건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,850만원, 전용 평당가는 471만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 24% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6,850만원48건
전용 평당가471만원▼ 4.8%직전 12개월 대비
36개월 매매173건단지 5곳
전세가율105.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
향교동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순중앙하이츠+8%510만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.081991년 · 698세대 · 12개월 16건★ 4.3 (1)향교-11%420만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.091987년 · 380세대 · 12개월 24건★ 4.7 (1)시영2-7%436만원전용 평당최근 6,800만원 · 25.121993년 · 12개월 3건프라임로즈+95%917만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 25.102015년 · 72세대 · 12개월 1건향교시영1차-8%434만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.081991년 · 100세대 · 12개월 4건
향교동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매향교동 아파트 매매 거래는 2024년 10월 10건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 776만원이 가장 높았고 2026년 5월 330만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 21건으로 직전 6개월(27건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4건이에요.
331만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 331만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 524만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 454만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 508만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 330만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 404만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 370만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 450만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 514만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 512만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 436만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 504만원 |
향교동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 31건, 중앙값 5,800만원(평당 424만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 1억 3,000만원(평당 514만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,800만원31건 | 424만원 | 5,450만원6건 | 300/40만원27건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 3,000만원16건 | 514만원 | 1건 | 2,750/50만원6건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 1건 | - |
향교동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%48건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
향교동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건향교동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 향교 47.1㎡(전용 14평) 5층 3,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.02 향교 39.7㎡(전용 12평) 5층 5,000만원, 2026.08.11 중앙하이츠 85㎡(전용 26평) 7층 1억 6,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~130.2㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 향교동 아파트 매매 48건 중 3억 이하 구간이 48건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 향교동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 521만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 407만원(23건)이 가장 낮아요. 차이는 28%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 479만원(18건)이에요.
- 최근 12개월 향교동 최고가 매매는 2025.10.30 프라임로즈 84.7㎡(전용 26평) 9층 2억 3,500만원, 최저가는 2026.09.10 향교 47.1㎡(전용 14평) 5층 3,500만원이에요.
- 차이는 2억, 평당가는 각각 917만원과 246만원이에요.
- 매매 48건 중 직거래 17건, 중개 거래 31건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 47건(98%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 남원시의 동충동 828만원, 죽항동 490만원, 왕정동 435만원 중에서 향교동 매매 평당가 471만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 중앙하이츠(74건), 향교(61건), 시영2(15건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 향교 | 47.1㎡(전용 14평) | 5층 | 3,500만원47.1㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 5,000만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 중앙하이츠 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 6,900만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 중앙하이츠 | 61.3㎡(전용 19평) | 9층 | 1억 900만원61.3㎡(전용 19평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 향교시영1차 | 57.8㎡(전용 17평) | 3층 | 5,800만원57.8㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.04 | 향교 | 47.1㎡(전용 14평) | 2층 | 5,000만원47.1㎡(전용 14평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 향교시영1차 | 57.8㎡(전용 17평) | 2층 | 8,300만원57.8㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 5,100만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 5,800만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 중앙하이츠 | 130.2㎡(전용 39평) | 5층 | 2억 200만원130.2㎡(전용 39평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 중앙하이츠 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 중앙하이츠 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 중앙하이츠 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 향교 | 46.7㎡(전용 14평) | 3층 | 6,300만원46.7㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 3,500만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 향교 | 47.1㎡(전용 14평) | 4층 | 4,700만원47.1㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 향교 | 46.7㎡(전용 14평) | 5층 | 5,300만원46.7㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 5,200만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 중앙하이츠 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
향교동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 18건 | 479만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 23건 | 407만원 | -15% |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 521만원 | +9% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 1건 | 거래 부족 |
| 준공 20년 초과 | 47건 | 467만원 |
향교동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 중앙하이츠1991년 · 61.3~130.2㎡ | 1억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 2억130.2㎡(전용 39평) · 2025.12.13 | 매매 74 · 전세 3 · 월세 26 |
| 향교1987년 · 39.7~47.1㎡ | 3,500만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.09.10 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.05.22 | 매매 61 · 전세 18 · 월세 48 |
| 시영21993년 · 49.2~58.9㎡ | 6,800만원58.9㎡(전용 18평) · 2025.12.17 | - | 매매 15 · 전세 0 · 월세 7 |
| 프라임로즈2015년 · 84.7㎡ | 2억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.10.30 | 1억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.26 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 0 |
| 향교시영1차1991년 · 57.1~57.8㎡ | 5,800만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.08.04 | 5,000만원57.1㎡(전용 17평) · 2025.02.28 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 8 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
향교동 아파트 매매 자주 묻는 질문
향교동 아파트 매매가는 얼마인가요?
향교동 아파트 매매는 36개월 173건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,850만원, 전용 평당가는 471만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 24% 낮아요.향교동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 31건, 중앙값 5,800만원(평당 424만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남원시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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