전북특별자치도 남원시전세 단지 4곳36개월 전세 487건
도통동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도통동 아파트 전세는 36개월 487건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 219건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,136만원, 전용 평당가는 361만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 56.2%(매매 평당가 642만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6,046만원보다 1% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6,136만원219건
전세 평당가361만원▲ 6.8%직전 12개월 대비
전세가율56.2%매매 평당가 대비
36개월 전세487건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도통동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순도통동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세도통동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 65건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 8,002만원이 가장 높았고 2024년 6월 4,148만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 81건으로 직전 6개월(138건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.3건이에요.
8,002만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 13건 | 8,002만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 8,002만원 |
| 2026년 7월 | 21건 | 6,510만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 8,002만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 6,895만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 6,510만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 6,895만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 6,579만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 7,449만원 |
| 2025년 12월 | 30건 | 6,136만원 |
| 2025년 11월 | 62건 | 6,136만원 |
| 2025년 10월 | 21건 | 6,136만원 |
도통동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 219건, 중앙값 6,136만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,450만원20건 | 561만원 | 6,136만원219건 | 6,501/14만원489건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,600만원16건 | 841만원 | - | - |
도통동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건도통동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 부영 49.7㎡(전용 15평) 13층 6,510만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 부영 60㎡(전용 18평) 7층 6,283만원, 2026.09.15 부영 60㎡(전용 18평) 8층 6,283만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.7㎡(전용 15평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 281만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,217만원이에요.
- 최근 12개월 도통동 전월세 708건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 89%(627건), 신규 11%(76건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 같은 남원시의 월락동 421만원, 향교동 499만원, 죽항동 263만원 중에서 도통동 전세 평당가 361만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부영(474건), 도통주공(8건), 우성(4건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 부영 | 49.7㎡(전용 15평) | 13층 | 6,510만원49.7㎡(전용 15평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 6,283만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 6,283만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 부영 | 49.7㎡(전용 15평) | 11층 | 5,277만원49.7㎡(전용 15평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 8,002만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 8,002만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 8,002만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 8,002만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 부영 | 49.7㎡(전용 15평) | 12층 | 6,510만원49.7㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 8,002만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 부영 | 49.7㎡(전용 15평) | 9층 | 6,510만원49.7㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 8,002만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 8,002만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 8,002만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 부영 | 49.7㎡(전용 15평) | 11층 | 5,453만원49.7㎡(전용 15평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 8,002만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 8,002만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 8,002만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 8,002만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 부영 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 8,002만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도통동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부영1995년 · 39.8~60㎡ | - | 6,510만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 0 · 전세 474 · 월세 1305 |
| 도통주공1989년 · 39.3~47㎡ | 8,200만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.07.20 | 7,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.03.20 | 매매 58 · 전세 8 · 월세 75 |
| 우성1995년 · 59.7~85㎡ | 1억 3,230만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.04.25 | 매매 31 · 전세 4 · 월세 8 |
| 부영5차2001년 · 85㎡ | 2억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.09.12 | 매매 62 · 전세 1 · 월세 7 |
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도통동 아파트 전세 자주 묻는 질문
도통동 아파트 전세는 얼마인가요?
도통동 아파트 전세는 36개월 487건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 219건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,136만원, 전용 평당가는 361만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 56.2%(매매 평당가 642만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6,046만원보다 1% 높아요.도통동 전세가율 56.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남원시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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