전북특별자치도 남원시전세 단지 4곳36개월 전세 24건
향교동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월향교동 아파트 전세는 36개월 24건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,000만원, 전용 평당가는 499만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 105.9%(매매 평당가 471만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6,000만원8건
전세 평당가499만원▲ 3.3%직전 12개월 대비
전세가율105.9%매매 평당가 대비
36개월 전세24건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
향교동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순향교동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세향교동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 1억 2,450만원이 가장 높았고 2025년 3월 3,860만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
7,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 5,350만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 2,450만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
향교동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 5,450만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,800만원31건 | 424만원 | 5,450만원6건 | 300/40만원27건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 3,000만원16건 | 514만원 | 1건 | 2,750/50만원6건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 1건 | - |
향교동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건향교동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.22 향교 39.7㎡(전용 12평) 2층 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.18 향교 39.7㎡(전용 12평) 5층 6,000만원, 2026.04.11 향교 46.7㎡(전용 14평) 5층 4,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~130.2㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 향교동 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(3건), 신규 92%(37건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 남원시의 죽항동 263만원, 왕정동 277만원, 금동 352만원 중에서 향교동 전세 평당가 499만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 향교(18건), 중앙하이츠(3건), 향교시영1차(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.18 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 6,000만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.11 | 향교 | 46.7㎡(전용 14평) | 5층 | 4,700만원46.7㎡(전용 14평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 6,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.16 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 4,900만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.13 | 중앙하이츠 | 130.2㎡(전용 39평) | 10층 | 2억130.2㎡(전용 39평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.28 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 3,000만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.26 | 프라임로즈 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.01 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 6,000만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 | - |
| 2025.03.20 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 3,860만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.02.28 | 향교시영1차 | 57.1㎡(전용 17평) | 3층 | 5,000만원57.1㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.22 | 중앙하이츠 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.02.01 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 6,500만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.06 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 6,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.16 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 5,800만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.12 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 6,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 | - |
| 2024.09.12 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 6,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.09 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 6,000만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.06 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 | - |
| 2024.08.06 | 향교 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
향교동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 향교1987년 · 39.7~47.1㎡ | 3,500만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.09.10 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.05.22 | 매매 61 · 전세 18 · 월세 48 |
| 중앙하이츠1991년 · 61.3~130.2㎡ | 1억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 2억130.2㎡(전용 39평) · 2025.12.13 | 매매 74 · 전세 3 · 월세 26 |
| 향교시영1차1991년 · 57.1~57.8㎡ | 5,800만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.08.04 | 5,000만원57.1㎡(전용 17평) · 2025.02.28 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 8 |
| 프라임로즈2015년 · 84.7㎡ | 2억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.10.30 | 1억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.26 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
향교동 아파트 전세 자주 묻는 질문
향교동 아파트 전세는 얼마인가요?
향교동 아파트 전세는 36개월 24건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,000만원, 전용 평당가는 499만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 105.9%(매매 평당가 471만원 기준)이에요.향교동 전세가율 105.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남원시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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