생활하기 편리해요
2025.09.18
일단 햇빛 잘 들어와요 방음 잘 되고 환기 잘 되고 택배 받기에도 좋아요 시설이 좀 노후되어서 그런가 가끔 화장실 통해서 벌레들 올라오는데 너무…
인천광역시 남동구 남촌동 571-1 · 1991년 준공 · 132세대 3개 동 · 전용 50.6~63㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 53.9㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 1,700만원▲ 11.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.01 661만 → 지금 687만
- 전세 중앙값
- 7,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 65.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 687만원
- 남촌동 중앙값보다 39% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,500만원
- 63㎡(24평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 40건
- 전용 평당 687만원
- 공시가격 중앙값
- 6,760만원
- 2026년 · 132호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 6만원
- 세대당 평균 · 2026.07
청호 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청호 전용면적은 5종(50.6~63㎡)이며 20평형(전용 53.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,700만원, 전용 평당가는 687만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7,500만원(평당 452만원), 전세가율은 약 65.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.3% 올랐습니다.
- 20평형(전용 53.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,839만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 43만원이에요.
전세가율65.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 43만원9건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별20평형(전용 53.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 42만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.11 1층 1억 2,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 22평형(전용 59.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 1,700만원(평당 650만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.10.03 4층 1억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.9㎡20평형대표공급 67.3㎡ · 67타입 · 전용률 80.1% | 1건 | - | 1억 1,200만원3층 · 2026.08.22 | 1억 2,500만원1층 · 2025.04.11 | - | 1,000/42만원4건 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 7 |
| 59.6㎡22평형공급 73.8㎡ · 73타입 · 전용률 80.7% | 1억 1,700만원3건 | 650만원 | 1억 1,700만원1층 · 2026.03.14 | 1억 2,500만원4층 · 2025.10.03 | 1건 | 2건 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 4 |
| 63㎡24평형공급 77.7㎡ · 77B타입 · 전용률 81.1% | - | - | 9,000만원6층 · 2025.06.07 | 1억 3,500만원3층 · 2025.04.22 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 3 |
| 50.6~51.4㎡21평형공급 69.4㎡ · 69타입 · 전용률 72.9% | - | - | 9,800만원6층 · 2025.07.28 | 9,800만원6층 · 2025.07.28 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 59㎡24평형공급 79㎡ · 78A타입 · 전용률 74.7% | 1건 | - | 1억 2,700만원1층 · 2026.04.03 | 1억 2,700만원1층 · 2026.04.03 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청호 아파트 매매 거래는 2025년 4월 3건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 712만원이 가장 높았고 2025년 6월 543만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
687만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 687만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 712만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 644만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 694만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청호 아파트 전세 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 9,600만원이 가장 높았고 2025년 9월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
7,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 54㎡ · 전용 16평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 3,000만원 2022.08.17 · 5층
- 최근 거래
- 1억 1,200만원 2026.08.22 · 3층
- 비교 거래
- 26건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남촌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청호 매매 평당가는 687만원이에요. 남촌동 전체 1,130만원보다 39% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남동구 전체 1,567만원보다는 56% 낮아요.
- 같은 동 남촌풍림3차 1,207만원, 남촌풍림1차 1,130만원, 남촌풍림2차 1,124만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
청호 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청호 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 청호 53.9㎡(20평형) 3층 1억 1,200만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.03 청호 59㎡(24평형) 1층 1억 2,700만원, 2026.03.14 청호 59.6㎡(22평형) 1층 1억 1,700만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 51.4㎡(전용 16평)~63㎡(전용 19평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.03 59㎡(24평형) 1층 103동의 1억 2,700만원, 최저가는 2026.08.22 53.9㎡(20평형) 3층의 1억 1,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 63㎡(24평형) 3층 1억 3,500만원이에요.
- 청호 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.21 청호 59.6㎡(22평형) 4층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.23 청호 51.4㎡(21평형) 1층 8,000만원, 2025.09.30 청호 50.6㎡(21평형) 5층 6,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 50.6㎡(전용 15평)~63㎡(전용 19평)이에요.
- 청호 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.28 청호 59.6㎡(22평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.16 청호 63㎡(24평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 43만원, 2026.05.08 청호 51.4㎡(21평형) 4층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 51.4㎡(전용 16평)~63㎡(전용 19평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,200만원2026.08.22 계약 · 53.9㎡(20평형) · 3층
20평형(전용 53.9㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
9,000만1.1억1.3억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 2,500만원1층 · 2025.04.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 53.9㎡(20평형) | 3층 | 1억 1,200만원53.9㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.08.17 | 102동 | 53.9㎡(20평형) | 2층 | 1억 100만원53.9㎡(20평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.16 | 102동 | 53.9㎡(20평형) | 2층 | 1억53.9㎡(20평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.11 | 102동 | 53.9㎡(20평형) | 1층 | 1억 2,500만원53.9㎡(20평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.13 | 102동 | 53.9㎡(20평형) | 4층 | 9,000만원53.9㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.04 | 103동 | 53.9㎡(20평형) | 6층 | 9,000만원53.9㎡(20평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청호 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청호 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.5, 내부 3.7, 인프라 3.5, 교통 3.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "생활하기 편리해요", "추억의 동네", "이쁜집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 6건
단지
2.5
내부
3.7
인프라
3.5
교통
3.0
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
추억의 동네
2025.07.08
빌라가 낡긴 했습니다만 살기에는 그럭저럭 괜찮습니다 다만 오래 살지는 못할거같아요 엘레베이터는 없고 주변에 동네나 상권이 그저 그렇습니다 갈아타…
이쁜집
2025.04.03
교튱여건이 좋고 초등학교 근처5분거리 어린이집과 유치원도 10분거리의 여유로움이 있습니다.버스정류장까지 5분거리 동암역 1호선및 2호선 터미널역…
청호 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
남촌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점남촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점남촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 68점, 교육 34점, 마트 70점, 병원 43점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 53건
치안
70
대중교통
68
교육
34
마트
70
병원
43
공원
79
남촌동입니다
2026.08.25
안녕하시렵니까 남촌사는풍림사는남입니다 주변환경.주변시설.교육시설.편의시설.헬스장.편의점.백화점.초등학교.당구장.감자탕집.정육점.미용실.호프집.…
조용한 시골집같은 동네
2026.02.15
동네가 조용해서 시끄러운거 싫어하시는 분들께 추천하는 동네. 대부분 거주민들의 연령층이 높다보니 배달 오토바이 소음도 거의 없고 대부분 저층의…
조용해요
2025.11.30
장점은 조용해요. 약간 고립된 동네라고 해야하나?ㅋ 조금만 나가면 백화점 마트 농산물 시장도 근처에 있어 편리해요. 단점은 교통편이 불편해요.…
남촌동 전체 시세와 단지 비교는 남촌동 아파트 시세에서 보세요.
청호 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청호 아파트는 132세대 · 3개 동 · 1991년 6월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 11.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층이에요.
- 타입은 6종이에요. 69타입은 공급 69.4㎡·전용 50.6㎡(전용률 72.9%), 64타입은 공급 64.5㎡·전용 51.4㎡(전용률 79.7%), 67타입은 공급 67.3㎡·전용 53.9㎡(전용률 80.1%), 78A타입은 공급 79㎡·전용 59㎡(전용률 74.7%), 73타입은 공급 73.8㎡·전용 59.6㎡(전용률 80.7%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 108대(세대당 0.82대), CCTV 13대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 2호선, 수인선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 132세대 (60㎡ 이하 114 · 60~85㎡ 18)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1991년 6월
- 지번
- 남동구 남촌동 571-1
- 도로명
- 인천 남동구 남촌로93번길 44
- 타입
- 69타입 전용 50.6㎡ · 64타입 전용 51.4㎡ · 67타입 전용 53.9㎡ · 78A타입 전용 59㎡ · 73타입 전용 59.6㎡ · 77B타입 전용 63㎡
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 108대 · 세대당 0.82대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 청호건설
- 보안·충전
- CCTV 13대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 2호선, 수인선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청호은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청호 공동주택 공시가격 중앙값은 6,760만원이에요(132호, 5,730만원~8,020만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 54㎡는 6,620만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,200만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 51㎡ 6,320만원, 54㎡ 6,620만원, 59㎡ 7,455만원, 60㎡ 7,455만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 21평형 (50.6~51.4) | 6,320만원 | 18호 | - | - |
| 54㎡ · 20평형 | 6,620만원 | 66호 | 1억 1,200만원 | 59% |
| 59㎡ · 24평형 | 7,455만원 | 6호 | 1억 2,700만원 | 59% |
| 60㎡ · 22평형 | 7,455만원 | 24호 | 1억 1,700만원 | 64% |
| 63㎡ · 24평형 | 7,690만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,760만원 | 132호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 6,620만원 기준 청호의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡21평형 | 6,320만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 54㎡전용 16평 | 6,620만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 59㎡전용 18평 | 7,455만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
| 60㎡전용 18평 | 7,455만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
| 63㎡24평형 | 7,690만원 | 1.7만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 66세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시청호 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.7시간이에요.
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- 청호는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 5층입니다.
- 3개 동이 모두 5층입니다.
동 3개와 주변 건물 127개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분청호의 2026년 7월 관리비는 총 839만원(세대당 월 평균 약 6만원 · ㎡당 900원)이에요.
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- 공용관리비 594만원(인건비 540만원 · 청소비 35만원 · 부대비용 12만원 순), 개별사용료 245만원(수도료 203만원 · 전기료 22만원 · 생활폐기물수수료 12만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균6만원2026.07 기준
㎡당900원관리비 부과면적 기준
공용관리비594만원단지 전체 · 월
개별사용료245만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 49% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 71%44,963원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 29%18,591원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 540만원 | 4만원 | 64% |
| 수도료개별사용료 | 203만원 | 2만원 | 24% |
| 청소비공용관리비 | 35만원 | 2,652원 | 4% |
| 전기료개별사용료 | 22만원 | 1,639원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 12만원 | 909원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 12만원 | 903원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 9만원 | 682원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 6만원 | 417원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 8,620원 | 65원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 9개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
남촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천남촌초등학교
가까운 중학교1.4km논곡중학교
가까운 고등학교2.1km인명여자고등학교
- 초등학교인천남촌초등학교300m직선거리
- 초등학교인천선학초등학교1.2km직선거리
- 중학교논곡중학교1.4km직선거리
- 고등학교인명여자고등학교2.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남동구남촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청호 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 1억 100만원(11건), 2026년 1억 1,600만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 15% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -0건 | - | 0건 | 8,000만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 1억 100만원11건 | 619만원 | 11건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 1,600만원4건 | 669만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 7건, 102동 5건, 103동 2건이에요.
101동 7건102동 5건103동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청호 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(1건), 신규 91%(10건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 53.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
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- 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 53.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,190만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,698만원이 필요합니다.
- 8,190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 53만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 1,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 8,190만원 |
| 필요 현금취득세 129만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,698만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 41만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 53만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
남촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남촌동 4곳남촌동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 청호의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 남촌풍림3차(평당 1,207만원), 가장 싼 곳은 삼호(평당 1,050만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
청호 자주 묻는 질문
청호 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억 1,700만원, 전용 평당가는 687만원이에요.청호 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 7,500만원이에요. 전세가율은 약 65.8%이에요.청호 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 43만원이에요.청호에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 53.9㎡) 16건, 22평형(전용 59.6㎡) 12건, 24평형(전용 63㎡) 6건, 21평형(전용 50.6~51.4㎡) 5건, 24평형(전용 59㎡) 1건이에요. 20평형(전용 53.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청호 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.03 59㎡(24평형) 1층 103동의 1억 2,700만원, 최저가는 2026.08.22 53.9㎡(20평형) 3층의 1억 1,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 63㎡(24평형) 3층 1억 3,500만원이에요.청호 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청호 가격은 남촌동에서 비싼 편인가요?
청호 매매 평당가는 687만원이에요. 남촌동 전체 1,130만원보다 39% 낮아요. 남동구 전체 1,567만원보다는 56% 낮아요. 같은 동 남촌풍림3차 1,207만원, 남촌풍림1차 1,130만원, 남촌풍림2차 1,124만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.청호 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 53.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청호 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 53.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,190만원이에요. 수도권 비규제지역(남동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,698만원이 필요합니다. 8,190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 41만원, 원금균등이면 첫 달 약 53만원이에요.청호 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청호 공동주택 공시가격 중앙값은 6,760만원이에요(132호, 5,730만원~8,020만원). 전용 54㎡는 6,620만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,200만원의 약 59%이에요.청호 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.청호 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.청호 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청호 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(1건), 신규 91%(10건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청호(남촌동 571-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
청호 매물 · 단지 정보 자세히