울산광역시 남구 신정동 1266-6 · 2026년 준공 · 339세대 3개 동 · 전용 84.9~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 36건
- 6억
- 36개월 실거래
- 45건
문수로푸르지오어반피스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월문수로푸르지오어반피스 전용면적은 1종(84.9~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 6억(평당 2,335만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 150만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 36건 중앙값 6억, 월세 9건 중앙값 보증금 3억·월 150만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 6억36건 | 3억/150만원9건 | 매매 0 · 전세 36 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세문수로푸르지오어반피스 아파트 전세 거래는 2026년 5월 10건이 가장 많았고 2026년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 6억 6,000만원이 가장 높았고 2026년 2월 5억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 22건으로 직전 6개월(14건)보다 57% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 5.1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 5억 9,500만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 5억 8,500만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 6억 1,500만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 6억 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
문수로푸르지오어반피스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월문수로푸르지오어반피스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 문수로푸르지오어반피스 84.9㎡(전용 26평) 12층 6억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.01 문수로푸르지오어반피스 85㎡(전용 26평) 12층 5억 9,000만원, 2026.08.15 문수로푸르지오어반피스 85㎡(전용 26평) 12층 5억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 문수로푸르지오어반피스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.30 문수로푸르지오어반피스 84.9㎡(전용 26평) 8층 보증금 1억, 월 215만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 문수로푸르지오어반피스 85㎡(전용 26평) 26층 보증금 1억, 월 220만원, 2026.07.28 문수로푸르지오어반피스 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 4억, 월 80만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
문수로푸르지오어반피스 실거주 후기
실거주 후기신정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신정동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 88점, 교육 68점, 마트 81점, 병원 87점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 387건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
신정동은 후기 50건 이상 울산 동네 29곳 중 16위, 남구 6곳 중 6위예요. 울산에서 가장 앞선 항목은 병원(2위), 가장 처지는 항목은 공원(38위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위울산 16위, 전국 401위신정동 순위 자세히 보기울산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 울산 아파트 평점 순위를 보세요.
신정동 전체 시세와 단지 비교는 신정동 아파트 시세에서 보세요.
문수로푸르지오어반피스 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준문수로푸르지오어반피스 아파트는 339세대 · 3개 동 · 2026년 6월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 479대(세대당 1.41대), CCTV 221대, 전기차 충전기 19대예요.
- 세대수
- 339세대 (85~135㎡ 336 · 135㎡ 초과 3)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2026.06.05
- 지번
- 남구 신정동 1266-6
- 도로명
- 울산광역시 남구 문수로483번길 34
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 45층 · 지하 5층
- 주차
- 479대 · 세대당 1.41대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철골콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 보안·충전
- CCTV 221대 · 전기차 충전기 19대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년문수로푸르지오어반피스은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액문수로푸르지오어반피스에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.03.30접수 마감 | 문수로 푸르지오 어반피스전용 85㎡(26평) | 339세대 | 8억 4,300만원평당 3,284만원 | 8.44 : 1 | ▲ 46.9%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)신정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교월평초등학교500m직선거리
- 중학교신일중학교400m직선거리
- 고등학교울산여자상업고등학교300m직선거리
- 고등학교신정고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
신정동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구신정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
문수로푸르지오어반피스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 문수로푸르지오어반피스 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(45건)이에요.
신정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신정동 125곳
울산문수로두산위브더제니스3,179만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.082022년 · 99세대 · 12개월 28건★ 4.3 (3)문수로대공원에일린의뜰4,695만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.112023년 · 384세대 · 12개월 30건★ 4.7 (1)
신성미소지움2단지2,349만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.112007년 · 1,244세대 · 12개월 50건★ 4.3 (9)
신정현대홈타운4단지1,853만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.102001년 · 673세대 · 12개월 48건★ 4.7 (9)
공업탑하트랜드1,014만원전용 평당최근 6,750만원 · 26.092014년 · 239세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)문수로2차IPARK1단지4,137만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.102013년 · 597세대 · 12개월 23건★ 4.7 (3)대명루첸3,212만원전용 평당최근 8억 300만원 · 26.102016년 · 547세대 · 12개월 29건★ 4.5 (6)주변 매물 더 보기
문수로푸르지오어반피스 자주 묻는 질문
문수로푸르지오어반피스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 36건 중앙값은 6억이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 6억이에요.문수로푸르지오어반피스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 3억, 월 150만원이에요.문수로푸르지오어반피스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.문수로푸르지오어반피스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 문수로푸르지오어반피스 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(45건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 문수로푸르지오어반피스(신정동 1266-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신정동은 살기 좋은 동네인가요?
신정동은 후기 50건 이상 울산 동네 29곳 중 16위, 남구 6곳 중 6위예요. 울산에서 가장 앞선 항목은 병원(2위), 가장 처지는 항목은 공원(38위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.