김해시 삼문동 아파트 전세 시세·실거래가

경상남도 김해시전세 단지 17곳36개월 전세 1,037건

삼문동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

삼문동 아파트 전세는 36개월 1,037건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 270건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 937만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다.
전세가율은 약 121.4%(매매 평당가 772만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 11% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월2억270건

전세 평당가937만원▲ 7.2%직전 12개월 대비

전세가율121.4%매매 평당가 대비

36개월 전세1,037건단지 17곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

삼문동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 삼문동 평당가와 견준 차이예요.

이안센트럴포레장유1단지+68%1,295만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.112023년 · 756세대 · 12개월 50건★ 3.9 (9)

삼문동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

삼문동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 50건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2026년 5월 1억 3,750만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 133건으로 직전 6개월(137건)보다 3% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 22.5건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

2억 6,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +35%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	5건	2억 6,000만원
2026년 10월	20건	2억 4,000만원
2026년 9월	19건	2억 1,000만원
2026년 8월	23건	2억 2,500만원
2026년 7월	31건	2억 2,000만원
2026년 6월	35건	2억
2026년 5월	18건	1억 3,750만원
2026년 4월	19건	1억 4,000만원
2026년 3월	21건	1억 8,000만원
2026년 2월	20건	2억 500만원
2026년 1월	33건	2억
2025년 12월	26건	1억 9,250만원

삼문동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 141건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 125건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 750만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 2,025만원224건	753만원	1억 9,000만원141건	1,947/53만원240건
30평대전용 60~85㎡	2억 4,000만원167건	1,051만원	2억 3,000만원125건	3,000/70만원125건
40평대전용 85~135㎡	2억 3,000만원17건	652만원	2억 750만원4건	2,000/83만원6건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	1건	-	-	-

삼문동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

삼문동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 김해대청천에피트 60㎡(전용 18평) 23층 2억 6,000만원이에요.

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그 앞은 2026.11.08 김해대청천에피트 84.4㎡(전용 26평) 6층 3억 4,500만원, 2026.11.07 신장유일동미라주더파크아파트 75㎡(전용 23평) 2층 2억이에요.
최근 20건의 전용면적은 47.4㎡(전용 14평)~100.7㎡(전용 30평)이에요.
최근 12개월 삼문동 전월세 641건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(64건), 신규 90%(565건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 김해시의 부곡동 579만원, 대청동 615만원, 무계동 817만원 중에서 삼문동 전세 평당가 937만원은 가장 높아요.
전세 거래가 많은 단지는 이안센트럴포레장유1단지(177건), 장유덕산아내에코캐슬(164건), 젤미마을1단지부영11차(152건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 17곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.11	김해대청천에피트	60㎡(전용 18평)	23층	2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 신규	신규
2026.11.08	김해대청천에피트	84.4㎡(전용 26평)	6층	3억 4,500만원84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규
2026.11.07	신장유일동미라주더파크아파트	75㎡(전용 23평)	2층	2억75㎡(전용 23평) · 2층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.07	이안센트럴포레장유1단지	60㎡(전용 18평)	2층	2억60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규	신규
2026.11.03	김해대청천에피트	84.8㎡(전용 26평)	14층	3억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.10.27	장유덕산아내에코캐슬	84.9㎡(전용 26평)	6층	2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규
2026.10.23	장유덕산아내에코캐슬	69㎡(전용 21평)	12층	1억 8,900만원69㎡(전용 21평) · 12층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.18	김해대청천에피트	84.8㎡(전용 26평)	6층	3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규
2026.10.18	김해대청천에피트	84.8㎡(전용 26평)	12층	3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규	신규
2026.10.17	젤미마을9단지부영그린타운5차	84.8㎡(전용 26평)	2층	1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규	신규
2026.10.16	젤미마을1단지부영11차	47.4㎡(전용 14평)	8층	8,000만원47.4㎡(전용 14평) · 8층 · 신규	신규
2026.10.16	장유덕산아내에코캐슬	100.7㎡(전용 30평)	3층	2억 9,000만원100.7㎡(전용 30평) · 3층 · 신규	신규
2026.10.16	이안센트럴포레장유1단지	60㎡(전용 18평)	7층	2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규	신규
2026.10.16	이안센트럴포레장유1단지	85㎡(전용 26평)	6층	2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규
2026.10.16	이안센트럴포레장유2단지	85㎡(전용 26평)	15층	2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규	신규
2026.10.14	이안센트럴포레장유2단지	60㎡(전용 18평)	13층	2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규	신규
2026.10.11	김해대청천에피트	60㎡(전용 18평)	10층	2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규	신규
2026.10.09	신장유일동미라주더파크아파트	74.9㎡(전용 23평)	10층	2억 475만원74.9㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.09	김해대청천에피트	60㎡(전용 18평)	11층	2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규	신규
2026.10.04	젤미마을8단지파크뷰	60㎡(전용 18평)	15층	1억60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

삼문동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
이안센트럴포레장유1단지2023년 · 59.9~85㎡	2억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09	2억60㎡(전용 18평) · 2026.11.07	매매 110 · 전세 177 · 월세 107
장유덕산아내에코캐슬2018년 · 69~100.7㎡	2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.21	2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27	매매 168 · 전세 164 · 월세 79
젤미마을1단지부영11차2002년 · 47.4㎡	9,800만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.11.06	8,000만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.10.16	매매 278 · 전세 152 · 월세 372
이안센트럴포레장유2단지2023년 · 59.9~85㎡	2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10	2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16	매매 87 · 전세 114 · 월세 83
신장유일동미라주더파크아파트2017년 · 59.9~84.9㎡	2억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.04	2억75㎡(전용 23평) · 2026.11.07	매매 125 · 전세 99 · 월세 46
김해대청천에피트2026년 · 60~84.8㎡	4억 3,500만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.10.31	2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.11	매매 17 · 전세 62 · 월세 51
젤미마을8단지파크뷰2002년 · 60㎡	1억 1,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10	1억60㎡(전용 18평) · 2026.10.04	매매 48 · 전세 46 · 월세 31
갑오마을10단지e그린타운2003년 · 80.9㎡	1억 7,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.08.19	1억 3,500만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.07.11	매매 45 · 전세 40 · 월세 25
젤미마을6단지주공2003년 · 51.5~59.9㎡	1억 1,500만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.10.31	1억 1,700만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.06.20	매매 68 · 전세 39 · 월세 63
젤미마을9단지부영그린타운5차2004년 · 84.8㎡	1억 8,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.14	1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.17	매매 34 · 전세 39 · 월세 20
젤미마을4단지부영그린타운7차2004년 · 84.8㎡	1억 4,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.09	1억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.19	매매 62 · 전세 28 · 월세 31
젤미마을7단지부영그린타운6차2004년 · 76.3~80.9㎡	1억 5,900만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.11.03	7,500만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.08.07	매매 49 · 전세 23 · 월세 42
갑오마을11단지e그린타운2003년 · 60㎡	1억 600만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.08	1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.27	매매 44 · 전세 20 · 월세 34
젤미마을3단지대동피렌체앙코르2004년 · 104.7~130.5㎡	2억 4,900만원104.7㎡(전용 32평) · 2026.10.28	5,000만원104.7㎡(전용 32평) · 2025.09.01	매매 30 · 전세 12 · 월세 11
젤미마을5단지푸르지오7차2005년 · 85㎡	1억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09	1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.22	매매 54 · 전세 11 · 월세 10
젤미마을10단지한림리츠빌2004년 · 109~144.5㎡	2억 500만원109㎡(전용 33평) · 2026.11.03	1억 6,000만원130.5㎡(전용 39평) · 2026.03.14	매매 37 · 전세 9 · 월세 5
젤미마을2단지주공2002년 · 36~45.9㎡	-	1,458만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.01.16	매매 0 · 전세 2 · 월세 22

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

삼문동 아파트 전세 자주 묻는 질문

삼문동 아파트 전세는 얼마인가요?

삼문동 아파트 전세는 36개월 1,037건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 270건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 937만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 121.4%(매매 평당가 772만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 11% 높아요.

삼문동 전세가율 121.4%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

삼문동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 141건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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