주위에 없는것이없음 좋아요
2026.09.15
김해장유젤미2주공은교통편 동서낭북어느쪽이라도 없는것이없고 살기가 너무편하고좋읍니다 학교 은행 대형마트등이가깝게있고 창원등타도시도 가기가쉽읍니다…
경상남도 김해시 삼문동 61-3 · 2002년 준공 · 594세대 · 전용 36~45.9㎡
- 36개월 실거래
- 23건
- 공시가격 중앙값
- 4,040만원
- 2026년 · 594호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 12건
젤미마을2단지주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월젤미마을2단지주공 전용면적은 2종(36~45.9㎡)이며 전용 11평(36~36.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,495만원, 월 5만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,495만원 / 5만원12건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36~36.4㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 1,488만원·월 4만원이에요.
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- 전용 14평(45.9㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,839만원·월 5만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36~36.4㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 1,488/4만원7건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 12 |
| 45.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1,839/5만원5건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
젤미마을2단지주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월젤미마을2단지주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.01.16 젤미마을2단지주공 36.4㎡(전용 11평) 11층 1,458만원이에요.
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- 젤미마을2단지주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.27 젤미마을2단지주공 36㎡(전용 11평) 2층 보증금 1,502만원, 월 4만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.07 젤미마을2단지주공 36㎡(전용 11평) 10층 보증금 517만원, 월 7만원, 2026.05.31 젤미마을2단지주공 45.9㎡(전용 14평) 1층 보증금 1,894만원, 월 5만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36㎡(전용 11평)~45.9㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
젤미마을2단지주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰젤미마을2단지주공 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.9, 인프라 4.8, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주위에 없는것이없음 좋아요", "임대아파트지만 대로변 한가운데 5분거리내 편의시설", "옛장유와함께"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 12건
단지
4.3
내부
3.9
인프라
4.8
교통
4.7
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
임대아파트지만 대로변 한가운데 5분거리내 편의시설
2026.02.23
임대아파트이지만 위치가 좋아 삼거리에 위치해 주변 5분거리에 대형마트 시장등 편의시설이 많아요 아파트 옆에 산책로 있어서 운동하기도 너무 좋고…
옛장유와함께
2025.11.24
뚫려있는 복도식이라 집까지 좀 춥고 집이 습해서 곰팡이가 잘 생겨요 화장실은 작은편이고 꽤 많이 추워요 베란다가 있는구조라 집은 작지만 작아서…
젤미마을2단지주공 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
삼문동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신장유일동미라주더파크아파트 | 4.7 | 6건 | 1,147만원 |
| 2젤미마을7단지부영그린타운6차 | 4.7 | 6건 | 572만원 |
| 3젤미마을9단지부영그린타운5차 | 4.7 | 6건 | 587만원 |
| 4젤미마을4단지부영그린타운7차 | 4.6 | 14건 | 585만원 |
| 10젤미마을2단지주공 | 4.2 | 12건 | - |
| 5장유덕산아내에코캐슬 | 4.5 | 11건 | 1,115만원 |
| 6젤미마을6단지주공 | 4.4 | 7건 | 717만원 |
| 7젤미마을1단지부영11차 | 4.3 | 41건 | 628만원 |
| 8젤미마을5단지푸르지오7차 | 4.3 | 11건 | 739만원 |
| 9젤미마을8단지파크뷰 | 4.3 | 8건 | 623만원 |
삼문동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
삼문동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼문동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 83점, 교육 88점, 마트 95점, 병원 78점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 82건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 82건
치안
89
대중교통
83
교육
88
마트
95
병원
78
공원
96
삼문동은짱
2026.08.20
구상권 이긴하지만 아직까지 짱짱한 현역 으로 구성되어 있고 주변에 병원 오일장 등 너무나도 다양한 인프라가 구성이 되어 있어 살기에 좋고 더군다…
잼있고 너무 놀거리가 많아요
2026.07.22
재미있고 즐거운 놀이가 정말 많아요. 피씨방, 오락실, 커피숖, 롯데마트, 등등 너무 많은 재밌는 곳이 있어요. 그래서 친구와 약속잡기도 좋고…
생활하기 편리한 삼문동
2026.06.16
김해시 삼문동은 대형마트와병원, 카페 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 생활하기 편리한 지역입니다 대중교통 이용도 무난하고 주변 상권이 활성…
삼문동 전체 시세와 단지 비교는 삼문동 아파트 시세에서 보세요.
젤미마을2단지주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt젤미마을2단지주공 아파트는 594세대 단지예요.
설명 1줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 479대(세대당 0.81대), 승강기 2대예요.
- 세대수
- 594세대
- 준공
- 2002년
- 지번
- 김해시 삼문동 61-3
- 도로명
- 경남 김해시 능동로 76
- 거래된 전용면적
- 36㎡(전용 11평) · 46㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 479대 (옥내 143 · 옥외 336) · 세대당 0.81대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 조적구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 176.31% · 건폐율 16.57%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년젤미마을2단지주공은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 176.31%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률176.31%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.57%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 젤미마을2단지주공 공동주택 공시가격 중앙값은 4,040만원이에요(594호, 3,630만원~4,950만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 36㎡ 4,040만원, 46㎡ 4,950만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ · 전용 11평 (36~36.4) | 4,040만원 | 327호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 4,950만원 | 267호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,040만원 | 594호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 4,040만원 기준 젤미마을2단지주공의 연간 보유세는 약 3.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡전용 11평 | 4,040만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.5만원 |
| 46㎡전용 14평 | 4,950만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시젤미마을2단지주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 젤미마을2단지주공은 201동부터 206동까지 6개 동, 최고 2층입니다.
- 6개 동이 모두 2층입니다.
동 6개와 주변 건물 103개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 2층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 2층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 2층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼문동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m삼문초등학교
가까운 중학교700m능동중학교
가까운 고등학교500m김해삼문고등학교
- 초등학교삼문초등학교200m직선거리
- 초등학교월산초등학교500m직선거리
- 중학교능동중학교700m직선거리
- 고등학교김해삼문고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시삼문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
젤미마을2단지주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 젤미마을2단지주공 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(6건), 신규 50%(6건)이에요.
삼문동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼문동 16곳젤미마을1단지부영11차628만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.092002년 · 1,530세대 · 12개월 85건★ 4.3 (41)이안센트럴포레장유1단지1,279만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092023년 · 756세대 · 12개월 47건★ 3.9 (9)
장유덕산아내에코캐슬1,115만원전용 평당최근 2억 6,300만원 · 26.092018년 · 998세대 · 12개월 56건★ 4.5 (11)이안센트럴포레장유2단지1,213만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092023년 · 591세대 · 12개월 34건★ 4.1 (7)신장유일동미라주더파크아파트1,147만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.092017년 · 782세대 · 12개월 41건★ 4.7 (6)젤미마을6단지주공717만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.092003년 · 407세대 · 12개월 21건★ 4.4 (7)젤미마을8단지파크뷰623만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.082002년 · 318세대 · 12개월 16건★ 4.3 (8)젤미마을4단지부영그린타운7차585만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092004년 · 516세대 · 12개월 22건★ 4.6 (14)
젤미마을7단지부영그린타운6차572만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092004년 · 372세대 · 12개월 13건★ 4.7 (6)
장유덕산아내에코캐슬1,115만원전용 평당최근 2억 6,300만원 · 26.092018년 · 998세대 · 12개월 56건★ 4.5 (11)이안센트럴포레장유2단지1,213만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092023년 · 591세대 · 12개월 34건★ 4.1 (7)신장유일동미라주더파크아파트1,147만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.092017년 · 782세대 · 12개월 41건★ 4.7 (6)젤미마을6단지주공717만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.092003년 · 407세대 · 12개월 21건★ 4.4 (7)젤미마을8단지파크뷰623만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.082002년 · 318세대 · 12개월 16건★ 4.3 (8)젤미마을4단지부영그린타운7차585만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092004년 · 516세대 · 12개월 22건★ 4.6 (14)젤미마을7단지부영그린타운6차572만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092004년 · 372세대 · 12개월 13건★ 4.7 (6)매물·실거주 후기 더 보기
젤미마을2단지주공 자주 묻는 질문
젤미마을2단지주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 1,495만원, 월 5만원이에요.젤미마을2단지주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36~36.4㎡) 13건, 전용 14평(45.9㎡) 10건이에요. 전용 11평(36~36.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.젤미마을2단지주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 젤미마을2단지주공 공동주택 공시가격 중앙값은 4,040만원이에요(594호, 3,630만원~4,950만원). 면적별로는 36㎡ 4,040만원, 46㎡ 4,950만원이에요.젤미마을2단지주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 젤미마을2단지주공 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(6건), 신규 50%(6건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 젤미마을2단지주공(삼문동 61-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼문동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
젤미마을2단지주공 매물 · 단지 정보 자세히