경상북도 김천시전세 단지 2곳36개월 전세 4건
삼락동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼락동 아파트 전세는 36개월 4건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2,164만원, 전용 평당가는 195만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 32.5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 27.1%(매매 평당가 720만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6,082만원보다 64% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2,164만원1건
전세 평당가195만원▼ 32.5%직전 12개월 대비
전세가율27.1%매매 평당가 대비
36개월 전세4건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼락동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순삼락동 아파트 최근 전세 실거래
최근 4건삼락동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.11 김천삼락엘에이치아파트 36.6㎡(전용 11평) 4층 2,164만원이에요.
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- 그 앞은 2025.02.21 김천삼락엘에이치아파트 36.6㎡(전용 11평) 6층 2,088만원, 2025.01.21 코아루2차 85㎡(전용 26평) 8층 1억이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 525만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 3,483만원이에요.
- 최근 12개월 삼락동 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.
- 같은 김천시의 교동 545만원, 부곡동 1,154만원, 신음동 606만원 중에서 삼락동 전세 평당가 195만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 김천삼락엘에이치아파트 | 36.6㎡(전용 11평) | 4층 | 2,164만원36.6㎡(전용 11평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.21 | 김천삼락엘에이치아파트 | 36.6㎡(전용 11평) | 6층 | 2,088만원36.6㎡(전용 11평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.21 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.29 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
삼락동 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼락동 아파트 전세는 얼마인가요?
삼락동 아파트 전세는 36개월 4건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2,164만원, 전용 평당가는 195만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 32.5% 내렸습니다. 전세가율은 약 27.1%(매매 평당가 720만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6,082만원보다 64% 낮아요.삼락동 전세가율 27.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김천시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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