조용한 대학가
2026.07.01
조용한 대학가이며 교통이 열악합니다. 그래서 자차가 있으시면 되게 편리해요 안그러면 택시만 타야해요 버스가 있긴한데 안타봐서 모르겠네요. 뭐 시…
경상북도 김천시단지 3곳36개월 실거래 79건
삼락동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼락동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 38건, 전세 4건, 월세 37건, 모두 79건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 720만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,650만원보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2,164만원(평당 195만원)이에요. 전세가율은 약 27.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 32.5% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 525만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 3,483만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,124만원, 월 11만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 9,000만원▲ 1.9%36개월 전체 대비16건
전용 평당가 · 매매720만원▲ 2.9%직전 12개월 대비3년 전 대비 +2.4%
전세 중앙값 · 최근 12개월2,164만원1건
전세가율27.1%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,124만원 / 11만원10건
36개월 실거래79건매매 38 · 전세 4 · 월세 37
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼락동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순삼락동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가삼락동 동네 후기는 자리톡에 28건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 64점, 대중교통 39점, 교육 39점, 마트 46점, 병원 21점, 공원 68점이에요. 공원 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "조용한 대학가", "이름과는 다르게 ‘락’이 있지는 않다.", "이동네는 아늑하고 좋아요"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 삼락동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 전세 1건(중앙값 5,000만원), 월세 9건(중앙값 보증금 200만원·월 32만원)이에요.
3.5동네 후기 28건
치안
64
대중교통
39
교육
39
마트
46
병원
21
공원
68
후기 28건으로 매긴 삼락동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
이름과는 다르게 ‘락’이 있지는 않다.
2026.04.19
김천시의 거의 끝에 있는 동이라서 그런지, 주변 인프라가 없어도 너무 없다. 편의점과 베트남 식당 몇개 말고는 정말 아무것도 없다. 병원도, 심…
이동네는 아늑하고 좋아요
2026.03.16
동네가 작지만 좋습니다. 다니기 좋고 편하고 평지에 사람도 많이 없고 소음도 없습니다. 치안이 좋아서 밤에 돌아다니기 편합니다. 대중교통도 3…
삼락동 동네 후기 27건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-24 기준.
지금 나온 삼락동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-24 기준전세 매물1건보증금 중앙값 5,000만원
월세 매물9건보증금 200만원 · 월 32만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
김천시 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼락동 아파트 매매 평당가는 720만원이에요. 김천시 전체 766만원보다 6% 낮아요.
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- 전세 평당가 195만원은 김천시 전체 721만원보다 73% 낮아요.
- 경상북도 전체 762만원보다는 6% 낮아요.
- 인접한 다수동 258만원, 교동 600만원, 부곡동 593만원 중에서는 삼락동 평당가가 가장 높은 편이에요.
삼락동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매삼락동 아파트 매매 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 817만원이 가장 높았고 2024년 1월 598만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(11건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2건이에요.
662만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 662만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 739만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 739만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 731만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 699만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 700만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 788만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 745만원 |
삼락동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준삼락동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 2,124만원·월 11만원이에요.
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- 삼락동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 14건 중앙값 1억 8,900만원(평당 735만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 8,050만원보다 5% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1건 | 2,124/11만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,900만원14건 | 735만원 | - | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
삼락동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 삼락동 아파트 매매 16건 중 3억 이하 구간이 16건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%16건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
삼락동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건삼락동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 코아루2차 126.4㎡(전용 38평) 6층 2억 5,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.12 코아루2차 85㎡(전용 26평) 3층 1억 8,000만원, 2026.08.08 세광에비앙 80㎡(전용 24평) 11층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 80㎡(전용 24평)~126.4㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 삼락동 최고가 매매는 2026.02.28 코아루2차 126.4㎡(전용 38평) 10층 2억 6,750만원, 최저가는 2026.08.08 세광에비앙 80㎡(전용 24평) 11층 1억 2,000만원이에요.
- 차이는 1억 4,750만원, 평당가는 각각 699만원과 496만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 코아루2차 | 126.4㎡(전용 38평) | 6층 | 2억 5,300만원126.4㎡(전용 38평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.12 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 세광에비앙 | 80㎡(전용 24평) | 11층 | 1억 2,000만원80㎡(전용 24평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 코아루2차 | 126.4㎡(전용 38평) | 10층 | 2억 6,750만원126.4㎡(전용 38평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.27 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼락동 아파트 최근 전세 실거래
최근 4건삼락동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.11 김천삼락엘에이치아파트 36.6㎡(전용 11평) 4층 2,164만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 그 앞은 2025.02.21 김천삼락엘에이치아파트 36.6㎡(전용 11평) 6층 2,088만원, 2025.01.21 코아루2차 85㎡(전용 26평) 8층 1억이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 김천삼락엘에이치아파트 | 36.6㎡(전용 11평) | 4층 | 2,164만원36.6㎡(전용 11평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.21 | 김천삼락엘에이치아파트 | 36.6㎡(전용 11평) | 6층 | 2,088만원36.6㎡(전용 11평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.21 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.29 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
삼락동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건삼락동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 김천삼락엘에이치아파트 16.9㎡(전용 5평) 14층 보증금 986만원, 월 5만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.09 김천삼락엘에이치아파트 36.6㎡(전용 11평) 5층 보증금 2,164만원, 월 11만원, 2026.07.31 세광에비앙 80㎡(전용 24평) 6층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.9㎡(전용 5평)~126.4㎡(전용 38평)이에요.
- 삼락동 월세는 36개월 37건 중 최근 12개월이 10건(27%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 11건 중 월세는 10건(91%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 80만원까지예요.
- 보증금은 464만원부터 2,824만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 김천삼락엘에이치아파트(36개월 34건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 986만원, 월 5만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 김천삼락엘에이치아파트 | 16.9㎡(전용 5평) | 14층 | 986/5만원16.9㎡(전용 5평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 김천삼락엘에이치아파트 | 36.6㎡(전용 11평) | 5층 | 2,164/11만원36.6㎡(전용 11평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 세광에비앙 | 80㎡(전용 24평) | 6층 | 2,000/50만원80㎡(전용 24평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 김천삼락엘에이치아파트 | 36.6㎡(전용 11평) | 5층 | 464/16만원36.6㎡(전용 11평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | 김천삼락엘에이치아파트 | 36.6㎡(전용 11평) | 3층 | 2,242/11만원36.6㎡(전용 11평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 김천삼락엘에이치아파트 | 36.6㎡(전용 11평) | 14층 | 2,124/11만원36.6㎡(전용 11평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.27 | 김천삼락엘에이치아파트 | 36.6㎡(전용 11평) | 9층 | 2,124/11만원36.6㎡(전용 11평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.27 | 김천삼락엘에이치아파트 | 36.6㎡(전용 11평) | 14층 | 2,124/11만원36.6㎡(전용 11평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.27 | 김천삼락엘에이치아파트 | 27㎡(전용 8평) | 1층 | 1,672/8만원27㎡(전용 8평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.27 | 김천삼락엘에이치아파트 | 36.6㎡(전용 11평) | 11층 | 2,124/11만원36.6㎡(전용 11평) · 11층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼락동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순삼락동에서 최근 36개월 거래된 단지는 3곳이에요.
설명 2줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 코아루2차(40건, 최근 매매 2억 5,300만원), 김천삼락엘에이치아파트(36건), 세광에비앙(3건, 최근 매매 1억 2,000만원)이에요.
- 준공은 코아루2차 2006년부터 김천삼락엘에이치아파트 2018년까지예요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 코아루2차2006년 · 85~126.4㎡ | 2억 5,300만원126.4㎡(전용 38평) · 2026.08.26 | 1억85㎡(전용 26평) · 2025.01.21 | 매매 36 · 전세 2 · 월세 2 |
| 김천삼락엘에이치아파트2018년 · 16.9~36.6㎡ | - | 2,164만원36.6㎡(전용 11평) · 2026.05.11 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 34 |
| 세광에비앙2014년 · 80㎡ | 1억 2,000만원80㎡(전용 24평) · 2026.08.08 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
삼락동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매삼락동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 739만원(5건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 731만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 중층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 | - |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 739만원 | 기준 |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 731만원 | -1% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 16건 | 720만원 |
삼락동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 삼락동 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.
- 매매 16건 중 직거래 0건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(94%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
삼락동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 삼락동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
삼락동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 금릉초등학교 1.3km · 김천중앙중학교 0.6km · 김천예술고등학교 1.7km · 봉계초등학교 1.3km
삼락동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김천시삼락동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
김천시의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준삼락동 아파트 시세 자주 묻는 질문
삼락동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 720만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.삼락동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2,164만원이에요. 전세가율은 약 27.1%이에요.삼락동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 2,124만원, 월 11만원이에요.삼락동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 14건으로 가장 많고, 중앙값은 1억 8,900만원(평당 735만원)이에요.삼락동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 14건 중앙값은 1억 8,900만원이에요.삼락동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.삼락동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
삼락동 아파트 매매 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2건이에요.삼락동 아파트는 김천시에서 비싼 편인가요?
삼락동 아파트 매매 평당가는 720만원이에요. 김천시 전체 766만원보다 6% 낮아요. 전세 평당가 195만원은 김천시 전체 721만원보다 73% 낮아요. 경상북도 전체 762만원보다는 6% 낮아요. 인접한 다수동 258만원, 교동 600만원, 부곡동 593만원 중에서는 삼락동 평당가가 가장 높은 편이에요.삼락동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 삼락동 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요. 매매 16건 중 직거래 0건, 중개 거래 16건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 15건(94%)이에요.삼락동 최고가 거래는요?
최근 12개월 삼락동 최고가 매매는 2026.02.28 코아루2차 126.4㎡(전용 38평) 10층 2억 6,750만원, 최저가는 2026.08.08 세광에비앙 80㎡(전용 24평) 11층 1억 2,000만원이에요. 차이는 1억 4,750만원, 평당가는 각각 699만원과 496만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 삼락동 전세가율은 평당가 기준 약 27.1%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.삼락동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
삼락동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 삼락동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.김천시 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
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