경상북도 김천시전세 단지 13곳36개월 전세 175건
부곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월부곡동 아파트 전세는 36개월 175건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,500만원, 전용 평당가는 1,154만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 194.6%(매매 평당가 593만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 24% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,500만원38건
전세 평당가1,154만원▲ 16.2%직전 12개월 대비
전세가율194.6%매매 평당가 대비
36개월 전세175건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
김천센트럴자이+164%1,563만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.082019년 · 930세대 · 12개월 35건★ 4.4 (8)
김천푸르지오더퍼스트+196%1,758만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.082024년 · 703세대 · 12개월 17건★ 4.7 (3)부곡우방+10%653만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.091999년 · 896세대 · 12개월 43건★ 4.1 (22)한일부곡1-44%332만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.081998년 · 499세대 · 12개월 18건★ 3.2 (9)
부곡3주공아파트(및상가)-47%316만원전용 평당최근 5,050만원 · 26.081995년 · 534세대 · 12개월 21건★ 3.8 (12)
부곡화성+11%661만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.081999년 · 896세대 · 12개월 22건★ 3.7 (3)현대-37%376만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081991년 · 299세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)
아주아트빌-17%494만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092002년 · 430세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)주공1-23%454만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.041980년 · 360세대 · 12개월 5건★ 2.5 (4)부곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세부곡동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 13건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(14건)보다 71% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.8건이에요.
3억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 12건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 5,375만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 3건 | 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 |
부곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 4,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 7,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,900만원108건 | 357만원 | 4,500만원5건 | 500/35만원37건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,800만원107건 | 669만원 | 2억 9,000만원29건 | 2,000/100만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 1,500만원14건 | 632만원 | 2억 7,500만원4건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
부곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건부곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.05 김천푸르지오더퍼스트 84.6㎡(전용 26평) 13층 3억 7,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.28 김천푸르지오더퍼스트 84.6㎡(전용 26평) 26층 3억 5,000만원, 2026.07.28 김천푸르지오더퍼스트 84.6㎡(전용 26평) 26층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~106.5㎡(전용 32평)이에요.
- 최근 12개월 부곡동 전월세 93건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(13건), 신규 86%(78건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 김천시의 교동 545만원, 성내동 406만원 중에서 부곡동 전세 평당가 1,154만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 김천센트럴자이(62건), 김천푸르지오더퍼스트(44건), 부곡우방(17건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 김천푸르지오더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 김천푸르지오더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 26층 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 김천푸르지오더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 26층 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 부곡우방 | 106.5㎡(전용 32평) | 12층 | 1억 5,000만원106.5㎡(전용 32평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 김천푸르지오더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 김천푸르지오더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 김천푸르지오더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 김천푸르지오더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 부곡화성 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 김천센트럴자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 금류1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 김천푸르지오더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 9,400만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 김천센트럴자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 한일부곡1 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 김천푸르지오더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 6,250만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 김천센트럴자이 | 75㎡(전용 23평) | 18층 | 2억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 김천센트럴자이 | 75㎡(전용 23평) | 18층 | 2억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 김천센트럴자이 | 99.7㎡(전용 30평) | 17층 | 3억 8,000만원99.7㎡(전용 30평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 김천센트럴자이 | 75㎡(전용 23평) | 18층 | 2억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 김천센트럴자이 | 99.7㎡(전용 30평) | 17층 | 3억 8,000만원99.7㎡(전용 30평) · 17층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
부곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 김천센트럴자이2019년 · 60~99.7㎡ | 3억 6,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.08.26 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 142 · 전세 62 · 월세 29 |
| 김천푸르지오더퍼스트2024년 · 74.9~99.7㎡ | 4억 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 3억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 31 · 전세 44 · 월세 20 |
| 부곡우방1999년 · 59.8~138.7㎡ | 1억 5,200만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.09.11 | 1억 5,000만원106.5㎡(전용 32평) · 2026.07.25 | 매매 147 · 전세 17 · 월세 12 |
| 한일부곡11998년 · 59.8㎡ | 5,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.29 | 매매 75 · 전세 16 · 월세 13 |
| 부곡3주공아파트(및상가)1995년 · 42.9~49.4㎡ | 5,050만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.08.31 | 3,000만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.02.22 | 매매 79 · 전세 14 · 월세 44 |
| 부곡화성1999년 · 60~135㎡ | 2억 3,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 121 · 전세 12 · 월세 13 |
| 현대1991년 · 71.2~84.9㎡ | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 7,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.19 | 매매 25 · 전세 3 · 월세 3 |
| 아주아트빌2002년 · 60~85㎡ | 1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2025.04.25 | 매매 59 · 전세 2 · 월세 4 |
| 주공11980년 · 35.1~36.2㎡ | 4,000만원35.6㎡(전용 11평) · 2026.04.06 | 1,800만원35.7㎡(전용 11평) · 2025.08.18 | 매매 31 · 전세 1 · 월세 2 |
| 금류1차1991년 · 77.1~84.8㎡ | 6,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 매매 22 · 전세 1 · 월세 2 |
| 미주21990년 · 59.8~75.3㎡ | 3,100만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.11 | 매매 19 · 전세 1 · 월세 2 |
| 삼보전원1992년 · 54.5~85㎡ | 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 4,000만원68.8㎡(전용 21평) · 2025.04.14 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 5 |
| 김천한성사랑채주상복합2011년 · 83.3~115.8㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 1억 2,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2024.06.20 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
부곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
부곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
부곡동 아파트 전세는 36개월 175건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,500만원, 전용 평당가는 1,154만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 194.6%(매매 평당가 593만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 24% 높아요.부곡동 전세가율 194.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.부곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 4,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김천시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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