경상북도 김천시전세 단지 14곳36개월 전세 185건
신음동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신음동 아파트 전세는 36개월 185건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 49건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 606만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 86.6%(매매 평당가 700만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,500만원보다 30% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원49건
전세 평당가606만원▲ 1.5%직전 12개월 대비
전세가율86.6%매매 평당가 대비
36개월 전세185건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신음동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
신음현대1차아파트-1%690만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.081996년 · 959세대 · 12개월 45건★ 4.6 (13)김천삼도뷰엔빌W아파트1단지+75%1,223만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092019년 · 534세대 · 12개월 30건★ 3.7 (7)
김천주공해돋이타운-12%617만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.092002년 · 714세대 · 12개월 33건★ 4.5 (12)김천삼도뷰엔빌W아파트2단지+94%1,358만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092019년 · 417세대 · 12개월 21건★ 4.6 (5)
우방2-26%516만원전용 평당최근 1억 4,200만원 · 26.071996년 · 374세대 · 12개월 8건★ 3.9 (7)금류-43%398만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.071994년 · 325세대 · 12개월 12건★ 3.3 (3)현대2+10%772만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.091999년 · 440세대 · 12개월 9건★ 4.6 (5)주공그린빌+19%832만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.082003년 · 390세대 · 12개월 12건★ 4.0 (3)지브로(ZIVRO)-8%643만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.022013년 · 84세대 · 12개월 2건신음동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신음동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 13건이 가장 많았고 2026년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 6,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 30건으로 직전 6개월(19건)보다 58% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.1건이에요.
1억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1억 |
| 2026년 8월 | 9건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 9,600만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 |
| 2026년 4월 | 5건 | 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 4,300만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1억 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 |
신음동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 1억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 1억 8,138만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,600만원110건 | 645만원 | 1억28건 | 1,000/45만원91건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,150만원92건 | 781만원 | 1억 8,138만원20건 | 2,000/72만원16건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 3,400만원5건 | 774만원 | 1건 | 1건 |
신음동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신음동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 67.8㎡(전용 21평) 16층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.07 김천주공해돋이타운 49.8㎡(전용 15평) 5층 8,500만원, 2026.09.04 현대1 60㎡(전용 18평) 1층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 94만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,414만원이에요.
- 최근 12개월 신음동 전월세 157건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(13건), 신규 92%(144건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 김천시의 교동 545만원, 성내동 406만원, 응명동 642만원 중에서 신음동 전세 평당가 606만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 현대1(37건), 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지(37건), 김천주공해돋이타운(34건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 67.8㎡(전용 21평) | 16층 | 2억 2,000만원67.8㎡(전용 21평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 김천주공해돋이타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 8,500만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 현대1 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 59.6㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 59.6㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 현대1 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 9,975만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 59.6㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 77㎡(전용 23평) | 7층 | 2억 3,000만원77㎡(전용 23평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 금류 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 주공그린빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 주공그린빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 현대1 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 지브로(ZIVRO) | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 8,200만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 77㎡(전용 23평) | 6층 | 2억 5,000만원77㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 유성샛별 | 82.7㎡(전용 25평) | 3층 | 5,000만원82.7㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 김천주공해돋이타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 9층 | 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 김천주공해돋이타운 | 49.8㎡(전용 15평) | 9층 | 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 현대1 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 77㎡(전용 23평) | 9층 | 2억 475만원77㎡(전용 23평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신음동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대11996년 · 59.9~134.1㎡ | 1억 2,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 148 · 전세 37 · 월세 43 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지2019년 · 59.6~119.4㎡ | 2억 3,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 2억 2,000만원67.8㎡(전용 21평) · 2026.09.16 | 매매 89 · 전세 37 · 월세 22 |
| 김천주공해돋이타운2002년 · 49.8~59.9㎡ | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 8,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 매매 114 · 전세 34 · 월세 80 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지2019년 · 59.6~84.9㎡ | 3억 1,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.09.08 | 2억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 65 · 전세 19 · 월세 5 |
| 우방21996년 · 59.9~84.6㎡ | 1억 4,200만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.08 | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.18 | 매매 48 · 전세 15 · 월세 28 |
| 금류1994년 · 59.5~84.8㎡ | 7,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.19 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 매매 45 · 전세 14 · 월세 17 |
| 현대21999년 · 59.9~99.9㎡ | 2억 3,400만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.09.18 | 1억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.18 | 매매 53 · 전세 8 · 월세 11 |
| 주공그린빌2003년 · 62.1~84.8㎡ | 1억 8,200만원76㎡(전용 23평) · 2026.08.27 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 45 · 전세 6 · 월세 8 |
| 지브로(ZIVRO)2013년 · 60㎡ | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.26 | 8,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.08 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 8 |
| 삼보타운1994년 · 59.7~85㎡ | 9,350만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.09 | 7,700만원85㎡(전용 26평) · 2025.03.17 | 매매 21 · 전세 3 · 월세 8 |
| 이원베르빌2003년 · 74.9~84.8㎡ | 2억 1,250만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.08.11 | 1억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2025.11.19 | 매매 15 · 전세 3 · 월세 3 |
| 덕일1993년 · 59.9~84.9㎡ | 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.01.17 | 매매 30 · 전세 1 · 월세 10 |
| 우방주택1993년 · 85~135㎡ | 1억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.11 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.04.05 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 3 |
| 유성샛별1992년 · 52.9~84.5㎡ | 5,500만원52.9㎡(전용 16평) · 2026.03.25 | 5,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.07.03 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신음동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신음동 아파트 전세는 얼마인가요?
신음동 아파트 전세는 36개월 185건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 49건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 606만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 86.6%(매매 평당가 700만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,500만원보다 30% 높아요.신음동 전세가율 86.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신음동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김천시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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