경상북도 김천시전세 단지 2곳36개월 전세 11건
교동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월교동 아파트 전세는 36개월 11건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 545만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 90.8%(매매 평당가 600만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억보다 20% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,000만원4건
전세 평당가545만원▲ 12.8%직전 12개월 대비
전세가율90.8%매매 평당가 대비
36개월 전세11건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
교동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순교동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세교동 아파트 전세 거래는 2026년 1월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 4,000만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +367%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,000만원 |
교동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 700만원16건 | 591만원 | 1건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 5,400만원17건 | 600만원 | 1억 4,000만원3건 | 500/60만원7건 |
교동 아파트 최근 전세 실거래
최근 11건교동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.24 코아루1차 84.9㎡(전용 26평) 5층 1억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.01.24 코아루1차 84.9㎡(전용 26평) 5층 1억 4,000만원, 2025.12.01 코아루1차 59.9㎡(전용 18평) 14층 1억이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 55만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,413만원이에요.
- 최근 12개월 교동 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 같은 김천시의 부곡동 1,154만원, 신음동 606만원, 삼락동 195만원 중에서 교동 전세 평당가 545만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 코아루1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.24 | 코아루1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.01 | 코아루1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.01 | 금류 | 74.5㎡(전용 23평) | 5층 | 3,000만원74.5㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.05 | 코아루1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.24 | 코아루1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.07 | 코아루1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.16 | 코아루1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.04.09 | 코아루1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 9,400만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.12 | 코아루1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.03 | 코아루1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
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교동 아파트 전세 자주 묻는 질문
교동 아파트 전세는 얼마인가요?
교동 아파트 전세는 36개월 11건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 545만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 90.8%(매매 평당가 600만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억보다 20% 높아요.교동 전세가율 90.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김천시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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