전북특별자치도 김제시매매 단지 1곳36개월 매매 74건
하동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월하동 아파트 매매는 36개월 74건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,100만원, 전용 평당가는 950만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,200만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 7,100만원19건
전용 평당가950만원▼ 0.3%직전 12개월 대비
36개월 매매74건단지 1곳
전세가율32.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순하동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매하동 아파트 매매 거래는 2024년 12월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,091만원이 가장 높았고 2026년 6월 833만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(12건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.9건이에요.
917만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 917만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 934만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 889만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 833만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,008만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 980만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 961만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 966만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 950만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 944만원 |
하동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 1억 6,850만원(평당 936만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 2억 5,300만원(평당 985만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,850만원12건 | 936만원 | 3,307만원27건 | 1,000/60만원4건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,300만원7건 | 985만원 | 1건 | 2건 |
하동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%19건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
하동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건하동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.06 김제하동오투그란데 59.5㎡(전용 18평) 3층 1억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.03 김제하동오투그란데 59.5㎡(전용 18평) 3층 1억 7,100만원, 2026.08.01 김제하동오투그란데 59.5㎡(전용 18평) 15층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 하동 아파트 매매 19건 중 3억 이하 구간이 19건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 하동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 958만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 917만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 953만원(6건)이에요.
- 최근 12개월 하동 최고가 매매는 2026.02.01 김제하동오투그란데 85㎡(전용 26평) 11층 2억 6,500만원, 최저가는 2026.07.18 김제하동오투그란데 59.5㎡(전용 18평) 2층 1억 4,700만원이에요.
- 차이는 1억 1,800만원, 평당가는 각각 1,031만원과 817만원이에요.
- 매매 19건 중 직거래 3건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(84%)이에요.
- 같은 김제시의 흥사동 208만원, 요촌동 300만원, 서암동 671만원 중에서 하동 매매 평당가 950만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 김제하동오투그란데 | 59.5㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 6,500만원59.5㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 김제하동오투그란데 | 59.5㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 7,100만원59.5㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 김제하동오투그란데 | 59.5㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 6,500만원59.5㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.26 | 김제하동오투그란데 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.07.18 | 김제하동오투그란데 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,700만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 김제하동오투그란데 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | 김제하동오투그란데 | 59.5㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 김제하동오투그란데 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 김제하동오투그란데 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 김제하동오투그란데 | 59.5㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 6,700만원59.5㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.01 | 김제하동오투그란데 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 김제하동오투그란데 | 59.5㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 7,300만원59.5㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 김제하동오투그란데 | 59.5㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 7,300만원59.5㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.03 | 김제하동오투그란데 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.26 | 김제하동오투그란데 | 74.3㎡(전용 22평) | 11층 | 2억 1,700만원74.3㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 김제하동오투그란데 | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,100만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.31 | 김제하동오투그란데 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.31 | 김제하동오투그란데 | 59.5㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 김제하동오투그란데 | 59.5㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.15 | 김제하동오투그란데 | 59.5㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,700만원59.5㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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하동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 917만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 953만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 958만원 | +4% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 19건 | 950만원 |
하동 아파트 매매 자주 묻는 질문
하동 아파트 매매가는 얼마인가요?
하동 아파트 매매는 36개월 74건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,100만원, 전용 평당가는 950만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,200만원보다 1% 낮아요.하동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 1억 6,850만원(평당 936만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김제시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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