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금정구 남산동 아파트 매매 시세·실거래가

부산광역시 금정구매매 단지 73곳36개월 매매 247건

남산동 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

남산동 아파트 매매는 36개월 247건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 101건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 811만원이에요.

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  • 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,900만원보다 5% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 7,000만원101건
전용 평당가811만원▼ 7.3%직전 12개월 대비
36개월 매매247건단지 73곳
전세가율84.5%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

남산동 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

남산동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 15건이 가장 많았고 2024년 6월 3건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,145만원이 가장 높았고 2024년 6월 593만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 45건으로 직전 6개월(56건)보다 20% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.4건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
826만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +29%
638만854만1,069만15건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월6건826만원
2026년 8월6건858만원
2026년 7월7건640만원
2026년 6월8건923만원
2026년 5월8건774만원
2026년 4월10건767만원
2026년 3월13건870만원
2026년 2월6건655만원
2026년 1월7건837만원
2025년 12월8건791만원
2025년 11월15건1,069만원
2025년 10월7건638만원

남산동 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 39건, 중앙값 1억 1,000만원(평당 942만원)이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 52건, 중앙값 1억 9,800만원(평당 814만원)이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 2억 4,000만원(평당 628만원)이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 2억 4,250만원(평당 573만원)이에요.
  • 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하1억 1,000만원39건942만원1억 1,500만원8건2,000/30만원27건
30평대전용 60~85㎡1억 9,800만원52건814만원1억 6,000만원27건3,000/55만원24건
40평대전용 85~135㎡2억 4,000만원6건628만원2건2건
50평대 이상전용 135㎡ 초과2억 4,250만원4건573만원2건1건

남산동 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매
3억 이하
98%99건
3~5억
2%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건

남산동 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

남산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 삼성 49.1㎡(전용 15평) 4층 9,500만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.10 한아름 126.4㎡(전용 38평) 6층 2억 4,000만원, 2026.09.10 남산하이츠타운 117.6㎡(전용 36평) 18층 3억 3,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 48㎡(전용 15평)~126.4㎡(전용 38평)이에요.
  • 최근 12개월 남산동 아파트 매매 101건 중 3억 이하 구간이 99건(98%)으로 가장 많아요.
  • 다음은 3~5억 구간 2건(2%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
  • 남산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 937만원(27건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 775만원(26건)이 가장 낮아요. 차이는 21%이에요.
  • 중층 (4~9층) 평당가는 786만원(48건)이에요.
  • 남산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,060만원(26건)이 가장 높고 준공 20년 초과 712만원(67건)이 가장 낮아요. 차이는 49%이에요.
  • 준공 10년 이내 평당가는 995만원(8건)이에요.
  • 최근 12개월 남산동 최고가 매매는 2026.09.10 남산하이츠타운 117.6㎡(전용 36평) 18층 3억 3,000만원, 최저가는 2025.11.03 남산하이시티 15.3㎡(전용 5평) 3층 4,944만원이에요.
  • 차이는 2억 8,056만원, 평당가는 각각 928만원과 1,069만원이에요.
  • 매매 101건 중 직거래 14건, 중개 거래 87건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 89건(88%)이에요.
  • 해제된 매매 15건은 통계에서 뺐어요.
  • 같은 금정구의 구서동 1,533만원, 청룡동 912만원, 부곡동 1,489만원 중에서 남산동 매매 평당가 811만원은 가장 낮아요.
  • 매매 거래가 많은 단지는 럭키남산(22건), 남산하이츠타운(20건), 삼성(20건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 73곳이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.09.12삼성49.1㎡(전용 15평)4층9,500만원49.1㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.09.10한아름126.4㎡(전용 38평)6층2억 4,000만원126.4㎡(전용 38평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.09.10남산하이츠타운117.6㎡(전용 36평)18층3억 3,000만원117.6㎡(전용 36평) · 18층 · 중개거래중개거래
2026.09.10세진85㎡(전용 26평)2층2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.09.05경동아파트83.7㎡(전용 25평)7층2억 8,500만원83.7㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.09.05삼성49.1㎡(전용 15평)6층1억 2,400만원49.1㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.08.27남산누리마을71.3㎡(전용 22평)8층2억 1,000만원71.3㎡(전용 22평) · 8층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.19수민위즈빌84.9㎡(전용 26평)1층2억84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래직거래
2026.08.19남산하이츠타운60㎡(전용 18평)17층1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래중개거래
2026.08.10일번파크맨션에이동70.2㎡(전용 21평)2층1억 1,800만원70.2㎡(전용 21평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.08.08거성리젠시84.9㎡(전용 26평)5층1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.08.01남산하이츠타운60㎡(전용 18평)8층1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.31현대그레이스59.9㎡(전용 18평)22층1억 1,600만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.27수민위즈빌84.9㎡(전용 26평)4층2억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.23현대그레이스84㎡(전용 25평)21층1억 6,000만원84㎡(전용 25평) · 21층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.21남산천일로얄맨션48㎡(전용 15평)4층9,000만원48㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.07.20남산동신화하니엘74.4㎡(전용 23평)17층2억 2,000만원74.4㎡(전용 23평) · 17층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.17세진85㎡(전용 26평)4층2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.07.02미화84.4㎡(전용 26평)3층9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.06.29해성체르니아파트2차83.8㎡(전용 25평)2층1억 9,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

남산동 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)26건775만원기준
중층 (4~9층)48건786만원+1%
고층 (10층 이상)27건937만원+21%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내8건995만원기준
준공 10~20년26건1,060만원+7%
준공 20년 초과67건712만원-28%

남산동 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
럭키남산1991년 · 71.3~83.6㎡1억 7,000만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.06.051억 9,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.05.28매매 22 · 전세 24 · 월세 20
남산하이츠타운1997년 · 59.9~140.6㎡3억 3,000만원117.6㎡(전용 36평) · 2026.09.101억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.23매매 20 · 전세 12 · 월세 6
삼성1992년 · 49.1㎡9,500만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.121억49.1㎡(전용 15평) · 2026.06.25매매 20 · 전세 4 · 월세 10
남산동신화하니엘2014년 · 40.7~84.9㎡2억 2,000만원74.4㎡(전용 23평) · 2026.07.201억 6,500만원56.6㎡(전용 17평) · 2026.08.19매매 18 · 전세 5 · 월세 2
현대그레이스1994년 · 57.9~119.8㎡1억 1,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.311억 1,500만원82.9㎡(전용 25평) · 2025.01.14매매 12 · 전세 5 · 월세 4
남산하이시티2012년 · 15.3~15.5㎡4,986만원15.4㎡(전용 5평) · 2025.11.034,000만원15.3㎡(전용 5평) · 2023.12.28매매 10 · 전세 1 · 월세 24
남산누리마을2017년 · 50.4~71.3㎡2억 1,000만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.08.272,800만원71.3㎡(전용 22평) · 2023.10.27매매 7 · 전세 1 · 월세 9
우남이채롬2006년 · 81.1~84.9㎡2억 4,500만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.06.292억84.9㎡(전용 26평) · 2024.03.30매매 7 · 전세 3 · 월세 3
수민위즈빌2003년 · 84.9㎡2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.191억84.9㎡(전용 26평) · 2025.04.15매매 7 · 전세 1 · 월세 0
경동아파트1993년 · 59.4~139.7㎡2억 8,500만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.09.051억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2024.09.28매매 6 · 전세 1 · 월세 9
휴림아르페2023년 · 43.9~47.9㎡2억 6,500만원47.9㎡(전용 14평) · 2026.03.302억46.8㎡(전용 14평) · 2025.10.11매매 5 · 전세 15 · 월세 6
지성캐슬2015년 · 59.7~73.3㎡2억 4,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.06.112억 1,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2025.02.17매매 5 · 전세 1 · 월세 4
거성경원1997년 · 45.9~85㎡1억59.3㎡(전용 18평) · 2026.04.106,200만원45.9㎡(전용 14평) · 2024.11.06매매 5 · 전세 1 · 월세 2
미화1992년 · 84.4㎡9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.021억 1,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.10.19매매 4 · 전세 2 · 월세 5
엘리시움2015년 · 43.4~63.1㎡1억 6,200만원44.7㎡(전용 14평) · 2025.03.071억 7,200만원61.7㎡(전용 19평) · 2026.07.17매매 4 · 전세 4 · 월세 1
남산미네르빌2003년 · 53.7~60.5㎡1억53.7㎡(전용 16평) · 2026.03.309,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2025.06.13매매 4 · 전세 1 · 월세 2
남산천일로얄맨션1986년 · 48~68.3㎡9,000만원48㎡(전용 15평) · 2026.07.218,500만원48㎡(전용 15평) · 2025.11.19매매 3 · 전세 7 · 월세 4
나경위너스2018년 · 57.8~72.6㎡1억 7,800만원57.8㎡(전용 17평) · 2025.11.211억 9,800만원72.6㎡(전용 22평) · 2025.07.05매매 3 · 전세 2 · 월세 6
국제그린파크1992년 · 73.5~84.8㎡1억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.09.091억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.10.24매매 3 · 전세 5 · 월세 1
해성체르니아파트2차2007년 · 83.8~84㎡1억 9,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.06.29-매매 3 · 전세 0 · 월세 0
일양하이츠빌라1991년 · 111.4~150.3㎡1억 6,000만원114.1㎡(전용 35평) · 2025.04.24-매매 3 · 전세 0 · 월세 0
우일아내트2015년 · 47.2㎡1억 7,000만원47.2㎡(전용 14평) · 2025.11.25-매매 3 · 전세 0 · 월세 0
석산3차1990년 · 68.9~69.8㎡1억 4,100만원68.9㎡(전용 21평) · 2025.11.14-매매 3 · 전세 0 · 월세 0
남산그린1995년 · 58.5~92.6㎡8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.10.131억62.5㎡(전용 19평) · 2025.02.15매매 2 · 전세 3 · 월세 3
휴림아르페(남산동21-7)2017년 · 50~79.8㎡1억 7,300만원50㎡(전용 15평) · 2025.01.101억 5,500만원50㎡(전용 15평) · 2025.03.10매매 2 · 전세 2 · 월세 3
동광세화맨션1985년 · 63.2~65.7㎡1억 6,000만원63.2㎡(전용 19평) · 2026.01.169,000만원63.2㎡(전용 19평) · 2025.12.30매매 2 · 전세 3 · 월세 1
해성비발디2006년 · 48.5~84.7㎡1억 6,350만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.188,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2025.02.06매매 2 · 전세 2 · 월세 1
학산코스모빌라1993년 · 116.6~164㎡1억 8,000만원116.6㎡(전용 35평) · 2026.03.05-매매 2 · 전세 0 · 월세 2
해성체르니B동2003년 · 83.7㎡1억 7,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.02.261억 5,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.03.09매매 2 · 전세 2 · 월세 0
석산71991년 · 82~82.7㎡1억 2,300만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.05.18-매매 2 · 전세 0 · 월세 1
청암2002년 · 63.3~85㎡1억 6,400만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.26-매매 2 · 전세 0 · 월세 1
우남카사벨라2003년 · 80.3㎡2억 400만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.04.15-매매 2 · 전세 0 · 월세 1
세진2002년 · 85㎡2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.103,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.11.18매매 2 · 전세 1 · 월세 0
태경그린빌2003년 · 85㎡2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.08.02-매매 2 · 전세 0 · 월세 0
아름베스트7차2003년 · 76.9~84.8㎡1억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.12.25-매매 2 · 전세 0 · 월세 0
신풍아트빌라1991년 · 72.2~111.2㎡1억 2,000만원72.2㎡(전용 22평) · 2024.10.12-매매 2 · 전세 0 · 월세 0
정구팰리스1999년 · 67.3~85㎡1억 4,500만원67.3㎡(전용 20평) · 2025.12.05-매매 2 · 전세 0 · 월세 0
동산빌라1990년 · 111.5㎡1억 5,000만원111.5㎡(전용 34평) · 2026.04.16-매매 2 · 전세 0 · 월세 0
태인빌라1992년 · 135.2~146.8㎡2억 4,000만원135.2㎡(전용 41평) · 2025.11.12-매매 2 · 전세 0 · 월세 0
경원A동2000년 · 35.4㎡1억 2,500만원35.4㎡(전용 11평) · 2025.03.04-매매 2 · 전세 0 · 월세 0

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

남산동 아파트 매매 자주 묻는 질문

남산동 아파트 매매가는 얼마인가요?남산동 아파트 매매는 36개월 247건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 101건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 811만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,900만원보다 5% 낮아요.
남산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 39건, 중앙값 1억 1,000만원(평당 942만원)이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-09-27 기준.

남산동 매매 매물 · 문의
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-09-27 · 매일