전북특별자치도 군산시전세 단지 15곳36개월 전세 895건
조촌동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월조촌동 아파트 전세는 36개월 895건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 233건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,045만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 69.8%(매매 평당가 1,498만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 4,000만원233건
전세 평당가1,045만원▼ 5.2%직전 12개월 대비
전세가율69.8%매매 평당가 대비
36개월 전세895건단지 15곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
조촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순군산디오션시티푸르지오1,495만원전용 평당최근 3억 3,300만원 · 26.112018년 · 1,400세대 · 12개월 112건★ 4.3 (3)더샵디오션시티+14%1,708만원전용 평당최근 5억 2,900만원 · 26.102021년 · 973세대 · 12개월 75건★ 4.7 (1)e편한세상디오션시티-1%1,477만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.112018년 · 854세대 · 12개월 53건★ 4.3 (1)타워써미트-51%739만원전용 평당최근 2억 900만원 · 26.082012년 · 770세대 · 12개월 33건★ 4.3 (9)더샵디오션시티그랑시엘2차+16%1,731만원전용 평당최근 4억 9,300만원 · 26.102023년 · 771세대 · 12개월 65건★ 4.7 (1)센트럴파크-42%875만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.102017년 · 480세대 · 12개월 21건★ 4.0 (5)군산조촌경남아너스빌디오션1,496만원전용 평당최근 3억 8,435만원 · 26.112026년 · 12개월 1건e편한세상디오션시티2차+7%1,596만원전용 평당최근 4억 2,400만원 · 26.102020년 · 12개월 29건★ 4.7 (3)삼성아파트-71%440만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.101992년 · 306세대 · 12개월 12건★ 4.0 (3)
조촌동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세조촌동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 51건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 3억 500만원이 가장 높았고 2026년 1월 2억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 108건으로 직전 6개월(125건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 19.4건이에요.
2억 5,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 10월 | 16건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 9월 | 22건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 25건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 28건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 24건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 28건 | 2억 1,500만원 |
| 2025년 12월 | 24건 | 2억 6,000만원 |
조촌동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 176건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 3억 6,875만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 6,600만원100건 | 1,470만원 | 2억 2,000만원39건 | 1,000/50만원47건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,700만원322건 | 1,495만원 | 2억 4,000만원176건 | 3,000/93만원112건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 6,000만원38건 | 1,739만원 | 3억 6,875만원18건 | 5,000/140만원5건 |
조촌동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건조촌동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 군산조촌경남아너스빌디오션 84.9㎡(전용 26평) 17층 2억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 군산디오션시티푸르지오 74.9㎡(전용 23평) 5층 2억 5,000만원, 2026.11.05 군산조촌경남아너스빌디오션 85㎡(전용 26평) 21층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~106.4㎡(전용 32평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 453만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,634만원이에요.
- 최근 12개월 조촌동 전월세 397건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(54건), 신규 86%(336건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 29건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 군산시의 경장동 446만원, 미장동 706만원, 경암동 704만원 중에서 조촌동 전세 평당가 1,045만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 군산디오션시티푸르지오(235건), 더샵디오션시티(132건), e편한세상디오션시티(129건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 군산디오션시티푸르지오 | 74.9㎡(전용 23평) | 5층 | 2억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 군산조촌경남아너스빌디오션 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 군산조촌경남아너스빌디오션 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 군산조촌경남아너스빌디오션 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 군산디오션시티푸르지오 | 74.9㎡(전용 23평) | 3층 | 2억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 타워써미트 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | e편한세상디오션시티 | 106.4㎡(전용 32평) | 19층 | 3억 5,000만원106.4㎡(전용 32평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 군산디오션시티푸르지오 | 74.8㎡(전용 23평) | 20층 | 2억 5,000만원74.8㎡(전용 23평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 더샵디오션시티 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 군산디오션시티푸르지오 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.04 | 타워써미트 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 군산조촌경남아너스빌디오션 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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조촌동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 군산디오션시티푸르지오2018년 · 59.2~99.5㎡ | 3억 3,300만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.11.09 | 2억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.09 | 매매 318 · 전세 235 · 월세 78 |
| 더샵디오션시티2021년 · 60~119㎡ | 5억 2,900만원104㎡(전용 31평) · 2026.10.18 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 매매 261 · 전세 132 · 월세 46 |
| e편한세상디오션시티2018년 · 59.9~106.4㎡ | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 3억 5,000만원106.4㎡(전용 32평) · 2026.10.12 | 매매 188 · 전세 129 · 월세 21 |
| 타워써미트2012년 · 59.9~85㎡ | 2억 900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 1억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 91 · 전세 85 · 월세 61 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차2023년 · 85~124.9㎡ | 4억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.31 | 매매 103 · 전세 80 · 월세 22 |
| 센트럴파크2017년 · 84.9~85㎡ | 2억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 매매 54 · 전세 80 · 월세 41 |
| 군산조촌경남아너스빌디오션2026년 · 84.9~85㎡ | 3억 8,435만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 1 · 전세 53 · 월세 34 |
| e편한세상디오션시티2차2020년 · 84.9~113.9㎡ | 4억 2,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 매매 99 · 전세 43 · 월세 8 |
| 삼성아파트1992년 · 73.5~85㎡ | 8,700만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.10.12 | 1억 1,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.06.25 | 매매 31 · 전세 19 · 월세 9 |
| 현대1995년 · 75~85㎡ | 1억 2,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 6,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.08.14 | 매매 56 · 전세 13 · 월세 19 |
| 미르에코리버2015년 · 71㎡ | 1억 2,900만원71㎡(전용 21평) · 2026.07.20 | 1억 3,000만원71㎡(전용 21평) · 2026.06.02 | 매매 13 · 전세 9 · 월세 5 |
| 동신개나리1995년 · 47.6~59.8㎡ | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.10.17 | 매매 46 · 전세 8 · 월세 37 |
| 현대한솔2001년 · 44.5~84.6㎡ | 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | 매매 23 · 전세 6 · 월세 16 |
| 세경2001년 · 59.9㎡ | - | 3,686만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.12.05 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 91 |
| 미르빌2011년 · 84.9㎡ | 9,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.06 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.04.12 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
조촌동 아파트 전세 자주 묻는 질문
조촌동 아파트 전세는 얼마인가요?
조촌동 아파트 전세는 36개월 895건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 233건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,045만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 69.8%(매매 평당가 1,498만원 기준)이에요.조촌동 전세가율 69.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.조촌동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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