전북특별자치도 군산시전세 단지 4곳36개월 전세 235건
구암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월구암동 아파트 전세는 36개월 235건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 120건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 974만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 206.8%(매매 평당가 471만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원120건
전세 평당가974만원▲ 4.2%직전 12개월 대비
전세가율206.8%매매 평당가 대비
36개월 전세235건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
세풍구암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세구암동 아파트 전세 거래는 2026년 9월 21건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 2억 7,500만원이 가장 높았고 2024년 11월 6,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 70건으로 직전 6개월(50건)보다 40% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10건이에요.
2억 7,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 10월 | 12건 | 2억 5,704만원 |
| 2026년 9월 | 21건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 6,750만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 2억 6,750만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 2억 5,500만원 |
구암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 5,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 108건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,600만원10건 | 420만원 | 5,500만원7건 | 2,602/18만원20건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,500만원29건 | 1,502만원 | 2억 5,000만원108건 | 3,000/100만원37건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,850만원6건 | 979만원 | 3억 6,000만원5건 | 3,000/100만원4건 |
구암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건구암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 더샵군산프리미엘 85㎡(전용 26평) 4층 2억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.31 e편한세상군산디오션루체 84.8㎡(전용 26평) 4층 2억 7,000만원, 2026.10.27 더샵군산프리미엘 85㎡(전용 26평) 14층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 구암동 전월세 181건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(7건), 신규 96%(169건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 같은 군산시의 조촌동 1,045만원, 경암동 704만원, 경장동 446만원 중에서 구암동 전세 평당가 974만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 e편한세상군산디오션루체(117건), 더샵군산프리미엘(89건), 현대(20건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 현대 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,408만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 | - |
| 2026.10.02 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.26 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | e편한세상군산디오션루체 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 5,442만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | e편한세상군산디오션루체 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,442만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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구암동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상군산디오션루체2025년 · 84.8~85㎡ | 4억 700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 14 · 전세 117 · 월세 46 |
| 더샵군산프리미엘2025년 · 84~109.9㎡ | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 9 · 전세 89 · 월세 14 |
| 현대1994년 · 59.9~125.9㎡ | 1억 2,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 매매 81 · 전세 20 · 월세 25 |
| 세풍1997년 · 59.5~100.1㎡ | 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 매매 39 · 전세 9 · 월세 16 |
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구암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
구암동 아파트 전세는 얼마인가요?
구암동 아파트 전세는 36개월 235건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 120건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 974만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 206.8%(매매 평당가 471만원 기준)이에요.구암동 전세가율 206.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.구암동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 5,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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