전북특별자치도 군산시전세 단지 4곳36개월 전세 211건
구암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구암동 아파트 전세는 36개월 211건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 126건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 972만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 214.6%(매매 평당가 453만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원126건
전세 평당가972만원▲ 4.2%직전 12개월 대비
전세가율214.6%매매 평당가 대비
36개월 전세211건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
세풍구암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세구암동 아파트 전세 거래는 2025년 8월 20건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 2억 7,500만원이 가장 높았고 2024년 11월 6,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 66건으로 직전 6개월(60건)보다 10% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.5건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 6,750만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 2억 6,750만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 2억 5,500만원 |
| 2025년 11월 | 19건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 15건 | 2억 3,000만원 |
구암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 5,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 110건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 3억 5,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,400만원17건 | 409만원 | 5,500만원6건 | 2,641/15만원17건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 2,700만원24건 | 495만원 | 2억 5,000만원110건 | 3,000/100만원50건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,850만원6건 | 979만원 | 3억 5,500만원10건 | 5,000/150만원4건 |
구암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건구암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 더샵군산프리미엘 85㎡(전용 26평) 11층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 e편한세상군산디오션루체 85㎡(전용 26평) 5층 2억 5,442만원, 2026.09.16 e편한세상군산디오션루체 84.8㎡(전용 26평) 3층 2억 4,664만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 구암동 전월세 197건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(8건), 신규 96%(184건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 같은 군산시의 조촌동 1,092만원, 경암동 704만원, 경장동 444만원 중에서 구암동 전세 평당가 972만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 e편한세상군산디오션루체(103건), 더샵군산프리미엘(77건), 현대(22건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | e편한세상군산디오션루체 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,442만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 4,664만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 | - |
| 2026.09.16 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,114만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 4,664만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | e편한세상군산디오션루체 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,442만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | e편한세상군산디오션루체 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 5,442만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | e편한세상군산디오션루체 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 더샵군산프리미엘 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구암동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상군산디오션루체2025년 · 84.8~85㎡ | 3억 9,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 5,442만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 8 · 전세 103 · 월세 44 |
| 더샵군산프리미엘2025년 · 85~109.9㎡ | 5억 8,000만원109.9㎡(전용 33평) · 2026.08.31 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 6 · 전세 77 · 월세 13 |
| 현대1994년 · 59.9~125.9㎡ | 1억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.11 | 매매 87 · 전세 22 · 월세 19 |
| 세풍1997년 · 59.5~100.1㎡ | 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 매매 40 · 전세 9 · 월세 17 |
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구암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
구암동 아파트 전세는 얼마인가요?
구암동 아파트 전세는 36개월 211건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 126건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 972만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 214.6%(매매 평당가 453만원 기준)이에요.구암동 전세가율 214.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.구암동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 5,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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