전북특별자치도 군산시전세 단지 10곳36개월 전세 714건
미장동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월미장동 아파트 전세는 36개월 714건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 205건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,019만원, 전용 평당가는 706만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 65.9%(매매 평당가 1,072만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,019만원205건
전세 평당가706만원▼ 20%직전 12개월 대비
전세가율65.9%매매 평당가 대비
36개월 전세714건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
미장동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순제일풍경채아파트실거래 없음2016년 · 871세대★ 4.2 (6)미장대원칸타빌+5%1,125만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112018년 · 805세대 · 12개월 52건★ 4.8 (4)군산미장아이파크+2%1,089만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.112015년 · 1,078세대 · 12개월 54건★ 4.0 (4)군산미장2차아이파크+15%1,234만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.112017년 · 540세대 · 12개월 34건★ 4.0 (3)
군산수송공원삼성쉐르빌-24%820만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.102009년 · 654세대 · 12개월 28건★ 4.4 (5)현대파인빌2차아파트-38%662만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.102006년 · 351세대 · 12개월 14건★ 4.3 (2)현대파인빌-48%555만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.112004년 · 499세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)
미장코아루-30%755만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.102007년 · 354세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)예그린-73%287만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.101992년 · 198세대 · 12개월 11건
군산수송공원삼성쉐르빌-24%820만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.102009년 · 654세대 · 12개월 28건★ 4.4 (5)현대파인빌2차아파트-38%662만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.102006년 · 351세대 · 12개월 14건★ 4.3 (2)현대파인빌-48%555만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.112004년 · 499세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)미장코아루-30%755만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.102007년 · 354세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)예그린-73%287만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.101992년 · 198세대 · 12개월 11건미장동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세미장동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 63건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2026년 7월 1억 7,487만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 81건으로 직전 6개월(124건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 17.1건이에요.
1억 7,487만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1억 7,487만원 |
| 2026년 10월 | 8건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 9월 | 10건 | 1억 7,753만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 1억 7,487만원 |
| 2026년 7월 | 18건 | 1억 7,487만원 |
| 2026년 6월 | 26건 | 1억 7,744만원 |
| 2026년 5월 | 20건 | 1억 8,019만원 |
| 2026년 4월 | 30건 | 1억 8,019만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 1억 8,019만원 |
| 2026년 2월 | 38건 | 1억 8,019만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 2억 |
미장동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 1억 2,950만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 174건, 중앙값 1억 8,019만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,000만원32건 | 717만원 | 1억 2,950만원16건 | 2,000/17만원36건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,450만원150건 | 1,098만원 | 1억 8,019만원174건 | 1억 4,000/9만원63건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 9,500만원29건 | 857만원 | 2억 6,000만원13건 | 3,000/100만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 6,000만원7건 | 772만원 | 2건 | - |
미장동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건미장동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 제일풍경채아파트 84.9㎡(전용 26평) 12층 1억 7,487만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.30 군산미장2차아이파크 101.8㎡(전용 31평) 12층 2억 7,000만원, 2026.10.23 미장대원칸타빌 65.9㎡(전용 20평) 20층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~149.9㎡(전용 45평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 366만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,400만원이에요.
- 최근 12개월 미장동 전월세 311건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(44건), 신규 85%(247건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 같은 군산시의 경장동 446만원, 수송동 760만원, 조촌동 1,045만원 중에서 미장동 전세 평당가 706만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 제일풍경채아파트(278건), 미장대원칸타빌(136건), 군산미장아이파크(113건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 제일풍경채아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 7,487만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 군산미장2차아이파크 | 101.8㎡(전용 31평) | 12층 | 2억 7,000만원101.8㎡(전용 31평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 미장대원칸타빌 | 65.9㎡(전용 20평) | 20층 | 2억 1,000만원65.9㎡(전용 20평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 미장대원칸타빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 제일풍경채아파트 | 84.4㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 8,019만원84.4㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 미장대원칸타빌 | 74.9㎡(전용 23평) | 4층 | 2억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.11 | 군산수송공원삼성쉐르빌 | 104.2㎡(전용 32평) | 10층 | 2억104.2㎡(전용 32평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 군산수송공원삼성쉐르빌 | 149.9㎡(전용 45평) | 6층 | 2억 8,000만원149.9㎡(전용 45평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 군산미장아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 미장대원칸타빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 현대파인빌2차아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 제일풍경채아파트 | 79.2㎡(전용 24평) | 9층 | 1억 4,000만원79.2㎡(전용 24평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 제일풍경채아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,019만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 제일풍경채아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 25층 | 1억 7,487만원84.9㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 제일풍경채아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 7,487만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 제일풍경채아파트 | 84.4㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 8,019만원84.4㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 제일풍경채아파트 | 79.2㎡(전용 24평) | 10층 | 1억 6,956만원79.2㎡(전용 24평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 제일풍경채아파트 | 84.4㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 8,019만원84.4㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 미장대원칸타빌 | 74.9㎡(전용 23평) | 19층 | 2억 3,100만원74.9㎡(전용 23평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 현대파인빌2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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미장동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 제일풍경채아파트2016년 · 79.2~84.9㎡ | - | 1억 7,487만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 0 · 전세 278 · 월세 39 |
| 미장대원칸타빌2018년 · 59.9~128.7㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억 1,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.10.23 | 매매 178 · 전세 136 · 월세 23 |
| 군산미장아이파크2015년 · 60~100.4㎡ | 2억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 매매 167 · 전세 113 · 월세 28 |
| 군산미장2차아이파크2017년 · 75~101.8㎡ | 2억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.05 | 2억 7,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.10.30 | 매매 104 · 전세 66 · 월세 11 |
| 군산수송공원삼성쉐르빌2009년 · 84.4~149.9㎡ | 2억 2,800만원103.8㎡(전용 31평) · 2026.10.03 | 2억104.2㎡(전용 32평) · 2026.10.11 | 매매 77 · 전세 59 · 월세 16 |
| 현대파인빌2차아파트2006년 · 59.9~85㎡ | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 44 · 전세 26 · 월세 23 |
| 현대파인빌2004년 · 60~85㎡ | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 58 · 전세 21 · 월세 14 |
| 미장코아루2007년 · 129.2~181.1㎡ | 2억 9,500만원129.2㎡(전용 39평) · 2026.10.13 | 3억152.7㎡(전용 46평) · 2026.03.24 | 매매 27 · 전세 8 · 월세 3 |
| 예그린1992년 · 59.9~60㎡ | 5,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.03.25 | 매매 22 · 전세 5 · 월세 7 |
| 군산미장휴먼시아2011년 · 29.9~59.9㎡ | - | 1,869만원39.6㎡(전용 12평) · 2025.11.25 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 94 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
미장동 아파트 전세 자주 묻는 질문
미장동 아파트 전세는 얼마인가요?
미장동 아파트 전세는 36개월 714건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 205건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,019만원, 전용 평당가는 706만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 20% 내렸습니다. 전세가율은 약 65.9%(매매 평당가 1,072만원 기준)이에요.미장동 전세가율 65.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.미장동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 1억 2,950만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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