경기도 광주시매매 단지 22곳36개월 매매 1,109건
초월읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월초월읍 아파트 매매는 36개월 1,109건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 404건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,336만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 5,000만원404건
전용 평당가1,336만원▼ 6%직전 12개월 대비
36개월 매매1,109건단지 22곳
전세가율93.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
초월읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순쌍용더플래티넘광주+32%1,764만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.102022년 · 873세대 · 12개월 41건초월역모아미래도파크힐스+35%1,808만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.112020년 · 587세대 · 12개월 33건대주파크빌-14%1,153만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112004년 · 505세대 · 12개월 25건초월역한라비발디+43%1,917만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.112023년 · 1,108세대 · 12개월 45건도평리1차우림퓨전빌-31%922만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.102002년 · 12개월 29건벽산블루밍-8%1,234만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.102004년 · 516세대 · 12개월 15건대주피오레-21%1,055만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092007년 · 434세대 · 12개월 19건우림푸른마을-18%1,097만원전용 평당최근 2억 6,700만원 · 26.101999년 · 486세대 · 12개월 23건코아루햇빛마을-44%752만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.112000년 · 12개월 15건
초월읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매초월읍 아파트 매매 거래는 2026년 10월 50건이 가장 많았고 2026년 11월 7건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,962만원이 가장 높았고 2026년 6월 1,128만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 203건으로 직전 6개월(201건)보다 1% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 33.7건이에요.
1,962만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +70%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 7건 | 1,962만원 |
| 2026년 10월 | 50건 | 1,507만원 |
| 2026년 9월 | 42건 | 1,789만원 |
| 2026년 8월 | 31건 | 1,420만원 |
| 2026년 7월 | 32건 | 1,513만원 |
| 2026년 6월 | 41건 | 1,128만원 |
| 2026년 5월 | 36건 | 1,456만원 |
| 2026년 4월 | 37건 | 1,711만원 |
| 2026년 3월 | 47건 | 1,276만원 |
| 2026년 2월 | 24건 | 1,239만원 |
| 2026년 1월 | 31건 | 1,303만원 |
| 2025년 12월 | 26건 | 1,153만원 |
초월읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 25건, 중앙값 2억 7,900만원(평당 1,537만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 347건, 중앙값 3억 7,000만원(평당 1,537만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 18건, 중앙값 3억 4,500만원(평당 1,010만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 14건, 중앙값 3억 3,000만원(평당 720만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 7,900만원25건 | 1,537만원 | 2억 7,300만원47건 | 3,500/95만원11건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 7,000만원347건 | 1,537만원 | 3억 425만원372건 | 3,000/116만원191건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 4,500만원18건 | 1,010만원 | 2억 9,000만원6건 | 4,000/140만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 3,000만원14건 | 720만원 | 3억 500만원12건 | 3,500/110만원3건 |
초월읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
36.1%146건
3~5억
54.7%221건
5~7억
9.2%37건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
초월읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건초월읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 초월롯데낙천대2 84.9㎡(전용 26평) 11층 4억 7,000만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 초월역모아미래도파크힐스 75㎡(전용 23평) 11층 4억 4,500만원, 2026.11.05 코아루햇빛마을 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 초월읍 아파트 매매 404건 중 3~5억 구간이 221건(54.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 146건(36.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 초월읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,703만원(166건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,108만원(65건)이 가장 낮아요. 차이는 54%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,315만원(173건)이에요.
- 초월읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,868만원(155건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,063만원(203건)이 가장 낮아요. 차이는 76%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,159만원(46건)이에요.
- 최근 12개월 초월읍 최고가 매매는 2026.09.30 힐스테이트초월역2블록 84.9㎡(전용 26평) 9층 6억 4,000만원, 최저가는 2026.08.21 광주초월금강아미움 85㎡(전용 26평) 2층 1억 8,800만원이에요.
- 차이는 4억 5,200만원, 평당가는 각각 2,491만원과 731만원이에요.
- 매매 404건 중 직거래 33건, 중개 거래 371건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 268건(66%)이에요.
- 해제된 매매 21건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 광주시의 쌍령동 1,788만원, 양벌동 1,247만원, 역동 2,959만원 중에서 초월읍 매매 평당가 1,336만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 쌍용더플래티넘광주(148건), 초월역모아미래도파크힐스(130건), 대주파크빌(85건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 초월롯데낙천대2 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.07 | 초월역모아미래도파크힐스 | 75㎡(전용 23평) | 11층 | 4억 4,500만원75㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 코아루햇빛마을 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 대주파크빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 힐스테이트초월역2블록 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 초월롯데낙천대2 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 초월역한라비발디 | 75.3㎡(전용 23평) | 10층 | 4억 6,500만원75.3㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 대주파크빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 초월롯데낙천대2 | 74.7㎡(전용 23평) | 9층 | 4억 6,500만원74.7㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 초월e-편한세상2 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 초월e-편한세상1 | 80.2㎡(전용 24평) | 2층 | 3억 1,500만원80.2㎡(전용 24평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 쌍용더플래티넘광주 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 힐스테이트초월역1블록 | 75㎡(전용 23평) | 11층 | 5억 2,500만원75㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 초월e-편한세상1 | 80.2㎡(전용 24평) | 5층 | 3억 2,000만원80.2㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 초월역한라비발디 | 75.8㎡(전용 23평) | 7층 | 4억 3,000만원75.8㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 초월역한라비발디 | 75.8㎡(전용 23평) | 20층 | 4억 3,800만원75.8㎡(전용 23평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.25 | 초월역모아미래도파크힐스 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 초월역한라비발디 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 대주파크빌 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 힐스테이트초월역2블록 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 5억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
초월읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 65건 | 1,108만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 173건 | 1,315만원 | +19% |
| 고층 (10층 이상) | 166건 | 1,703만원 | +54% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 155건 | 1,868만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 46건 | 1,159만원 | -38% |
| 준공 20년 초과 | 203건 | 1,063만원 | -43% |
초월읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 쌍용더플래티넘광주2022년 · 59.8~97.1㎡ | 4억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 148 · 전세 241 · 월세 48 |
| 초월역모아미래도파크힐스2020년 · 75~85㎡ | 4억 4,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.07 | 3억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 매매 130 · 전세 163 · 월세 53 |
| 대주파크빌2004년 · 60~84.6㎡ | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.29 | 매매 85 · 전세 94 · 월세 29 |
| 초월역한라비발디2023년 · 62.7~84.9㎡ | 4억 6,500만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.11.01 | 3억 1,500만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 매매 74 · 전세 164 · 월세 115 |
| 도평리1차우림퓨전빌2002년 · 84.6㎡ | 2억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 66 · 전세 36 · 월세 21 |
| 벽산블루밍2004년 · 84.9㎡ | 3억 2,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 2억 4,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 63 · 전세 81 · 월세 30 |
| 대주피오레2007년 · 84.6~134.6㎡ | 3억 3,000만원104.5㎡(전용 32평) · 2026.09.23 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 57 · 전세 41 · 월세 12 |
| 우림푸른마을1999년 · 60~186.8㎡ | 2억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 48 · 전세 36 · 월세 20 |
| 코아루햇빛마을2000년 · 84.8~170.1㎡ | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 40 · 전세 39 · 월세 24 |
| 광주1차세광엔리치빌2002년 · 84.9~85㎡ | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 40 · 전세 28 · 월세 24 |
| 광주초월금강아미움2004년 · 85㎡ | 2억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.30 | 매매 40 · 전세 25 · 월세 19 |
| 초월롯데캐슬2004년 · 74.7~84.9㎡ | 4억 3,700만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.09.28 | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 38 · 전세 77 · 월세 33 |
| 초월롯데낙천대22004년 · 74.7~84.9㎡ | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 매매 37 · 전세 88 · 월세 38 |
| 신일해피트리2000년 · 84.9~164.7㎡ | 2억 2,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 1억 6,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 매매 35 · 전세 39 · 월세 15 |
| 초월e-편한세상12007년 · 80.2~84.9㎡ | 3억 1,500만원80.2㎡(전용 24평) · 2026.10.30 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 34 · 전세 57 · 월세 28 |
| 신일드림빌2002년 · 84.8㎡ | 2억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 34 · 전세 43 · 월세 12 |
| 도평리2차우림퓨전빌2002년 · 84.6㎡ | 2억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 1억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.03.05 | 매매 32 · 전세 8 · 월세 1 |
| 광주초월동광모닝스카이2005년 · 85~105.4㎡ | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.16 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 27 · 전세 68 · 월세 36 |
| 초월e-편한세상22007년 · 84.9~137.5㎡ | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 매매 26 · 전세 31 · 월세 26 |
| 힐스테이트초월역1블록2024년 · 59.8~85㎡ | 5억 2,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.28 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 24 · 전세 125 · 월세 81 |
| 힐스테이트초월역2블록2024년 · 64.9~101.9㎡ | 5억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 23 · 전세 103 · 월세 66 |
| 광주초월2차동광모닝스카이2009년 · 59.9~85㎡ | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.04 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
초월읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
초월읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
초월읍 아파트 매매는 36개월 1,109건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 404건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,336만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 3% 높아요.초월읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 25건, 중앙값 2억 7,900만원(평당 1,537만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광주시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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