경기도 광주시전세 단지 11곳36개월 전세 416건
송정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월송정동 아파트 전세는 36개월 416건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 143건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,131만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 81.2%(매매 평당가 1,393만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 14% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 2,000만원143건
전세 평당가1,131만원▲ 11.5%직전 12개월 대비
전세가율81.2%매매 평당가 대비
36개월 전세416건단지 11곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
광주행정타운아이파크+93%2,684만원전용 평당최근 6억 9,900만원 · 26.082024년 · 828세대 · 12개월 29건★ 4.7 (1)
우림필유+6%1,474만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.092010년 · 368세대 · 12개월 13건★ 4.5 (4)금강펜테리움1단지-11%1,241만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092010년 · 350세대 · 12개월 16건★ 4.2 (5)금강펜테리움2단지-4%1,331만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092010년 · 344세대 · 12개월 15건★ 4.3 (2)송정동현대아이파크+3%1,428만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092002년 · 326세대 · 12개월 21건★ 5.0 (3)파라다이스-4%1,342만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.082001년 · 261세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)
파라다이스2단지+5%1,469만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092001년 · 279세대 · 12개월 16건★ 4.2 (5)
대주파크빌-25%1,050만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092005년 · 299세대 · 12개월 13건★ 4.2 (5)
나산+3%1,433만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.081995년 · 236세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)송정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세송정동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 28건이 가장 많았고 2026년 9월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억 7,925만원이 가장 높았고 2023년 10월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 91건으로 직전 6개월(52건)보다 75% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.9건이에요.
3억 1,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 26건 | 3억 7,925만원 |
| 2026년 6월 | 24건 | 3억 6,225만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 12건 | 2억 9,750만원 |
| 2026년 3월 | 22건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 3억 |
송정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 101건, 중앙값 2억 9,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 3억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 8,000만원11건 | 1,554만원 | 3억 2,000만원16건 | 5,000/100만원7건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 6,400만원98건 | 1,416만원 | 2억 9,500만원101건 | 5,000/100만원40건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 6,000만원31건 | 1,179만원 | 3억 5,000만원23건 | 1억/175만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 5,000만원3건 | 1,083만원 | 3억 8,000만원3건 | 5,000/150만원3건 |
송정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건송정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 대주파크빌 85㎡(전용 26평) 3층 2억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 우림필유 126.1㎡(전용 38평) 1층 3억 8,000만원, 2026.08.30 우림필유 126.1㎡(전용 38평) 12층 3억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~126.1㎡(전용 38평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 262만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,729만원이에요.
- 최근 12개월 송정동 전월세 196건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(39건), 신규 79%(151건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 광주시의 탄벌동 1,124만원, 경안동 1,345만원, 회덕동 1,106만원 중에서 송정동 전세 평당가 1,131만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 광주행정타운아이파크(96건), 우림필유(54건), 금강펜테리움1단지(53건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 대주파크빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 우림필유 | 126.1㎡(전용 38평) | 1층 | 3억 8,000만원126.1㎡(전용 38평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 우림필유 | 126.1㎡(전용 38평) | 12층 | 3억 7,000만원126.1㎡(전용 38평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 광주행정타운아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 우림필유 | 126.1㎡(전용 38평) | 7층 | 3억 5,000만원126.1㎡(전용 38평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 대주파크빌 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.16 | 금강펜테리움1단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 74.8㎡(전용 23평) | 19층 | 4억74.8㎡(전용 23평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 금강펜테리움1단지 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 74.8㎡(전용 23평) | 4층 | 3억 8,000만원74.8㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 파라다이스 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 나산 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 74.8㎡(전용 23평) | 23층 | 3억 7,000만원74.8㎡(전용 23평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 84.6㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 광주행정타운아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 59.8㎡(전용 18평) | 18층 | 3억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
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송정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광주행정타운아이파크2024년 · 84.9~99.5㎡ | 6억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 3억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 매매 33 · 전세 96 · 월세 37 |
| 우림필유2010년 · 84.8~126.1㎡ | 4억 8,500만원126.1㎡(전용 38평) · 2026.09.17 | 3억 8,000만원126.1㎡(전용 38평) · 2026.09.17 | 매매 36 · 전세 54 · 월세 9 |
| 금강펜테리움1단지2010년 · 85~132.5㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.16 | 매매 45 · 전세 53 · 월세 23 |
| 금강펜테리움2단지2010년 · 85~132.5㎡ | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.02 | 매매 44 · 전세 34 · 월세 17 |
| 송정동현대아이파크2002년 · 85~120.6㎡ | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 43 · 전세 34 · 월세 11 |
| 파라다이스2001년 · 85~126.7㎡ | 4억 3,000만원126.7㎡(전용 38평) · 2026.08.31 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 20 · 전세 33 · 월세 10 |
| 파라다이스2단지2001년 · 59.6~126.7㎡ | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2억 5,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.04.21 | 매매 38 · 전세 30 · 월세 5 |
| 대주파크빌2005년 · 85㎡ | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 25 · 전세 29 · 월세 17 |
| 나산1995년 · 59.8~84.8㎡ | 2억 5,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 2억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.03 | 매매 10 · 전세 22 · 월세 7 |
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰2026년 · 59.7~84.8㎡ | 4억 3,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 4억74.8㎡(전용 23평) · 2026.08.14 | 매매 1 · 전세 20 · 월세 8 |
| 브라운스톤2004년 · 123.4~137.4㎡ | 4억 6,500만원137.4㎡(전용 42평) · 2026.08.31 | 3억 7,000만원137.4㎡(전용 42평) · 2026.06.13 | 매매 14 · 전세 11 · 월세 13 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
송정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
송정동 아파트 전세는 얼마인가요?
송정동 아파트 전세는 36개월 416건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 143건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,131만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 81.2%(매매 평당가 1,393만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 14% 높아요.송정동 전세가율 81.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.송정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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