광주시 탄벌동 아파트 전세 시세·실거래가

경기도 광주시전세 단지 11곳36개월 전세 481건

탄벌동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

탄벌동 아파트 전세는 36개월 481건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 159건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,167만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 올랐습니다.
전세가율은 약 80.6%(매매 평당가 1,448만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 10% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월3억 3,000만원159건

전세 평당가1,167만원▲ 8.4%직전 12개월 대비

전세가율80.6%매매 평당가 대비

36개월 전세481건단지 11곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

탄벌동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 탄벌동 평당가와 견준 차이예요.

탄벌동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

탄벌동 아파트 전세 거래는 2026년 6월 26건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 86건으로 직전 6개월(73건)보다 18% 늘었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.3건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

3억 2,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -3%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	3건	3억 2,000만원
2026년 10월	14건	3억 4,825만원
2026년 9월	22건	3억 2,000만원
2026년 8월	7건	3억 5,000만원
2026년 7월	14건	3억 2,000만원
2026년 6월	26건	3억 3,000만원
2026년 5월	16건	3억 3,000만원
2026년 4월	10건	3억 600만원
2026년 3월	15건	3억 3,000만원
2026년 2월	5건	3억 4,000만원
2026년 1월	16건	3억 3,825만원
2025년 12월	11건	3억 3,000만원

탄벌동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 3억이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 73건, 중앙값 3억이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 44건, 중앙값 3억 5,750만원이에요.
전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	2억 9,250만원54건	1,616만원	3억37건	3,150/120만원37건
30평대전용 60~85㎡	3억 9,000만원89건	1,517만원	3억73건	4,000/130만원29건
40평대전용 85~135㎡	4억 8,000만원55건	1,336만원	3억 5,750만원44건	5,000/115만원21건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	6억5건	1,126만원	4억 2,000만원5건	5,000/155만원4건

탄벌동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

탄벌동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 경남아너스빌2단지 85㎡(전용 26평) 8층 3억 2,000만원이에요.

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그 앞은 2026.11.07 벽산블루밍2단지 85㎡(전용 26평) 2층 3억 2,000만원, 2026.11.05 산호 84.9㎡(전용 26평) 6층 2억 7,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~109.5㎡(전용 33평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 281만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,217만원이에요.
최근 12개월 탄벌동 전월세 250건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(52건), 신규 79%(194건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 41건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 광주시의 송정동 1,167만원, 경안동 1,324만원, 장지동 1,631만원 중에서 탄벌동 전세 평당가 1,167만원은 중간이에요.
전세 거래가 많은 단지는 경남아너스빌2단지(63건), 경남아너스빌1단지(61건), 현대(60건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.11	경남아너스빌2단지	85㎡(전용 26평)	8층	3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규	신규
2026.11.07	벽산블루밍2단지	85㎡(전용 26평)	2층	3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규	신규
2026.11.05	산호	84.9㎡(전용 26평)	6층	2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규
2026.10.29	두산위브광주센트럴파크	59.7㎡(전용 18평)	22층	3억 450만원59.7㎡(전용 18평) · 22층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.28	벽산블루밍1단지	84.9㎡(전용 26평)	2층	3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.10.27	경남아너스빌1단지	109.5㎡(전용 33평)	11층	3억 9,000만원109.5㎡(전용 33평) · 11층 · 신규	신규
2026.10.27	경남아너스빌1단지	109.5㎡(전용 33평)	11층	3억 9,000만원109.5㎡(전용 33평) · 11층 · 신규	신규
2026.10.17	두산위브광주센트럴파크	84.4㎡(전용 26평)	7층	3억 7,800만원84.4㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.17	두산위브광주센트럴파크	84.2㎡(전용 25평)	13층	3억 6,750만원84.2㎡(전용 25평) · 13층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.16	광주탄벌서희스타힐스1단지	60㎡(전용 18평)	13층	2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.08	광주탄벌서희스타힐스1단지	60㎡(전용 18평)	10층	2억 6,770만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.07	광주탄벌서희스타힐스2단지	60㎡(전용 18평)	5층	2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.06	두산위브광주센트럴파크	84.4㎡(전용 26평)	13층	3억 4,650만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.05	광주탄벌서희스타힐스1단지	60㎡(전용 18평)	12층	3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규	신규
2026.10.02	두산위브광주센트럴파크	84.4㎡(전용 26평)	3층	4억84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 신규	신규
2026.10.02	두산위브광주센트럴파크	84.4㎡(전용 26평)	3층	4억84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 신규	신규
2026.10.01	동보	84.9㎡(전용 26평)	17층	2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규	신규
2026.09.30	두산위브광주센트럴파크	84.4㎡(전용 26평)	9층	3억 6,800만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.09.29	두산위브광주센트럴파크	84.4㎡(전용 26평)	19층	3억 8,300만원84.4㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.09.28	산호	83.3㎡(전용 25평)	4층	2억 8,000만원83.3㎡(전용 25평) · 4층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

탄벌동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
경남아너스빌2단지2011년 · 84.9~159.9㎡	5억 2,000만원110.4㎡(전용 33평) · 2026.10.16	3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11	매매 48 · 전세 63 · 월세 22
경남아너스빌1단지2011년 · 84.9~132.1㎡	4억 5,000만원109.5㎡(전용 33평) · 2026.10.19	3억 9,000만원109.5㎡(전용 33평) · 2026.10.27	매매 54 · 전세 61 · 월세 26
현대2000년 · 84.9~176.2㎡	5억 4,500만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.10.14	3억 3,000만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.07.28	매매 66 · 전세 60 · 월세 14
두산위브광주센트럴파크2024년 · 59.7~84.4㎡	5억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.09	3억 450만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.29	매매 42 · 전세 53 · 월세 37
벽산블루밍1단지2011년 · 84.9~168.9㎡	4억 3,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02	3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28	매매 34 · 전세 49 · 월세 9
벽산블루밍2단지2011년 · 84.9~149.8㎡	5억118.3㎡(전용 36평) · 2026.11.03	3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 31 · 전세 46 · 월세 35
동보1996년 · 59.8~84.9㎡	3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07	2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.01	매매 106 · 전세 43 · 월세 17
우림루미아트2005년 · 60~125.8㎡	3억 2,300만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.27	2억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.19	매매 26 · 전세 35 · 월세 13
광주탄벌서희스타힐스1단지2025년 · 59.7~73㎡	4억 7,600만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.08.04	2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.16	매매 10 · 전세 33 · 월세 34
산호1994년 · 59.7~84.9㎡	3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.23	2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05	매매 18 · 전세 21 · 월세 5
광주탄벌서희스타힐스2단지2025년 · 60㎡	4억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21	2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.07	매매 7 · 전세 17 · 월세 16

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

탄벌동 아파트 전세 자주 묻는 질문

탄벌동 아파트 전세는 얼마인가요?

탄벌동 아파트 전세는 36개월 481건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 159건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,167만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 80.6%(매매 평당가 1,448만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 10% 높아요.

탄벌동 전세가율 80.6%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

탄벌동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 3억이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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