인천광역시 계양구전세 단지 69곳36개월 전세 3,318건
작전동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월작전동 아파트 전세는 36개월 3,318건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 982건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,163만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 89.7%(매매 평당가 1,296만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억982건
전세 평당가1,163만원▲ 16.6%직전 12개월 대비
전세가율89.7%매매 평당가 대비
36개월 전세3,318건단지 69곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
작전동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순힐스테이트자이계양+154%3,286만원전용 평당최근 6억 6,600만원 · 26.102024년 · 2,371세대 · 12개월 121건★ 4.7 (15)
도두리마을대동+7%1,387만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.111997년 · 1,299세대 · 12개월 75건★ 4.2 (28)
도두리마을동보+23%1,592만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.111996년 · 1,276세대 · 12개월 50건★ 4.6 (15)까치마을태화+6%1,370만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.101997년 · 1,674세대 · 12개월 58건★ 3.8 (31)까치마을한진+6%1,374만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.111997년 · 1,674세대 · 12개월 55건★ 3.8 (31)도두리마을동남+3%1,336만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.111997년 · 1,282세대 · 12개월 32건★ 4.0 (26)뉴서울1차아파트-26%956만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.101988년 · 791세대 · 12개월 30건★ 4.0 (25)현대2-1차-7%1,206만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.101991년 · 840세대 · 12개월 29건★ 4.3 (26)삼천리-18%1,058만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091988년 · 540세대 · 12개월 18건
도두리마을대동+7%1,387만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.111997년 · 1,299세대 · 12개월 75건★ 4.2 (28)도두리마을동보+23%1,592만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.111996년 · 1,276세대 · 12개월 50건★ 4.6 (15)까치마을태화+6%1,370만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.101997년 · 1,674세대 · 12개월 58건★ 3.8 (31)까치마을한진+6%1,374만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.111997년 · 1,674세대 · 12개월 55건★ 3.8 (31)도두리마을동남+3%1,336만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.111997년 · 1,282세대 · 12개월 32건★ 4.0 (26)뉴서울1차아파트-26%956만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.101988년 · 791세대 · 12개월 30건★ 4.0 (25)현대2-1차-7%1,206만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.101991년 · 840세대 · 12개월 29건★ 4.3 (26)삼천리-18%1,058만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091988년 · 540세대 · 12개월 18건작전동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세작전동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 248건이 가장 많았고 2026년 11월 12건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 2억 6,350만원이 가장 높았고 2024년 10월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 336건으로 직전 6개월(646건)보다 48% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 81.8건이에요.
1억 3,600만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 12건 | 1억 3,600만원 |
| 2026년 10월 | 53건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 53건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 59건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 67건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 92건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 89건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 95건 | 2억 2,900만원 |
| 2026년 3월 | 184건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 118건 | 2억 3,800만원 |
| 2026년 1월 | 97건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 63건 | 2억 |
작전동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 736건, 중앙값 1억 8,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 240건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 3억 3,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 700만원615건 | 1,327만원 | 1억 8,500만원736건 | 1,000/60만원506건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 800만원238건 | 1,245만원 | 2억 7,000만원240건 | 4,000/100만원100건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 2건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 500만원6건 | 1,170만원 | 3억 3,500만원4건 | - |
작전동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건작전동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 현대2-1차 78㎡(전용 24평) 5층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 까치마을태화 59.9㎡(전용 18평) 11층 1억 5,000만원, 2026.11.06 뉴서울1 39.6㎡(전용 12평) 6층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.9㎡(전용 7평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 133만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,416만원이에요.
- 최근 12개월 작전동 전월세 1590건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(502건), 신규 68%(1077건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 302건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 계양구의 계산동 892만원, 용종동 1,170만원, 효성동 1,012만원 중에서 작전동 전세 평당가 1,163만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 힐스테이트자이계양(896건), 도두리마을대동(206건), 도두리마을동보(173건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 69곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 현대2-1차 | 78㎡(전용 24평) | 5층 | 2억78㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 까치마을태화 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 뉴서울1 | 39.6㎡(전용 12평) | 6층 | 7,000만원39.6㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 도두리마을동남 | 59.5㎡(전용 18평) | 16층 | 2억59.5㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 뉴서울1 | 39.2㎡(전용 12평) | 4층 | 9,500만원39.2㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 까치마을태화 | 37.4㎡(전용 11평) | 15층 | 1억 3,200만원37.4㎡(전용 11평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 선우 | 49㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 900만원49㎡(전용 15평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.03 | 도두리마을동남 | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 2,000만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 도두리마을동보 | 23.9㎡(전용 7평) | 12층 | 7,500만원23.9㎡(전용 7평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 도두리마을동남 | 40.3㎡(전용 12평) | 2층 | 1억 4,000만원40.3㎡(전용 12평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 팬더(53) | 57.6㎡(전용 17평) | 1층 | 8,000만원57.6㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 작전역서해그랑블 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 3억 2,550만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 뉴서울1 | 39.2㎡(전용 12평) | 7층 | 9,500만원39.2㎡(전용 12평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 작전역서해그랑블 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 힐스테이트자이계양 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 현대2-1차 | 78㎡(전용 24평) | 3층 | 2억 3,000만원78㎡(전용 24평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 현대2-2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 신동양 | 42.6㎡(전용 13평) | 4층 | 9,000만원42.6㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 도두리마을동보 | 23.9㎡(전용 7평) | 14층 | 8,000만원23.9㎡(전용 7평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 현광 | 56.9㎡(전용 17평) | 11층 | 1억 2,000만원56.9㎡(전용 17평) · 11층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
작전동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양2024년 · 40~84.8㎡ | 6억 6,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 5억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 147 · 전세 896 · 월세 247 |
| 도두리마을대동1997년 · 40.1~59.8㎡ | 2억 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 223 · 전세 206 · 월세 188 |
| 도두리마을동보1996년 · 23.9~59.9㎡ | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 7,500만원23.9㎡(전용 7평) · 2026.11.03 | 매매 151 · 전세 173 · 월세 140 |
| 까치마을태화1997년 · 37.4~59.9㎡ | 1억 5,000만원37.4㎡(전용 11평) · 2026.10.16 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 156 · 전세 172 · 월세 130 |
| 까치마을한진1997년 · 37.4~59.9㎡ | 1억 6,000만원37.4㎡(전용 11평) · 2026.11.03 | 1억 3,000만원37.4㎡(전용 11평) · 2026.10.26 | 매매 123 · 전세 148 · 월세 90 |
| 도두리마을동남1997년 · 40.3~59.5㎡ | 2억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 2억59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 98 · 전세 127 · 월세 111 |
| 뉴서울11988년 · 39.2~39.6㎡ | 1억 2,300만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.10.22 | 7,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.11.06 | 매매 122 · 전세 123 · 월세 131 |
| 현대2-1차1991년 · 78~85㎡ | 3억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 2억78㎡(전용 24평) · 2026.11.11 | 매매 87 · 전세 106 · 월세 36 |
| 삼천리1988년 · 35.7~50.6㎡ | 1억 4,500만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.09.11 | 7,000만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.10.16 | 매매 54 · 전세 99 · 월세 107 |
| 도두리마을롯데1997년 · 40.3~59.5㎡ | 1억 5,400만원40.3㎡(전용 12평) · 2026.08.28 | 1억 4,100만원40.3㎡(전용 12평) · 2026.10.28 | 매매 102 · 전세 91 · 월세 97 |
| 현대2-2차1993년 · 84.9~149㎡ | 5억149㎡(전용 45평) · 2026.10.12 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 86 · 전세 76 · 월세 32 |
| 코오롱1989년 · 53.1~74.9㎡ | 2억 800만원61.6㎡(전용 19평) · 2026.09.07 | 1억 7,000만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.10.06 | 매매 61 · 전세 66 · 월세 50 |
| 미도아파트1990년 · 59.9~85㎡ | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 32 · 전세 58 · 월세 34 |
| 안톤스테이2019년 · 27.6~49.7㎡ | - | 1억 5,100만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.08.29 | 매매 0 · 전세 57 · 월세 18 |
| 현광1992년 · 56.9~65.3㎡ | 1억 3,000만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.10.09 | 1억 2,000만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.10.29 | 매매 57 · 전세 55 · 월세 42 |
| 동보1995년 · 60~118.4㎡ | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 매매 167 · 전세 51 · 월세 43 |
| 작전현대1차1990년 · 71.2~84.9㎡ | 3억 3,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 60 · 전세 49 · 월세 17 |
| 신진1987년 · 40.7~43.4㎡ | 1억40.7㎡(전용 12평) · 2026.10.23 | 6,000만원43.4㎡(전용 13평) · 2026.10.07 | 매매 43 · 전세 45 · 월세 85 |
| 광명111989년 · 47.3~64.4㎡ | 1억 7,400만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1억 1,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.10.27 | 매매 32 · 전세 45 · 월세 37 |
| 한양1985년 · 58.5~76.7㎡ | 1억 8,100만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 7,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 20 · 전세 44 · 월세 25 |
| 작전역서해그랑블2020년 · 49.6~85㎡ | 4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 3억 2,550만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 매매 39 · 전세 42 · 월세 24 |
| 브라운스톤계양스카이2020년 · 59.9~85㎡ | 4억 2,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 3억 4,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.10.06 | 매매 44 · 전세 41 · 월세 12 |
| 선우1986년 · 49~58.6㎡ | 1억 6,000만원49㎡(전용 15평) · 2026.10.04 | 1억 900만원49㎡(전용 15평) · 2026.11.04 | 매매 18 · 전세 38 · 월세 42 |
| 삼우1989년 · 38.9~45㎡ | 8,500만원39.8㎡(전용 12평) · 2025.08.02 | 9,000만원38.9㎡(전용 12평) · 2026.09.29 | 매매 16 · 전세 37 · 월세 30 |
| 삼보1994년 · 59.9~85㎡ | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.19 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 매매 53 · 전세 35 · 월세 23 |
| 풍림아이원2003년 · 68.3~84.9㎡ | 3억 4,500만원68.3㎡(전용 21평) · 2026.09.10 | 2억 7,000만원68.3㎡(전용 21평) · 2026.09.12 | 매매 50 · 전세 25 · 월세 15 |
| 동보22000년 · 84.9~234㎡ | 3억 700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 48 · 전세 23 · 월세 12 |
| 무지개1989년 · 39.2~59.6㎡ | 1억 2,800만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.10.10 | 1억39.2㎡(전용 12평) · 2026.04.08 | 매매 13 · 전세 22 · 월세 23 |
| 한신1991년 · 60.5~85㎡ | 1억 7,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.05 | 매매 38 · 전세 21 · 월세 7 |
| 형제1985년 · 65.9~69.1㎡ | 1억 5,700만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.09.26 | 1억 4,700만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.10.29 | 매매 9 · 전세 21 · 월세 6 |
| 현대31992년 · 59.4~84.8㎡ | 2억 7,000만원76.1㎡(전용 23평) · 2026.08.17 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.16 | 매매 32 · 전세 20 · 월세 21 |
| 유호1995년 · 59.6~84.9㎡ | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 1억 8,900만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 매매 39 · 전세 19 · 월세 3 |
| 작전에피트2025년 · 85~99㎡ | - | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 매매 0 · 전세 17 · 월세 21 |
| 한국(101동,102동)1998년 · 60~84.9㎡ | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 32 · 전세 15 · 월세 11 |
| 한일1991년 · 63~74.4㎡ | 2억 3,000만원74.4㎡(전용 23평) · 2026.10.21 | 1억 7,800만원63㎡(전용 19평) · 2026.09.12 | 매매 20 · 전세 15 · 월세 13 |
| 뉴서울21992년 · 74.3~84.3㎡ | 2억 8,800만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.06.22 | 2억 2,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.04.19 | 매매 29 · 전세 13 · 월세 11 |
| 신동양1983년 · 42.6~45.8㎡ | 1억 8,000만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.09.23 | 9,000만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.10.30 | 매매 12 · 전세 13 · 월세 13 |
| 중앙하이츠1990년 · 44.5~59.6㎡ | 1억 2,500만원44.5㎡(전용 13평) · 2026.09.02 | 1억 2,000만원44.5㎡(전용 13평) · 2025.08.04 | 매매 21 · 전세 12 · 월세 14 |
| 동양1985년 · 54.5~56.9㎡ | 2억 2,600만원54.5㎡(전용 16평) · 2026.07.07 | 1억 4,000만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.05.30 | 매매 14 · 전세 11 · 월세 9 |
| 한아름1991년 · 49~59.8㎡ | 1억 5,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 1억 2,000만원49㎡(전용 15평) · 2026.08.06 | 매매 28 · 전세 10 · 월세 11 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
작전동 아파트 전세 자주 묻는 질문
작전동 아파트 전세는 얼마인가요?
작전동 아파트 전세는 36개월 3,318건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 982건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,163만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 89.7%(매매 평당가 1,296만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 5% 높아요.작전동 전세가율 89.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.작전동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 736건, 중앙값 1억 8,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.계양구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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