저층이지만 괜찮은 집.
2026.05.02
6층건물로 지어진 3동짜리 저층아파트입니다. 밀집 주거단지임에도 불구하고 단지옆으로 고층건물들이 없어서 답답한부분은 조금 덜합니다. 그래서 그런…
인천광역시 계양구 작전동 28-9 · 1989년 준공 · 264세대 4개 동 · 전용 38.9~45㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 6건
- 9,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,104만 → 지금 706만
- 36개월 최고가
- 1억 6,000만원
- 45㎡(18평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 87건
- 공시가격 중앙값
- 7,000만원
- 2026년 · 264호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 8건
삼우 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼우 전용면적은 3종(38.9~45㎡)이며 18평형(전용 45㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 9,500만원(평당 717만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원10건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별18평형(전용 45㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 9,750만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.17 6층 1억 6,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 15평형(전용 38.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 43만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.30 3층 1억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡18평형대표공급 58.3㎡ · 58타입 · 전용률 77.2% | - | - | 1억 2,000만원1층 · 2025.04.25 | 1억 6,000만원6층 · 2024.06.17 | 9,750만원4건 | 1,000/50만원6건 | 매매 5 · 전세 18 · 월세 18 |
| 38.9㎡15평형공급 51.2㎡ · 51A타입 · 전용률 76% | - | - | 1억 500만원4층 · 2025.06.17 | 1억 4,000만원3층 · 2024.11.30 | 2건 | 500/43만원4건 | 매매 9 · 전세 16 · 월세 14 |
| 39.8㎡16평형공급 52.3㎡ · 52B타입 · 전용률 76.2% | - | - | 8,500만원6층 · 2025.08.02 | 1억 200만원1층 · 2025.04.21 | - | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼우 아파트 매매 거래는 2025년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 1,175만원이 가장 높았고 2025년 8월 706만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세삼우 아파트 전세 거래는 2024년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 1억 500만원이 가장 높았고 2023년 11월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 45㎡ · 전용 14평최고가 회복률 62%
최고가보다 38% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 9,400만원 2022.04.02 · 1층
- 최근 거래
- 1억 2,000만원 2025.04.25 · 1층
- 비교 거래
- 61건 2016년 10월~2025년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼우 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼우 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.02 삼우 39.8㎡(16평형) 6층 8,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.17 삼우 38.9㎡(15평형) 4층 1억 500만원, 2025.05.27 삼우 38.9㎡(15평형) 1층 1억 1,500만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 38.9㎡(전용 12평)~45㎡(전용 14평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 45㎡(18평형) 6층 1억 6,000만원이에요.
- 삼우 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.17 삼우 45㎡(18평형) 4층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 삼우 38.9㎡(15평형) 2층 9,000만원, 2026.07.04 삼우 38.9㎡(15평형) 1층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.9㎡(전용 12평)~45㎡(전용 14평)이에요.
- 삼우 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.13 삼우 45㎡(18평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.05 삼우 45㎡(18평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.03.25 삼우 38.9㎡(15평형) 3층 보증금 4,200만원, 월 11만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.9㎡(전용 12평)~45㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,000만원2025.04.25 계약 · 45㎡(18평형) · 1층 · 1동
18평형(전용 45㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.1억1.2억1.5억1.6억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 6,000만원6층 · 2024.06.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.25 | 1동 | 45㎡(18평형) | 1층 | 1억 2,000만원45㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.08 | 1동 | 45㎡(18평형) | 6층 | 1억 1,000만원45㎡(18평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.17 | 1동 | 45㎡(18평형) | 6층 | 1억 6,000만원45㎡(18평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.13 | 1동 | 45㎡(18평형) | 1층 | 1억 4,900만원45㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.13 | 1동 | 45㎡(18평형) | 3층 | 1억 4,500만원45㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼우 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼우 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.1, 내부 3.1, 인프라 4.0, 교통 3.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "저층이지만 괜찮은 집.", "사회초년, 찐경험할수있는 곳", "조용하다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 8건
단지
3.1
내부
3.1
인프라
4.0
교통
3.9
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
사회초년, 찐경험할수있는 곳
2025.11.15
집은 오래되었어요. 소유하고있으면서 재개발 노리는분이라면 앞으로 최소 20년은 있어야되요. 돈이 부족하고 부모에게 의지하지않고 둘이 아등바등…
조용하다.
2025.09.02
조용해서 좋다. 오래돼서 단열이 나쁘다. 엘리베이터가 없어 불편하다. 계단오르기를 5층까지 하니 운동이 저절로 된다. 대형마트가 멀어서 좀 불편…
삼우 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
작전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6풍림아이원 | 4.6 | 7건 | 1,611만원 |
| 7광명11 | 4.6 | 5건 | 965만원 |
| 8한국(101동,102동) | 4.5 | 6건 | 1,158만원 |
| 9작전역서해그랑블 | 4.5 | 4건 | 2,452만원 |
| 10작전현대3차아파트 | 4.5 | 4건 | 1,265만원 |
작전동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
작전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점작전동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 92점, 교육 70점, 마트 92점, 병원 89점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 261건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 261건
치안
86
대중교통
92
교육
70
마트
92
병원
89
공원
90
조금 벅잡한 동니
2026.09.20
지히찰 및 버스가 많아 교텅은 정말 편리한 동네입니더 단 유동인구가 그만큼 많아소 시글벅적헌 동네이도 주변에 편의점 마트 초즁고 다 있고 큰 뱡…
가성비
2026.09.12
막상 살아보면 교통이 어디로 가든지 편합니다. 자차로 서울이든 인천공함 김포공항 어디로 가든지 정말 신기하게 가깝습니다. 부평ic, 외곽순환도로…
낫벧
2026.09.08
작전동에서 거주해보니 주변에 마트, 음식점, 병원 등 생활 편의시설이 골고루 잘 갖춰져 있어 일상생활은 매우 편리합니다. 대중교통도 무난해서 계…
작전동 전체 시세와 단지 비교는 작전동 아파트 시세에서 보세요.
삼우 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼우 아파트는 264세대 · 4개 동 · 1989년 4월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 6.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 120대(세대당 0.45대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 51A타입은 공급 51.2㎡·전용 38.9㎡(전용률 76%), 52B타입은 공급 52.3㎡·전용 39.8㎡(전용률 76.2%), 58타입은 공급 58.3㎡·전용 45㎡(전용률 77.2%)이에요.
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1989년 4월
- 지번
- 계양구 작전동 28-9
- 도로명
- 인천 계양구 주부토로472번길 33
- 타입
- 51A타입 전용 38.9㎡ · 52B타입 전용 39.8㎡ · 58타입 전용 45㎡
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 120대 · 세대당 0.45대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼우은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼우 공동주택 공시가격 중앙값은 7,000만원이에요(264호, 6,380만원~8,360만원).
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- 면적별로는 39㎡ 6,850만원, 40㎡ 6,850만원, 45㎡ 8,045만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 15평형 | 6,850만원 | 156호 | - | - |
| 40㎡ · 16평형 | 6,850만원 | 12호 | - | - |
| 45㎡ · 18평형 | 8,045만원 | 96호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,000만원 | 264호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 8,045만원 기준 삼우의 연간 보유세는 약 6.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 6,850만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 40㎡전용 12평 | 6,850만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 45㎡18평형 | 8,045만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시삼우 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.3시간이에요.
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- 삼우는 1동부터 4동까지 4개 동, 최고 6층입니다.
- 4개 동이 모두 6층입니다.
동 4개와 주변 건물 151개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 6층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 2동 | 6층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 6층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 4동 | 6층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
작전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m인천부현초등학교
가까운 중학교200m계산여자중학교
가까운 고등학교200m작전고등학교
- 초등학교인천부현초등학교200m직선거리
- 중학교계산여자중학교200m직선거리
- 중학교작전중학교200m직선거리
- 고등학교작전고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 계양구작전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 계양구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼우 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 4,000만원(7건), 2025년 1억 200만원(9건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 27% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 8,000만원, 2025년 8,800만원, 2026년 9,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 4,000만원7건 | 1,095만원 | 7건 | 8,000만원17건 | 17건 |
| 2025년 | 1억 200만원9건 | 847만원 | 9건 | 8,800만원13건 | 13건 |
| 2026년 | -0건 | - | 0건 | 9,500만원6건 | 6건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 5건, 1동 5건, 3동 4건, 4동 2건이에요.
2동 5건1동 5건3동 4건4동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 삼우 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(6건), 신규 62%(10건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
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도두리마을대동1,387만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.091997년 · 1,299세대 · 12개월 65건★ 4.2 (28)
도두리마을동보1,592만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.091996년 · 1,276세대 · 12개월 48건★ 4.6 (15)까치마을태화1,368만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.091997년 · 1,674세대 · 12개월 57건★ 3.8 (31)뉴서울1차아파트961만원전용 평당최근 1억 · 26.091988년 · 791세대 · 12개월 32건★ 4.0 (24)까치마을한진1,353만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091997년 · 1,674세대 · 12개월 53건★ 3.8 (31)도두리마을동남1,386만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.091997년 · 1,282세대 · 12개월 32건★ 4.0 (24)도두리마을롯데1,349만원전용 평당최근 1억 5,400만원 · 26.081997년 · 1,282세대 · 12개월 38건★ 4.0 (24)동보1,239만원전용 평당최근 3억 · 26.091995년 · 1,187세대 · 12개월 45건★ 4.6 (9)
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삼우 자주 묻는 질문
삼우 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 9,500만원이에요. 18평형(전용 45㎡)은 9,750만원이에요.삼우 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.삼우에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 45㎡) 41건, 15평형(전용 38.9㎡) 39건, 16평형(전용 39.8㎡) 7건이에요. 18평형(전용 45㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼우 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 6월 45㎡(18평형) 6층 1억 6,000만원이에요.삼우 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼우 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼우 공동주택 공시가격 중앙값은 7,000만원이에요(264호, 6,380만원~8,360만원). 면적별로는 39㎡ 6,850만원, 40㎡ 6,850만원, 45㎡ 8,045만원이에요.삼우 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼우 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.삼우 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 삼우 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(6건), 신규 62%(10건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼우(작전동 28-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.작전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
삼우 매물 · 단지 정보 자세히