동 17개단지 60곳 이상36개월 실거래 15,506건
포항시남구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월포항시남구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 5,657건, 전세 5,486건, 월세 4,363건, 모두 15,506건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 746만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,200만원보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 5,031만원(평당 585만원)이에요. 전세가율은 약 78.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 161만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,135만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 35만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 7,500만원1,480건
전용 평당가 · 매매746만원▼ 1.6%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,031만원1,418건
전세가율78.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 35만원1,358건
36개월 실거래15,506건동 17개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
포항시남구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준포항시남구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 746만원으로 직전 12개월보다 1.6% 움직여 보합이에요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 904건에서 576건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-1.6%보합직전 12개월 대비 · 지금 746만원
매매 거래량 · 6개월-36.3%줄어드는 중904건 → 576건
전세가율78%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-4.1%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년2,667세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
포항시남구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순부영사랑으로2차-11%662만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.082008년 · 12개월 5건포항원동사랑으로부영3차실거래 없음2014년포항원동사랑으로부영5차아파트실거래 없음2015년힐스테이트포항+67%1,246만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.112023년 · 1,717세대 · 12개월 111건포항자이아파트+109%1,557만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.112018년 · 1,567세대 · 12개월 114건★ 3.9 (7)효자그린1차(고층,저층)+58%1,178만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.091995년 · 1,288세대 · 12개월 38건★ 4.4 (11)
효자그린2차(현대,삼성그린APT)+63%1,216만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.101998년 · 2,364세대 · 12개월 40건★ 4.3 (18)포항아이파크+70%1,267만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.112024년 · 1,144세대 · 12개월 11건효자웰빙타운에스케이뷰1차+74%1,296만원전용 평당최근 3억 · 26.112007년 · 12개월 37건★ 4.5 (13)
라온프라이빗스카이파크+76%1,312만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.112020년 · 371세대 · 12개월 18건★ 4.3 (4)삼성그린빌라+135%1,750만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.101999년 · 748세대 · 12개월 17건★ 5.0 (3)포항상도코아루센트럴하임+65%1,232만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.102015년 · 448세대 · 12개월 26건★ 4.8 (4)
효자그린2차(현대,삼성그린APT)+63%1,216만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.101998년 · 2,364세대 · 12개월 40건★ 4.3 (18)포항아이파크+70%1,267만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.112024년 · 1,144세대 · 12개월 11건효자웰빙타운에스케이뷰1차+74%1,296만원전용 평당최근 3억 · 26.112007년 · 12개월 37건★ 4.5 (13)라온프라이빗스카이파크+76%1,312만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.112020년 · 371세대 · 12개월 18건★ 4.3 (4)삼성그린빌라+135%1,750만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.101999년 · 748세대 · 12개월 17건★ 5.0 (3)포항상도코아루센트럴하임+65%1,232만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.102015년 · 448세대 · 12개월 26건★ 4.8 (4)포항시남구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가포항시남구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 대잠동 1,440만원, 지곡동 1,334만원, 효자동 1,316만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 청림동 188만원, 대송면 115만원이에요. 최고와 최저 차이는 1152%이에요.
- 포항시남구 전체 평당가 746만원보다 높은 동은 15곳 중 5곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 오천읍(464건), 대잠동(219건), 연일읍(199건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 대잠동이에요. 41.2% 올랐습니다.
- 반대로 대송면 평당가는 34.3% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 대잠동 1,106만원, 효자동 1,051만원, 지곡동 1,048만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 대잠동 | 1,440만원 | ▲ 41.2% | 1,106만원 | 219건 | 20곳 |
| 2 지곡동 | 1,334만원 | ▼ 4.8% | 1,048만원 | 125건 | 9곳 |
| 3 효자동 | 1,316만원 | ▼ 2.8% | 1,051만원 | 103건 | 5곳 |
| 4 상도동 | 1,012만원 | ▼ 0.2% | 973만원 | 51건 | 24곳 |
| 5 이동 | 910만원 | ▼ 5.8% | 730만원 | 21건 | 3곳 |
| 6 오천읍 | 650만원 | ▲ 1.1% | 531만원 | 464건 | 85곳 |
| 7 송도동 | 579만원 | ▼ 18.7% | 398만원 | 32건 | 18곳 |
| 8 연일읍 | 540만원 | ▼ 1.1% | 526만원 | 199건 | 65곳 |
| 9 대도동 | 511만원 | ▲ 13.3% | 339만원 | 14건 | 28곳 |
| 10 해도동 | 456만원 | ▲ 21.9% | 279만원 | 31건 | 36곳 |
| 11 구룡포읍 | 385만원 | ▼ 9.8% | 691만원 | 47건 | 15곳 |
| 12 인덕동 | 361만원 | ▼ 11.3% | 331만원 | 24건 | 4곳 |
| 13 동해면 | 200만원 | ▼ 8.7% | 182만원 | 133건 | 28곳 |
| 14 청림동 | 188만원 | ▲ 6.2% | - | 7건 | 2곳 |
| 15 대송면 | 115만원 | ▼ 34.3% | - | 10건 | 2곳 |
포항시남구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매포항시남구 아파트 매매 거래는 2024년 3월 229건이 가장 많았고 2026년 11월 16건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,188만원이 가장 높았고 2026년 10월 487만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 576건으로 직전 6개월(904건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 123.3건이에요.
1,188만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +55%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 16건 | 1,188만원 |
| 2026년 10월 | 131건 | 487만원 |
| 2026년 9월 | 91건 | 709만원 |
| 2026년 8월 | 106건 | 728만원 |
| 2026년 7월 | 102건 | 775만원 |
| 2026년 6월 | 130건 | 875만원 |
| 2026년 5월 | 121건 | 945만원 |
| 2026년 4월 | 130건 | 712만원 |
| 2026년 3월 | 185건 | 595만원 |
| 2026년 2월 | 153건 | 693만원 |
| 2026년 1월 | 152건 | 834만원 |
| 2025년 12월 | 163건 | 766만원 |
포항시남구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세포항시남구 아파트 전세 거래는 2024년 1월 255건이 가장 많았고 2026년 11월 26건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2026년 5월 1억 2,475만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 498건으로 직전 6개월(920건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 118.2건이에요.
1억 2,475만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 26건 | 1억 2,475만원 |
| 2026년 10월 | 119건 | 1억 5,031만원 |
| 2026년 9월 | 79건 | 1억 4,800만원 |
| 2026년 8월 | 89건 | 1억 5,031만원 |
| 2026년 7월 | 86건 | 1억 4,750만원 |
| 2026년 6월 | 99건 | 1억 5,031만원 |
| 2026년 5월 | 119건 | 1억 2,475만원 |
| 2026년 4월 | 133건 | 1억 5,031만원 |
| 2026년 3월 | 158건 | 1억 5,031만원 |
| 2026년 2월 | 158건 | 1억 5,031만원 |
| 2026년 1월 | 193건 | 1억 5,031만원 |
| 2025년 12월 | 159건 | 1억 5,031만원 |
포항시남구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 포항시남구 아파트 매매 1480건 중 3억 이하 구간이 1109건(74.9%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 358건(24.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
74.9%1109건
3~5억
24.2%358건
5~7억
0.8%12건
7~10억
0.1%1건
10억 초과
0%0건
포항시남구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건포항시남구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 명성제3광장 63.4㎡(전용 19평) 5층 3,530만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 효자웰빙타운에스케이뷰1차 84.9㎡(전용 26평) 11층 3억, 2026.11.09 라온프라이빗스카이파크 59.8㎡(전용 18평) 24층 2억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.4㎡(전용 8평)~113.7㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 포항시남구 최고가 매매는 2026.04.04 낙원7~9동 139.9㎡(전용 42평) 6층 9억 4,750만원, 최저가는 2026.06.13 개나리 35.9㎡(전용 11평) 5층 1,000만원이에요.
- 차이는 9억 3,750만원, 평당가는 각각 2,240만원과 92만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 명성제3광장 | 63.4㎡(전용 19평) | 5층 | 3,530만원63.4㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 효자웰빙타운에스케이뷰1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 라온프라이빗스카이파크 | 59.8㎡(전용 18평) | 24층 | 2억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 효자풍림아이원 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 힐스테이트포항 | 74.7㎡(전용 23평) | 9층 | 2억 7,300만원74.7㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 남포항태왕아너스 | 69.7㎡(전용 21평) | 15층 | 2억69.7㎡(전용 21평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 신정그린맨션 | 56.6㎡(전용 17평) | 6층 | 3,630만원56.6㎡(전용 17평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.04 | 포항자이아파트 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 네이처파크 | 58.4㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,700만원58.4㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 포항아이파크 | 84.5㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 2,400만원84.5㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
포항시남구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순포항시남구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 부영사랑으로2차(1946건), 포항원동사랑으로부영3차(1128건), 포항원동사랑으로부영5차아파트(971건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부영사랑으로2차2008년 · 59~84.9㎡ | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 9,631만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 9 · 전세 1359 · 월세 578 |
| 포항원동사랑으로부영3차2014년 · 59.9~84.4㎡ | - | 8,424만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 매매 0 · 전세 42 · 월세 1086 |
| 포항원동사랑으로부영5차아파트2015년 · 59.9~85㎡ | - | 1억 5,031만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 0 · 전세 923 · 월세 48 |
| 힐스테이트포항2023년 · 60~85㎡ | 2억 7,300만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 2억 1,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.11.08 | 매매 323 · 전세 335 · 월세 168 |
| 포항자이아파트2018년 · 72.9~113.9㎡ | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 3억 8,850만원98.2㎡(전용 30평) · 2026.10.29 | 매매 297 · 전세 382 · 월세 102 |
| 효자그린1차(고층,저층)1995년 · 52.1~84.7㎡ | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 2억 1,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.11.04 | 매매 151 · 전세 219 · 월세 167 |
| 효자그린2차(현대,삼성그린APT)1998년 · 85㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 178 · 전세 132 · 월세 97 |
| 포항아이파크2024년 · 75.9~101.7㎡ | 3억 2,400만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2억 1,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 20 · 전세 139 · 월세 123 |
| 효자웰빙타운에스케이뷰1차2007년 · 84~146.3㎡ | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 133 · 전세 98 · 월세 35 |
| 라온프라이빗스카이파크2020년 · 59.5~85㎡ | 2억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 78 · 전세 130 · 월세 22 |
| 삼성그린빌라1999년 · 85㎡ | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 78 · 전세 78 · 월세 46 |
| 포항상도코아루센트럴하임2015년 · 59.9~84.9㎡ | 2억 7,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.10.17 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 85 · 전세 80 · 월세 25 |
| 오천서희스타힐스2019년 · 59.9~84.9㎡ | 2억 500만원69.7㎡(전용 21평) · 2026.10.24 | 1억 7,000만원69.7㎡(전용 21평) · 2026.10.23 | 매매 86 · 전세 60 · 월세 44 |
| 신문덕코아루2018년 · 69.7~106.9㎡ | 2억 9,000만원106.9㎡(전용 32평) · 2026.10.22 | 2억 1,000만원106.9㎡(전용 32평) · 2026.09.20 | 매매 107 · 전세 55 · 월세 23 |
| 정림다채움아파트2017년 · 66.8~82.5㎡ | 1억 6,100만원66.9㎡(전용 20평) · 2026.10.17 | 1억 5,500만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.10.27 | 매매 78 · 전세 59 · 월세 35 |
| LG그린빌라2001년 · 85㎡ | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 90 · 전세 58 · 월세 24 |
| 효자풍림아이원2012년 · 76.2~122.2㎡ | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 2억 3,500만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.10.26 | 매매 73 · 전세 70 · 월세 25 |
| 원동대우네오빌퍼스트2016년 · 60~84.9㎡ | - | 1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.28 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 160 |
| 준양참마을2001년 · 45.3~84.7㎡ | 8,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 6,000만원45.3㎡(전용 14평) · 2026.09.23 | 매매 82 · 전세 25 · 월세 55 |
| 이동현대홈타운2000년 · 76.8~169.4㎡ | 2억 2,000만원102.6㎡(전용 31평) · 2026.08.31 | 1억 4,850만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 매매 96 · 전세 47 · 월세 15 |
| 승리빌라(6~11)1979년 · 52㎡ | 2억 4,000만원52㎡(전용 16평) · 2025.10.10 | 1억 7,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.06.19 | 매매 21 · 전세 24 · 월세 111 |
| 천마타운1996년 · 59.2㎡ | 6,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 6,400만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 70 · 전세 42 · 월세 41 |
| 형산강변타운1995년 · 60~84.9㎡ | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.18 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 69 · 전세 30 · 월세 54 |
| 대림한숲타운1차1999년 · 73.5~214.9㎡ | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 90 · 전세 45 · 월세 17 |
| 이동우방파크빌2001년 · 60~85㎡ | 1억 7,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 69 · 전세 55 · 월세 12 |
| 효자웰빙타운에스케이뷰3차2009년 · 84.7~141.9㎡ | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 매매 71 · 전세 49 · 월세 15 |
| 해뜨는마을2000년 · 39.9~60㎡ | 7,550만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 4,700만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.01.16 | 매매 92 · 전세 4 · 월세 30 |
| 승리1992년 · 59.8~84.7㎡ | 2억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 2억 8,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.02 | 매매 29 · 전세 34 · 월세 50 |
| 이동그린빌명품2003년 · 60~100㎡ | 1억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 64 · 전세 27 · 월세 21 |
| 이동대우1999년 · 84.9~85㎡ | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 1억 6,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 45 · 전세 56 · 월세 10 |
포항시남구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매포항시남구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,111만원(539건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 367만원(380건)이 가장 낮아요. 차이는 203%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 640만원(561건)이에요.
- 포항시남구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,239만원(399건)이 가장 높고 준공 20년 초과 380만원(814건)이 가장 낮아요. 차이는 226%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 972만원(267건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 380건 | 367만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 561건 | 640만원 | +74% |
| 고층 (10층 이상) | 539건 | 1,111만원 | +203% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 399건 | 1,239만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 267건 | 972만원 | -22% |
| 준공 20년 초과 | 814건 | 380만원 | -69% |
포항시남구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 포항시남구 전월세 2776건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(1223건), 신규 55%(1471건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 107건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1480건 중 직거래 299건, 중개 거래 1181건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 1257건(85%)이에요.
- 해제된 매매 129건은 통계에서 뺐어요.
포항시남구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 포항시남구에 입주하는 아파트는 2개 단지 2,667세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2027년 9월로 2,667세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
2,66727.09
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 9월 | 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 | 1,668세대 |
| 2027년 9월 | 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 | 999세대 |
포항시남구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가포항시남구에서 나온 아파트 청약 공고 6건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.21접수 마감 | 포항시남구 대잠동 | 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지전용 85㎡(26평) | 999세대 | 5억 8,290만원평당 2,280만원 | 2.39 : 1 | ▲ 45.4%비싸요 |
| 2024.01.26접수 마감 | 포항시남구 대잠동 | 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지전용 85㎡(26평) | 1,668세대 | 5억 6,390만원평당 2,206만원 | 6.83 : 1 | ▲ 43.6%비싸요 |
| 2022.09.29접수 마감 | 포항시남구 구룡포읍 | 포항 푸르지오 마린시티전용 85㎡(26평) | 678세대 | 3억 5,600만원평당 1,385만원 | 미달 | ▲ 17.8%비싸요 |
| 2022.03.15접수 마감 | 포항시남구 오천읍 | 더 트루엘 포항전용 85㎡(26평) | 255세대 | 3억 6,490만원평당 1,423만원 | 미달 | ▲ 14.9%비싸요 |
| 2021.12.03접수 마감 | 포항시남구 오천읍 | 남포항 태왕아너스전용 70㎡(21평) | 343세대 | 2억 9,200만원평당 1,386만원 | 미달 | ▲ 17.8%비싸요 |
| 2021.10.29접수 마감 | 포항시남구 오천읍 | 포항 아이파크전용 85㎡(26평) | 1,144세대 | 3억 5,300만원평당 1,381만원 | 3.92 : 1 | ▲ 8.3%비싸요 |
포항시남구 아파트 시세 자주 묻는 질문
포항시남구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 746만원이에요. 동별로는 대잠동 1,440만원부터 대송면 115만원까지 차이가 납니다.포항시남구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1,418건 중앙값은 1억 5,031만원이에요. 전세가율은 약 78.4%이에요.포항시남구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1,358건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 35만원이에요.포항시남구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
포항시남구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 대잠동 1,440만원, 지곡동 1,334만원, 효자동 1,316만원 순이에요. 가장 낮은 동은 청림동 188만원, 대송면 115만원이에요. 최고와 최저 차이는 1152%이에요.포항시남구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 오천읍(464건), 대잠동(219건), 연일읍(199건)이에요.포항시남구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
포항시남구 아파트 매매 거래는 2024년 3월 229건이 가장 많았고 2026년 11월 16건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,188만원이 가장 높았고 2026년 10월 487만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 576건으로 직전 6개월(904건)보다 36% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 123.3건이에요.포항시남구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 포항시남구 아파트 매매 1480건 중 3억 이하 구간이 1109건(74.9%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 358건(24.2%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 포항시남구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.포항시남구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 포항시남구 평당가와 견준 차이예요.오천읍-13%650만원 전용 평당단지 85곳 · 12개월 464건대잠동+93%1,440만원 전용 평당단지 20곳 · 12개월 219건지곡동+79%1,334만원 전용 평당단지 9곳 · 12개월 125건연일읍-28%540만원 전용 평당단지 65곳 · 12개월 199건효자동+76%1,316만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 103건동해면-73%200만원 전용 평당단지 28곳 · 12개월 133건상도동+36%1,012만원 전용 평당단지 24곳 · 12개월 51건구룡포읍-48%385만원 전용 평당단지 15곳 · 12개월 47건해도동-39%456만원 전용 평당단지 36곳 · 12개월 31건송도동-22%579만원 전용 평당단지 18곳 · 12개월 32건이동+22%910만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 21건대도동-32%511만원 전용 평당단지 28곳 · 12개월 14건인덕동-52%361만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 24건일월동실거래 없음단지 2곳청림동-75%188만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 7건대송면-85%115만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 10건장기면실거래 없음단지 1곳
살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
포항시남구 매물 · 실거주 후기