매매1건
전용 85㎡ 호가 중앙값3억 4,500만원최근 실거래 3억 2,000만원보다 8% 높음경상남도 밀양시 내이동 136 · 2020년 준공 · 706세대 8개 동 · 전용 68~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 5건
- 3억 2,000만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,162만 → 지금 1,251만
- 전세 중앙값
- 2억 6,500만원
- 12개월 10건 · 전세가율 82.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,246만원
- 내이동 중앙값보다 5% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 4,900만원
- 84.9㎡(33평형) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 194건
- 전용 평당 1,246만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,400만원
- 2026년 · 706호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
밀양나노시티한신더휴 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월밀양나노시티한신더휴 전용면적은 3종(68~85㎡)이며 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,900만원, 전용 평당가는 1,246만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,500만원(평당 1,032만원), 전세가율은 약 82.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,502만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율82.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 80만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 2,000만원(평당 1,246만원), 전세 10건 중앙값 2억 6,500만원, 월세 8건 중앙값 보증금 5,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.13 20층 3억 4,900만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 29평형(전용 76㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 7,900만원(평당 1,214만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.09.10 23층 2억 9,300만원이에요.
- 26평형(전용 68㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 7,000만원(평당 1,313만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.13 19층 2억 8,350만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡33평형대표공급 107.9㎡ · 107A타입 · 전용률 78.7% | 3억 2,000만원5건 | 1,246만원 | 3억 2,600만원6층 · 2026.09.11 | 3억 4,900만원20층 · 2025.01.13 | 2억 6,500만원10건 | 5,000/80만원8건 | 매매 53 · 전세 32 · 월세 18 |
| 76㎡29평형공급 96.7㎡ · 96타입 · 전용률 78.6% | 2억 7,900만원7건 | 1,214만원 | 2억 7,500만원4층 · 2026.09.15 | 2억 9,300만원23층 · 2025.09.10 | - | 2건 | 매매 41 · 전세 10 · 월세 9 |
| 68㎡26평형공급 87.4㎡ · 87타입 · 전용률 77.8% | 2억 7,000만원7건 | 1,313만원 | 2억 7,500만원19층 · 2026.09.09 | 2억 8,350만원19층 · 2026.03.13 | - | 2건 | 매매 20 · 전세 2 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매밀양나노시티한신더휴 아파트 매매 거래는 2024년 5월 8건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 1,378만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,107만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(8건)보다 38% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
1,251만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,251만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,246만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,280만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,262만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,378만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,236만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,289만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,227만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,238만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세밀양나노시티한신더휴 아파트 전세 거래는 2024년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 6,886만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
2억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2021년 3월부터 최고가
- 3억 4,900만원 2025.01.13 · 20층
- 최근 거래
- 3억 2,600만원 2026.09.11 · 6층
- 비교 거래
- 93건 2021년 3월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내이동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가밀양나노시티한신더휴 매매 평당가는 1,246만원이에요. 내이동 전체 1,184만원보다 5% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 밀양시 전체 650만원보다는 92% 높아요.
- 같은 동 쌍용더플래티넘밀양 1,206만원, 이편한세상밀양나노밸리 1,384만원, e편한세상밀양강 1,504만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준밀양나노시티한신더휴 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월밀양나노시티한신더휴 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 밀양나노시티한신더휴 76㎡(29평형) 4층 2억 7,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 밀양나노시티한신더휴 84.9㎡(33평형) 6층 3억 2,600만원, 2026.09.09 밀양나노시티한신더휴 68㎡(26평형) 19층 2억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.06 84.9㎡(33평형) 27층 104동의 3억 3,800만원, 최저가는 2026.05.29 68㎡(26평형) 4층의 2억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 84.9㎡(33평형) 20층 3억 4,900만원이에요.
- 밀양나노시티한신더휴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.18 밀양나노시티한신더휴 85㎡(33평형) 2층 2억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 밀양나노시티한신더휴 85㎡(33평형) 2층 2억 8,000만원, 2026.07.05 밀양나노시티한신더휴 85㎡(33평형) 27층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 밀양나노시티한신더휴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.20 밀양나노시티한신더휴 84.9㎡(33평형) 4층 보증금 7,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.02 밀양나노시티한신더휴 85㎡(33평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.06.23 밀양나노시티한신더휴 84.9㎡(33평형) 11층 보증금 1억, 월 65만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,600만원2026.09.11 계약 · 84.9㎡(33평형) · 6층
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 53건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
2.7억3.1억3.3억3.5억
12개월 중앙값3억 2,000만원전용 평당 1,246만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가3억 4,900만원20층 · 2025.01.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | - | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 3억 2,600만원84.9㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 101동 | 85㎡(33평형) | 13층 | 3억 1,800만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 3억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 27층 | 3억 3,800만원84.9㎡(33평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.24 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 3억 1,800만원84.9㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
밀양나노시티한신더휴 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰밀양나노시티한신더휴 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "이집은 밀양의성지", "조으죠", "사랑스런 가족이 편하게 머무는 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이집은 밀양의성지
2026.06.02
그냥 무조건 좋고 아이 관련 이벤트도 많으며 추후 발전 가능성 및 무궁한 성장이 있을곳으로 판단됩니다 살기좋고 공기좋고 행복한집입니다 탁트여있는…
조으죠
2026.05.06
조아요 넓고 수납좋음 그렇기때문에 들어가능것도 많고 어린이집도 있고 너무 잘 돼있어서 치안도 좋고 근처에 편의점도 있고 그래서 장점이 너무 많아…
사랑스런 가족이 편하게 머무는 곳
2025.10.11
한신 더휴는 어느정도 평판있는 한신공영의 브랜드 아파트인데요! 이런 브랜드를 가진 아파트다보니 점말 섬세하게 디자인이 되어있고 편한 부분이 많…
밀양나노시티한신더휴 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
내이동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점내이동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점내이동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 77점, 교육 50점, 마트 70점, 병원 59점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 44건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 44건
치안
77
대중교통
77
교육
50
마트
70
병원
59
공원
82
그냥 평범한 옛동네
2026.08.30
주위에 시청, cgv 있고 옛날 느낌 나는 동네 입니다. 또 고속버스터미널이 있는데 거기는 장날도 열릴정도로 아직 시장의 느낌이 그대로 남아있고…
있을거 다있는 동네
2026.08.02
시청 앞에 동네라서 동네가 깔끔하고 조용하면서 있을건 다있습니다 . 횟집이랑 추어탕 등 한식이 맛있습니다. 병원도 괜찮은곳이 많아서 접근성 편리…
시끄러운거 싫어하시는분들은 좋아요 쌍용입니다 동네분들도
2026.05.23
시끄럽지않고 조용 이웃들도 좋아요 한가지 배민이나 기타배달중 할증이 왜붙는지 모르지만 1000원씩붙어요 내이동은 안붙어야지 할증 근처 대형마트…
내이동 전체 시세와 단지 비교는 내이동 아파트 시세에서 보세요.
밀양나노시티한신더휴 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt밀양나노시티한신더휴 아파트는 706세대 · 8개 동 · 2020년 7월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 114건은 전체 세대의 약 16.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 29층·지하 1층, 주차 806대(세대당 1.14대), 2020년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 87타입은 공급 87.4㎡·전용 68㎡(전용률 77.8%), 96타입은 공급 96.7㎡·전용 76㎡(전용률 78.6%), 107A타입은 공급 107.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.7%), 108B타입은 공급 108.8㎡·전용 85㎡(전용률 78.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 256대, 전기차 충전기 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 706세대 (60~85㎡ 706)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2020년 7월
- 지번
- 밀양시 내이동 136
- 도로명
- 경남 밀양시 창밀로 3530
- 타입
- 87타입 전용 68㎡ · 96타입 전용 76㎡ · 107A타입 전용 84.9㎡ · 108B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 주차
- 806대 (옥내 723 · 옥외 83) · 세대당 1.14대
- 승강기
- 15대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.29% · 건폐율 17.99%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한신공영(주)
- 보안·충전
- CCTV 256대 · 전기차 충전기 17대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년밀양나노시티한신더휴은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.29%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률247.29%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.99%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 밀양나노시티한신더휴 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(706호, 1억 4,300만원~2억 800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,000만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 68㎡ 1억 6,200만원, 76㎡ 1억 7,300만원, 85㎡ 2억 700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 26평형 | 1억 6,200만원 | 130호 | 2억 7,000만원 | 60% |
| 76㎡ · 29평형 | 1억 7,300만원 | 208호 | 2억 7,900만원 | 62% |
| 85㎡ · 33평형 (84.9~85) | 2억 700만원 | 368호 | 3억 2,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 8,400만원 | 706호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 700만원 기준 밀양나노시티한신더휴의 연간 보유세는 약 19.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.9만원에 도시지역분·지방교육세 13.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 1억 6,200만원 | 4만원특례세율 | 10.6만원 | - | 14.5만원 |
| 76㎡전용 23평 | 1억 7,300만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 700만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기17기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 42세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시밀양나노시티한신더휴 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 밀양나노시티한신더휴는 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 29층입니다.
- 동마다 27층에서 29층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 25개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 27층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 103동 | 29층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 27층 | 3시간 | 3시간 | 2시간 |
| 105동 | 27층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 27층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 27층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 27층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분밀양나노시티한신더휴의 2026년 7월 관리비는 총 14,761만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,069원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 6,105만원(인건비 2,621만원 · 청소비 1,462만원 · 경비비 1,437만원 순), 개별사용료 8,656만원(전기료 6,573만원 · 수도료 1,801만원 · 건물보험료 151만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당2,069원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,105만원단지 전체 · 월
개별사용료8,656만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 12% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 41%86,469원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%122,604원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,573만원 | 9만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 2,621만원 | 4만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 1,801만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,462만원 | 2만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 1,437만원 | 2만원 | 10% |
| 시설유지비공용관리비 | 208만원 | 2,939원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 151만원 | 2,132원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 88만원 | 1,243원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 85만원 | 1,205원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 72만원 | 1,016원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 264만원 | 3,746원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.8km밀성초등학교
가까운 중학교1.7km밀성중학교
가까운 고등학교1.7km밀성제일고등학교
- 초등학교밀성초등학교1.8km직선거리
- 중학교밀성중학교1.7km직선거리
- 중학교밀성여자중학교1.7km직선거리
- 고등학교밀성제일고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 밀양시내이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 밀양시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
밀양나노시티한신더휴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 6,900만원(14건), 2024년 3억(47건), 2025년 2억 8,100만원(36건), 2026년 2억 7,800만원(17건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 3,500만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 6,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 6,900만원14건 | 1,185만원 | 14건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 3억47건 | 1,222만원 | 47건 | 2억 3,500만원21건 | 21건 |
| 2025년 | 2억 8,100만원36건 | 1,223만원 | 36건 | 2억 5,000만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 2억 7,800만원17건 | 1,262만원 | 17건 | 2억 6,500만원10건 | 10건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,344만원), 가장 낮은 곳은 103동(1,313만원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 동은 106동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 밀양나노시티한신더휴 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 매매 19건 중 직거래 0건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(74%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 352만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 80만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(밀양시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 80만원이 필요합니다.
- 2억 2,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 2,400만원 |
| 필요 현금취득세 352만원 · 중개보수 128만원 포함 | 약 1억 80만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 113만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 62만원 | 첫 달 약 146만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내이동 15곳내이동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 밀양나노시티한신더휴의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 e편한세상밀양강(평당 1,504만원), 가장 싼 곳은 밀성1동(평당 267만원)이에요.
쌍용더플래티넘밀양-3%1,206만원전용 평당최근 3억 · 26.092019년 · 468세대 · 12개월 31건★ 4.6 (5)
이편한세상밀양나노밸리+11%1,384만원전용 평당최근 3억 3,300만원 · 26.092022년 · 560세대 · 12개월 30건★ 4.7 (1)
e편한세상밀양강+21%1,504만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092019년 · 441세대 · 12개월 22건★ 3.3 (3)내이현대-52%603만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.081997년 · 271세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)롯데인벤스가-32%846만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.092007년 · 426세대 · 12개월 22건★ 4.3 (2)부민그린타워-68%394만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.051996년 · 159세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)밀양내이엘에이치실거래 없음2013년 · 715세대★ 4.2 (9)
영생-69%389만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.081986년 · 120세대 · 12개월 8건★ 4.0 (1)판타블-43%705만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092013년 · 97세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
밀양나노시티한신더휴 자주 묻는 질문
밀양나노시티한신더휴 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 2억 7,900만원, 전용 평당가는 1,246만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9~85㎡)은 3억 2,000만원이에요.밀양나노시티한신더휴 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 2억 6,500만원이에요. 전세가율은 약 82.8%이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 6,500만원이에요.밀양나노시티한신더휴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.밀양나노시티한신더휴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9~85㎡) 103건, 29평형(전용 76㎡) 60건, 26평형(전용 68㎡) 31건이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.밀양나노시티한신더휴 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.06 84.9㎡(33평형) 27층 104동의 3억 3,800만원, 최저가는 2026.05.29 68㎡(26평형) 4층의 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 84.9㎡(33평형) 20층 3억 4,900만원이에요.밀양나노시티한신더휴 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.밀양나노시티한신더휴 가격은 내이동에서 비싼 편인가요?
밀양나노시티한신더휴 매매 평당가는 1,246만원이에요. 내이동 전체 1,184만원보다 5% 높아요. 밀양시 전체 650만원보다는 92% 높아요. 같은 동 쌍용더플래티넘밀양 1,206만원, 이편한세상밀양나노밸리 1,384만원, e편한세상밀양강 1,504만원 중에서는 중간 편이에요.밀양나노시티한신더휴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 352만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.밀양나노시티한신더휴 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,400만원이에요. 비수도권(밀양시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 80만원이 필요합니다. 2억 2,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.밀양나노시티한신더휴 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 밀양나노시티한신더휴 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(706호, 1억 4,300만원~2억 800만원). 전용 85㎡는 2억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,000만원의 약 65%이에요.밀양나노시티한신더휴 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 밀양나노시티한신더휴 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 매매 19건 중 직거래 0건, 중개 거래 19건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 밀양나노시티한신더휴(내이동 136번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
밀양나노시티한신더휴 매물 · 단지 정보 자세히