부천 최고의 LH임대주택
2025.08.16
LH중 부천에 가장좋은 입지 인듯 합니다. 코앞 송내역 입니다. 걸어서 3분 정도.. 지하 주차장 널널하고 분리수거도 항시 가능한데 수거장 깔끔…
경기도 부천시 원미구 상동 463-2 · 2023년 준공 · 630세대 2개 동 · 전용 17~45㎡
- 36개월 실거래
- 582건
- 공시가격 중앙값
- 8,180만원
- 2026년 · 630호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
부천상동행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부천상동행복주택 전용면적은 4종(17~45㎡)이며 전용 14평(45㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 8,966만원, 월 28만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,966만원 / 28만원138건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(45㎡)은 최근 12개월 월세 59건 중앙값 보증금 1억 2,286만원·월 51만원이에요.
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- 전용 5평(17㎡)은 최근 12개월 월세 53건 중앙값 보증금 4,183만원·월 17만원이에요.
- 전용 11평(37㎡)은 최근 12개월 월세 20건 중앙값 보증금 9,179만원·월 36만원이에요.
- 전용 8평(26.8㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 6,753만원·월 28만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 1억 2,286/51만원59건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 243 |
| 17㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 4,183/17만원53건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 166 |
| 37㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 9,179/36만원20건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 108 |
| 26.8㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 6,753/28만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 65 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
부천상동행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부천상동행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 부천상동행복주택 45㎡(전용 14평) 24층 보증금 1억 6,455만원, 월 21만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.11 부천상동행복주택 26.8㎡(전용 8평) 22층 보증금 7,082만원, 월 45만원, 2026.09.11 부천상동행복주택 45㎡(전용 14평) 31층 보증금 1,986만원, 월 81만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17㎡(전용 5평)~45㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부천상동행복주택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부천상동행복주택 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.3, 인프라 4.4, 교통 4.9예요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "부천 최고의 LH임대주택", "혼자 살기에 👍", "직장만 가까웠더라면.!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 11건
단지
4.8
내부
4.3
인프라
4.4
교통
4.9
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
혼자 살기에 👍
2025.07.15사진 1장
완전 경치 좋고 화장실이 좁아용. 근데 가성비 좋아요 근데 전기 콘센트 더 있으면 좋겠습니다 근데 이정도면 만족 200 프로 합니다 혼자…
직장만 가까웠더라면.!
2025.01.14
가까운곳에 지하철역과 버스정류장이있어편리하고 주변에 인프라도 좋아서 직장만 가까웠더라면 너무너무 좋았을것같아요 1층에편의점도 있어 접근성도 너무…
부천상동행복주택 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
상동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1라일락마을(경남아너스빌) | 5.0 | 4건 | 2,758만원 |
| 2비잔티움상동 | 5.0 | 4건 | 2,057만원 |
| 3하얀마을(주공)(임대) | 4.9 | 9건 | - |
| 4꿈동산(신안) | 4.8 | 4건 | 1,754만원 |
| 5진달래마을(대림) | 4.7 | 3건 | 2,950만원 |
상동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 99점, 교육 83점, 마트 92점, 병원 84점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 292건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 292건
치안
90
대중교통
99
교육
83
마트
92
병원
84
공원
99
부천의 중심
2026.09.08
부천 상동이랑 가까워요ㅜㅜ송내역이랑 가까워요 술먹기좋아요. 놀기 좋아요 약속 잡기도 좋하요 서울가기도 편해요 근데 좀 별로인게 메이져가 없어요…
만점이지뭐
2026.09.08
상동에서 거주해보니 생활 편의성이 상당히 좋은 동네입니다. 지하철과 버스 등 대중교통은 아주 편리하고, 주변에 마트나 식당, 카페, 병원 등 다…
인프라가잘되있음
2026.08.09
아파트가ㅜ방음시설으누잘안되는것같아요 옆집에서벽치는소리때문에 매우 괴로유ㅓㅆ던것같아요 엘레베이터는 고장이자주나고요 여름은 엘레베이터안에 엄청더워요…
상동 전체 시세와 단지 비교는 상동 아파트 시세에서 보세요.
부천상동행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 34층·지하 4층, 주차 584대, 2023년 2월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 128대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 630세대 (60㎡ 이하 630)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.02.20
- 지번
- 부천시 원미구 상동 463-2
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 부일로 232
- 거래된 전용면적
- 45㎡(전용 14평) · 17㎡(전용 5평) · 37㎡(전용 11평) · 27㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 34층 · 지하 4층
- 주차
- 584대 (옥내 333 · 옥외 251) · 세대당 0.93대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 725.52% · 건폐율 71.08%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 에이스건설
- 보안·충전
- CCTV 128대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부천상동행복주택은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 용적률은 725.52%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률725.52%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율71.08%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부천상동행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 8,180만원이에요(630호, 3,900만원~1억 100만원).
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- 면적별로는 17㎡ 4,120만원, 27㎡ 6,720만원, 37㎡ 8,450만원, 45㎡ 9,860만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 4,120만원 | 174호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 6,720만원 | 116호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 8,450만원 | 116호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 9,860만원 | 224호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,180만원 | 630호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 9,860만원 기준 부천상동행복주택의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 4,120만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 27㎡전용 8평 | 6,720만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
| 37㎡전용 11평 | 8,450만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 45㎡전용 14평 | 9,860만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 79세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시부천상동행복주택 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
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- 부천상동행복주택은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 34층입니다.
- 2개 동이 모두 34층입니다.
동 2개와 주변 건물 298개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 34층 | 5시간 | 5시간 | 4시간 |
| 102동 | 34층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분부천상동행복주택의 2026년 7월 관리비는 총 7,033만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,482원)이에요.
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- 공용관리비 6,453만원(인건비 3,167만원 · 경비비 1,599만원 · 청소비 1,271만원 순), 개별사용료 580만원(전기료 399만원 · 난방비 122만원 · 건물보험료 58만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,482원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,453만원단지 전체 · 월
개별사용료580만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 54% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 92%102,431원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 8%9,208원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 3,167만원 | 5만원 | 45% |
| 경비비공용관리비 | 1,599만원 | 3만원 | 23% |
| 청소비공용관리비 | 1,271만원 | 2만원 | 18% |
| 전기료개별사용료 | 399만원 | 6,340원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 129만원 | 2,054원 | 2% |
| 난방비개별사용료 | 122만원 | 1,940원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 94만원 | 1,489원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 71만원 | 1,130원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 58만원 | 927원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 44만원 | 692원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 78만원 | 1,232원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m송내초등학교
가까운 중학교700m부인중학교
가까운 고등학교600m부천여자고등학교
- 초등학교송내초등학교400m직선거리
- 초등학교솔안초등학교500m직선거리
- 중학교부인중학교700m직선거리
- 고등학교부천여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구상동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부천상동행복주택 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 부천상동행복주택 전월세 138건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(30건), 신규 78%(108건)이에요.
상동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상동 51곳
부천영상행복주택실거래 없음2023년 · 850세대★ 3.6 (7)반달마을(극동신라)2,154만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091994년 · 12개월 84건★ 3.8 (16)목련마을(589-1)(임대)실거래 없음2003년★ 4.0 (8)목련마을(590-1)(임대)실거래 없음2003년★ 4.1 (8)반달마을(동아)2,181만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.091993년 · 12개월 62건★ 3.6 (37)반달마을(선경)2,163만원전용 평당최근 3억 7,800만원 · 26.091993년 · 12개월 73건★ 3.6 (37)반달마을(건영)2,213만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.091993년 · 12개월 49건★ 3.6 (37)
라일락마을(신성미소지움)3,495만원전용 평당최근 6억 5,750만원 · 26.092002년 · 12개월 69건★ 4.0 (11)한아름마을(삼환,동아,동성)2,064만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091994년 · 12개월 86건★ 4.2 (18)매물·실거주 후기 더 보기
부천상동행복주택 자주 묻는 질문
부천상동행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 138건 중앙값은 보증금 8,966만원, 월 28만원이에요.부천상동행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(45㎡) 243건, 전용 5평(17㎡) 166건, 전용 11평(37㎡) 108건, 전용 8평(26.8㎡) 65건이에요. 전용 14평(45㎡)이 가장 많이 거래됐어요.부천상동행복주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부천상동행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 8,180만원이에요(630호, 3,900만원~1억 100만원). 면적별로는 17㎡ 4,120만원, 27㎡ 6,720만원, 37㎡ 8,450만원, 45㎡ 9,860만원이에요.부천상동행복주택 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 부천상동행복주택 전월세 138건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(30건), 신규 78%(108건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부천상동행복주택(상동 463-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
부천상동행복주택 매물 · 단지 정보 자세히