정이넘치는집
2026.10.12
방은3. 거실주방 욕실 우리는 딸다섯에부모님과살았는데좁지만 좁지않은듯 구조가너무너무좋고 좋았던것같고 초등학교 중학ㅛ도 바로건너편에있고 버스정류장…
경기도 부천시 원미구 상동 397 · 1993년 준공 · 전용 39.8~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 29건
- 3억 9,700만원▲ 6.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,836만 → 지금 2,317만
- 전세 중앙값
- 2억 6,000만원
- 12개월 99건 · 전세가율 71.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,198만원
- 상동 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 8,500만원
- 59.3㎡(전용 18평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 598건
- 전용 평당 2,198만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,000만원
- 2026년 · 2,742호
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 39건
반달마을(동아) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월반달마을(동아) 전용면적은 4종(39.8~59.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 2,198만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,577만원), 전세가율은 약 71.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,271만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율71.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 85만원30건
3년 전 대비 · 매매 평당가+15%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 29건 중앙값 3억 9,700만원(평당 2,190만원), 전세 51건 중앙값 2억 7,500만원, 월세 10건 중앙값 보증금 3,500만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.30 4층 4억 7,800만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 15평(50㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 3억 3,000만원(평당 2,181만원), 전세 31건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.23 14층 3억 5,500만원이에요.
- 전용 18평(59.3㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 4억 1,000만원(평당 2,286만원), 전세 9건 중앙값 2억 6,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 9,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.22 14층 4억 8,500만원이에요.
- 전용 12평(39.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 5,500만원(평당 2,116만원), 전세 8건 중앙값 1억 8,950만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.26 7층 2억 6,250만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 3억 9,700만원29건 | 2,190만원 | 4억 7,800만원4층 · 2026.10.30 | 4억 7,800만원4층 · 2026.10.30 | 2억 7,500만원51건 | 3,500/90만원10건 | 매매 62 · 전세 158 · 월세 36 |
| 50㎡전용 15평 | 3억 3,000만원18건 | 2,181만원 | 3억 5,500만원14층 · 2026.10.23 | 3억 5,500만원14층 · 2026.10.23 | 2억 5,000만원31건 | 2,000/85만원16건 | 매매 57 · 전세 110 · 월세 53 |
| 59.3㎡전용 18평 | 4억 1,000만원15건 | 2,286만원 | 4억 8,500만원14층 · 2026.10.22 | 4억 8,500만원14층 · 2026.10.22 | 2억 6,000만원9건 | 9,000/80만원3건 | 매매 28 · 전세 38 · 월세 13 |
| 39.8㎡전용 12평 | 2억 5,500만원4건 | 2,116만원 | 2억 5,500만원2층 · 2026.10.19 | 2억 6,250만원7층 · 2024.12.26 | 1억 8,950만원8건 | 1건 | 매매 12 · 전세 27 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매반달마을(동아) 아파트 매매 거래는 2024년 8월 12건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 2,317만원이 가장 높았고 2024년 6월 1,830만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 40건으로 직전 6개월(26건)보다 54% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6건이에요.
2,317만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 9건 | 2,317만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 2,082만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 2,271만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 2,242만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2,223만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2,114만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2,170만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 2,168만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2,119만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2,166만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2,147만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세반달마을(동아) 아파트 전세 거래는 2024년 3월 16건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억 500만원이 가장 높았고 2024년 1월 2억 400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 42건으로 직전 6개월(57건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.3건이에요.
2억 5,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 10월 | 10건 | 2억 9,200만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 11건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2억 7,450만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3억 500만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 2억 5,250만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 2억 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 2억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 5억 2022.05.21 · 2층
- 최근 거래
- 4억 7,800만원 2026.10.30 · 4층
- 비교 거래
- 305건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가반달마을(동아) 매매 평당가는 2,198만원이에요. 상동 전체 2,425만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 원미구 전체 2,472만원보다는 11% 낮아요.
- 같은 동 반달마을(극동신라) 2,171만원, 반달마을(선경) 2,207만원, 라일락마을(신성미소지움) 3,655만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 반달마을(동아) (이 단지) | 2,198만원 | 기준 | 1,577만원 | 66건 |
| 상동 전체 | 2,425만원 | ▲ 10.3% | 1,564만원 | 1,393건 |
| 부천시 원미구 전체 | 2,472만원 | ▲ 12.5% | 1,625만원 | 4,520건 |
| 부천영상행복주택 | - | - | - | |
| 반달마을(극동신라) | 2,171만원 | ▼ 1.2% | 1,551만원 | 90건 |
| 목련마을(589-1)(임대) | - | 1,345만원 | - | |
| 목련마을(590-1)(임대) | - | 1,345만원 | - | |
| 부천상동행복주택 | - | - | - |
반달마을(동아) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월반달마을(동아) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.30 반달마을(동아) 59.9㎡(전용 18평) 4층 4억 7,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.27 반달마을(동아) 59.9㎡(전용 18평) 7층 4억 2,850만원, 2026.10.23 반달마을(동아) 50㎡(전용 15평) 14층 3억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.22 59.3㎡(전용 18평) 14층의 4억 8,500만원, 최저가는 2026.10.19 39.8㎡(전용 12평) 2층의 2억 5,500만원이에요.
- 반달마을(동아) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 반달마을(동아) 50㎡(전용 15평) 8층 2억 5,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.29 반달마을(동아) 50㎡(전용 15평) 3층 2억 3,500만원, 2026.10.13 반달마을(동아) 59.9㎡(전용 18평) 10층 2억 9,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 반달마을(동아) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 반달마을(동아) 59.3㎡(전용 18평) 2층 보증금 9,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.25 반달마을(동아) 59.9㎡(전용 18평) 6층 보증금 1억 3,000만원, 월 55만원, 2026.10.22 반달마을(동아) 50㎡(전용 15평) 7층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 7,800만원2026.10.30 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 4층
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 62건최근 12개월 29건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
2.9억3.4억4억4.8억
12개월 중앙값3억 9,700만원전용 평당 2,190만원
같은 면적 · 12개월 거래29건
36개월 최고가4억 7,800만원4층 · 2026.10.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 4억 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 2,850만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 900만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
반달마을(동아) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰반달마을(동아) 실거주 후기는 자리톡에 39건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.4, 인프라 4.1, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "정이넘치는집", "살기는 좋은데 주차 헬", "비추요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 39건
단지
3.3
내부
3.4
인프라
4.1
교통
4.3
후기 39건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기는 좋은데 주차 헬
2026.10.05
조용하고 살기좋음 교통도 나름 괜찮음 다만 구축이라 주차가 정말 심각함 주변 학교많고 마트나 번화가도 근처 특히 공원이나산책로가 특히우수…
비추요
2026.08.08
이집은 일단 옆집에 이상한사람이살아서 입주하면 서 후회햇엇어요 집이빙음도 잘 안됩니다 옆집에서히는소리가 다 들려요 그리고 엘레베이터도 너무 적어…
반달마을(동아) 후기 38건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
상동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1라일락마을(경남아너스빌) | 5.0 | 4건 | 2,836만원 |
| 2비잔티움상동 | 5.0 | 4건 | 2,120만원 |
| 3하얀마을(주공)(임대) | 4.9 | 9건 | - |
| 4꿈동산(신안) | 4.8 | 4건 | 1,778만원 |
| 5진달래마을(대림) | 4.7 | 3건 | 2,996만원 |
상동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점상동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 99점, 교육 82점, 마트 92점, 병원 84점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 297건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 297건
치안
90
대중교통
99
교육
82
마트
92
병원
84
공원
99
상동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 21위, 부천시 원미구 8곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(10위), 가장 처지는 항목은 치안(144위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 21위, 전국 95위상동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 1442위예요.
상동 전체 시세와 단지 비교는 상동 아파트 시세에서 보세요.
반달마을(동아) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층, 주차 991대, 승강기 2대예요.
- 세대수
- 2,742세대
- 거래된 동
- 8개 동
- 준공
- 1993년
- 지번
- 부천시 원미구 상동 397
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 상일로 71
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 50㎡(전용 15평) · 59㎡(전용 18평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 991대 (옥내 199 · 옥외 792) · 세대당 0.36대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 건폐율 15.06%
- 실거주 후기
- 39건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년반달마을(동아)은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
건폐율15.06%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 반달마을(동아) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,000만원이에요(2,742호, 1억 3,200만원~2억 6,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 2억 4,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,700만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 1억 5,600만원, 50㎡ 2억 500만원, 56㎡ 2억 1,400만원, 59㎡ 2억 4,900만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 5,600만원 | 188호 | 2억 5,500만원 | 61% |
| 50㎡ · 전용 15평 | 2억 500만원 | 551호 | 3억 3,000만원 | 62% |
| 56㎡ · 전용 17평 | 2억 1,400만원 | 384호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 2억 4,900만원 | 300호 | 4억 1,000만원 | 61% |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~59.9) | 2억 4,800만원 | 1,319호 | 3억 9,700만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 3,000만원 | 2,742호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 4,800만원 기준 반달마을(동아)의 연간 보유세는 약 24.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.7만원에 도시지역분·지방교육세 16.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 1억 5,600만원 | 3.7만원특례세율 | 10.1만원 | - | 13.8만원 |
| 50㎡전용 15평 | 2억 500만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.3만원 |
| 56㎡전용 17평 | 2억 1,400만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.3만원 |
| 59㎡전용 18평 | 2억 4,900만원 | 7.7만원특례세율 | 16.5만원 | - | 24.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 4,800만원 | 7.7만원특례세율 | 16.4만원 | - | 24.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m상동초등학교
가까운 중학교400m부인중학교
가까운 고등학교400m부천정보산업고등학교
- 초등학교상동초등학교400m직선거리
- 초등학교부인초등학교400m직선거리
- 중학교부인중학교400m직선거리
- 고등학교부천정보산업고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구상동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
반달마을(동아) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 3,250만원(4건), 2024년 3억 1,750만원(64건), 2025년 3억 4,150만원(28건), 2026년 3억 9,300만원(63건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 18% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 4,050만원, 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 3,250만원4건 | 1,836만원 | 4건 | 2억 4,050만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 3억 1,750만원64건 | 1,930만원 | 64건 | 2억 5,000만원117건 | 117건 |
| 2025년 | 3억 4,150만원28건 | 2,066만원 | 28건 | 2억 4,000만원116건 | 116건 |
| 2026년 | 3억 9,300만원63건 | 2,207만원 | 63건 | 2억 6,000만원90건 | 90건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,190만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,174만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 2,174만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 2,190만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 2,185만원 | +1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1813동(2,214만원), 가장 낮은 곳은 1811동(2,116만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1816동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 반달마을(동아) 전월세 129건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(58건), 신규 55%(71건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 40건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 66건 중 직거래 1건, 중개 거래 65건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 33건(50%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 3억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 437만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 159만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 83만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 3억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,790만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,506만원이 필요합니다.
- 2억 7,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 140만원, 원금균등이면 첫 달 약 181만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 9,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 7,790만원 |
| 필요 현금취득세 437만원 · 중개보수 159만원 포함 | 약 1억 2,506만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 140만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 77만원 | 첫 달 약 181만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상동 51곳상동에서 실거래가 있는 단지 47곳 가운데 반달마을(동아)의 전용 평당가는 31번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 푸른마을(한라)(평당 3,857만원), 가장 싼 곳은 윌타운(평당 640만원)이에요.
부천영상행복주택실거래 없음2023년 · 850세대★ 3.6 (7)반달마을(극동신라)-1%2,171만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.111994년 · 12개월 90건★ 3.8 (16)목련마을(589-1)(임대)실거래 없음2003년★ 4.0 (8)목련마을(590-1)(임대)실거래 없음2003년★ 4.1 (8)
부천상동행복주택실거래 없음2023년 · 630세대★ 4.3 (11)반달마을(선경)2,207만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.101993년 · 12개월 71건★ 3.6 (39)
라일락마을(신성미소지움)+66%3,655만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.112002년 · 12개월 56건★ 4.0 (11)반달마을(건영)+1%2,224만원전용 평당최근 5억 800만원 · 26.101993년 · 12개월 54건★ 3.6 (39)한아름마을(현대,라이프)-5%2,094만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.111993년 · 12개월 85건★ 4.3 (8)매물·실거주 후기 더 보기
반달마을(동아) 자주 묻는 질문
반달마을(동아) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 66건 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 2,198만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 3억 9,700만원이에요.반달마을(동아) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 99건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 71.7%이에요. 전용 18평(59.9㎡)은 2억 7,500만원이에요.반달마을(동아) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.반달마을(동아)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 256건, 전용 15평(50㎡) 220건, 전용 18평(59.3㎡) 79건, 전용 12평(39.8㎡) 43건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.반달마을(동아) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.22 59.3㎡(전용 18평) 14층의 4억 8,500만원, 최저가는 2026.10.19 39.8㎡(전용 12평) 2층의 2억 5,500만원이에요.반달마을(동아) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.반달마을(동아) 가격은 상동에서 비싼 편인가요?
반달마을(동아) 매매 평당가는 2,198만원이에요. 상동 전체 2,425만원보다 9% 낮아요. 부천시 원미구 전체 2,472만원보다는 11% 낮아요. 같은 동 반달마을(극동신라) 2,171만원, 반달마을(선경) 2,207만원, 라일락마을(신성미소지움) 3,655만원 중에서는 중간 편이에요.반달마을(동아) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,190만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,174만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.반달마을(동아) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 3억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 437만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 159만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 83만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.반달마을(동아) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 3억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,790만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,506만원이 필요합니다. 2억 7,790만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 140만원, 원금균등이면 첫 달 약 181만원이에요.반달마을(동아) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 반달마을(동아) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,000만원이에요(2,742호, 1억 3,200만원~2억 6,600만원). 전용 60㎡는 2억 4,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,700만원의 약 62%이에요.반달마을(동아) 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.반달마을(동아) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.반달마을(동아) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 반달마을(동아) 전월세 129건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(58건), 신규 55%(71건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 40건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 반달마을(동아)(상동 397번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상동은 살기 좋은 동네인가요?
상동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 21위, 부천시 원미구 8곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(10위), 가장 처지는 항목은 치안(144위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 상동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.상동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
반달마을(동아) 매물 · 단지 정보 자세히