지금은 재개발중
2025.08.14
입지가 정말 좋음 네비로 대전역까지 7분이고 복합터미널도 6분 밖에 안걸려요. 어딜가도 가깝게 갈 수 있고 신세계도 15분이면 갑니다. 버스도…
대전광역시 동구 홍도동 135-2 · 1984년 준공 · 전용 58.9~58.9㎡
- 36개월 최고가 · 58.9㎡(전용 18평) · 2024.01
- 1억 1,195만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 621만 → 지금 617만
- 36개월 실거래
- 22건
- 공시가격 중앙값
- 6,610만원
- 2026년 · 40호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
시영아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월시영아파트 전용면적은 1종(58.9~58.9㎡)이며 전용 18평(58.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.9㎡전용 18평대표 | - | - | 1억 989만원2층 · 2024.08.05 | 1억 1,195만원3층 · 2024.01.15 | - | - | 매매 22 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매시영아파트 아파트 매매 거래는 2024년 5월 9건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 623만원이 가장 높았고 2024년 3월 617만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2021년 2월부터 최고가
- 1억 2,500만원 2022.04.22 · 2층
- 최근 거래
- 1억 989만원 2024.08.05 · 2층
- 비교 거래
- 28건 2021년 2월~2024년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
시영아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월시영아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.08.05 시영아파트 58.9㎡(전용 18평) 2층 1억 989만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2024.07.23 시영아파트 58.9㎡(전용 18평) 1층 1억 1,077만원, 2024.07.18 시영아파트 58.9㎡(전용 18평) 3층 1억 1,106만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 58.9㎡(전용 18평) 3층 1억 1,195만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 989만원2024.08.05 계약 · 58.9㎡(전용 18평) · 2층 · 3동
전용 18평(58.9㎡) 매매가 분포
36개월 22건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
1.1억1.1억1.1억1.1억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 1,195만원3층 · 2024.01.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.05 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 989만원58.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.23 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,077만원58.9㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.18 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,106만원58.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.01 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 1,048만원58.9㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.01 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 959만원58.9㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.01 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,077만원58.9㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.29 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 989만원58.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.23 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 1,018만원58.9㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.23 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,077만원58.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.23 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,077만원58.9㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.23 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 665만원58.9㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.23 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,018만원58.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.23 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,106만원58.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.23 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 930만원58.9㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.23 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,106만원58.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.02 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,018만원58.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.07 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 989만원58.9㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.14 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,106만원58.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.23 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 1,077만원58.9㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.16 | 3동 | 58.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,077만원58.9㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
시영아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰시영아파트 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "지금은 재개발중", "좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
3.3
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋아요
2024.12.10
이 집도 정말 오래 살았어요 혹시나 이 근처에 사시거나 예정이시라면 근처에 빵집 하나 있는데 거기 적극 추천 드려요 바로 앞에 마트 있어서 장…
시영아파트 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
홍도동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신동아파밀리에1단지 | 5.0 | 5건 | 1,145만원 |
| 2홍도동갤러리휴리움 | 4.7 | 3건 | 1,653만원 |
| 3신동아파밀리에3단지 | 4.5 | 4건 | 1,091만원 |
| 4경성맨션1 | 4.0 | 4건 | 545만원 |
| 5홍도 | 3.9 | 11건 | 787만원 |
홍도동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점홍도동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 92점, 교육 49점, 마트 90점, 병원 73점, 공원 59점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 98건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 98건
치안
87
대중교통
92
교육
49
마트
90
병원
73
공원
59
홍도동 조용하니 좋습니다.
2026.09.15
처음으로 동구의 매력을 알게된 곳인데요 근처에 인프라형성은 잘되어 있고 서구나 중구쪽도 살았는데 참 조용하니 좋은거 같아요. 단점은 서구권만큼…
조용한 동네
2026.08.26
정말 조용하게 살고싶으면 추천하는 동네입니다. 주위에 시끄러운 곳도 없고 매우 한적하고 조용합니다. 그리고 초중고 대학교도 붙어있어서 학군으로…
학교근처 괜찮은 원룸
2026.08.04
한남대 동산초 대전신학대 동대전고와 가깝고 버스정류장이 가까워 교통이 편리합니다. 근처 괜찮은 밥집도 많고 베란다도 있고 엘리베이터도 있어 다른…
홍도동 전체 시세와 단지 비교는 홍도동 아파트 시세에서 보세요.
시영아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층, 1984년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 40세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1984년
- 지번
- 동구 홍도동 135-2
- 도로명
- 대전 동구 대전로1002번길 24-6
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1984.10.15
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년시영아파트은 1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후42년1984년 준공
재건축 연한도래2014년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 시영아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 6,610만원이에요(40호, 6,350만원~6,960만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 6,610만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,610만원 | 40호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 6,610만원 기준 시영아파트의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 6,610만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
홍도동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대전현암초등학교
가까운 중학교500m대전경덕중학교
가까운 고등학교500m대전생활과학고등학교
- 초등학교대전현암초등학교400m직선거리
- 초등학교대전동서초등학교500m직선거리
- 중학교대전경덕중학교500m직선거리
- 고등학교대전생활과학고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구홍도동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
홍도동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 홍도동 13곳홍도787만원전용 평당최근 1억 · 26.091996년 · 571세대 · 12개월 21건★ 3.9 (11)홍도동갤러리휴리움1,653만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.092023년 · 419세대 · 12개월 38건★ 4.7 (3)신동아파밀리에1단지1,145만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092007년 · 679세대 · 12개월 13건★ 5.0 (5)시영실거래 없음최근 1억 641만원 · 25.061983년 · 140세대★ 4.0 (2)신동아파밀리에3단지1,091만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092007년 · 12개월 9건★ 4.5 (4)에코시티실거래 없음최근 2억 825만원 · 24.112024년청룡510만원전용 평당최근 8,550만원 · 25.111980년 · 105세대 · 12개월 1건★ 3.3 (3)현암713만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.091995년 · 207세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)경성맨션1545만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071985년 · 152세대 · 12개월 5건★ 4.0 (4)
매물·실거주 후기 더 보기
시영아파트 자주 묻는 질문
시영아파트 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 1월 58.9㎡(전용 18평) 3층 1억 1,195만원이에요.시영아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 시영아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 6,610만원이에요(40호, 6,350만원~6,960만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.시영아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.시영아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 시영아파트(홍도동 135-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.홍도동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
시영아파트 매물 · 단지 정보 자세히