월세 살기 좋음
2026.06.02
1년동안 거주했고 지금도 살고 있습니다. 엘레베이터도 있고 분리수거가 편합니다. 편의점이 바로 근처에 있어요. 난방도 잘 되고 수압도 쎈 편이에…
충청북도 충주시 호암동 152 · 1995년 준공 · 312세대 1개 동 · 전용 26~27.2㎡
- 매매 중앙값 · 11평형(전용 26㎡) · 최근 12개월 11건
- 3,450만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 377만 → 지금 474만
- 전세 중앙값
- 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 87%
- 매매 평당가 · 전용
- 438만원
- 호암동 중앙값보다 73% 낮음
- 36개월 최고가
- 4,500만원
- 26㎡(11평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 186건
- 전용 평당 438만원
- 공시가격 중앙값
- 2,060만원
- 2026년 · 312호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 6만원
- 세대당 평균 · 2026.07
부강아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부강아파트 전용면적은 2종(26~27.2㎡)이며 11평형(전용 26㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3,550만원, 전용 평당가는 438만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3,000만원(평당 381만원), 전세가율은 약 87%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 50% 올랐습니다.
- 11평형(전용 26㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 448만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
전세가율87%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 35만원33건
3년 전 대비 · 매매 평당가+11.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별11평형(전용 26㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 3,450만원(평당 438만원), 월세 15건 중앙값 보증금 300만원·월 36만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.29 13층 4,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 12평형(전용 27.2㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 3,625만원(평당 441만원), 월세 18건 중앙값 보증금 379만원·월 34만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.10 2층 4,350만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡11평형대표공급 37.8㎡ · 37타입 · 전용률 68.8% | 3,450만원11건 | 438만원 | 3,400만원11층 · 2026.08.04 | 4,500만원13층 · 2026.01.29 | 1건 | 300/36만원15건 | 매매 51 · 전세 5 · 월세 39 |
| 27.2㎡12평형공급 37.8㎡ · 37타입 · 전용률 68.8% | 3,625만원14건 | 441만원 | 3,900만원11층 · 2026.09.15 | 4,350만원2층 · 2026.01.10 | - | 379/34만원18건 | 매매 44 · 전세 1 · 월세 46 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매부강아파트 아파트 매매 거래는 2024년 5월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 511만원이 가장 높았고 2024년 2월 280만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(13건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.5건이에요.
474만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 474만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 432만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 467만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 341만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 438만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 511만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 445만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 481만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 468만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 477만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세부강아파트 아파트 전세 거래는 2024년 3월 1건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 3,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
3,000만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 26㎡ · 전용 8평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4,500만원 2026.01.29 · 13층
- 최근 거래
- 3,400만원 2026.08.04 · 11층
- 비교 거래
- 127건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가부강아파트 매매 평당가는 438만원이에요. 호암동 전체 1,605만원보다 73% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 충주시 전체 840만원보다는 48% 낮아요.
- 같은 동 세경 369만원, 힐스테이트호암 1,863만원, 충주호암두진하트리움아파트 1,715만원 중에서는 중간 편이에요.
부강아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부강아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 부강아파트 27.2㎡(12평형) 11층 3,900만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.04 부강아파트 26㎡(11평형) 11층 3,400만원, 2026.06.16 부강아파트 27.2㎡(12평형) 8층 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26㎡(전용 8평)~27.2㎡(전용 8평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.29 26㎡(11평형) 13층 101동의 4,500만원, 최저가는 2026.05.26 26㎡(11평형) 3층의 2,500만원이에요.
- 부강아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.20 부강아파트 26㎡(11평형) 13층 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.26 부강아파트 26㎡(11평형) 2층 2,000만원, 2025.02.27 부강아파트 27.2㎡(12평형) 6층 1,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 26㎡(전용 8평)~27.2㎡(전용 8평)이에요.
- 부강아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 부강아파트 26㎡(11평형) 5층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 부강아파트 27.2㎡(12평형) 4층 보증금 300만원, 월 30만원, 2026.08.18 부강아파트 27.2㎡(12평형) 5층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26㎡(전용 8평)~27.2㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가3,400만원2026.08.04 계약 · 26㎡(11평형) · 11층 · 101동
11평형(전용 26㎡) 매매가 분포
36개월 51건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3,400만
2,200만3,100만3,660만4,500만
12개월 중앙값3,450만원전용 평당 438만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가4,500만원13층 · 2026.01.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 101동 | 26㎡(11평형) | 11층 | 3,400만원26㎡(11평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 101동 | 26㎡(11평형) | 15층 | 4,000만원26㎡(11평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 101동 | 26㎡(11평형) | 3층 | 2,500만원26㎡(11평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 101동 | 26㎡(11평형) | 12층 | 4,100만원26㎡(11평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 101동 | 26㎡(11평형) | 14층 | 3,250만원26㎡(11평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 101동 | 26㎡(11평형) | 11층 | 3,450만원26㎡(11평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 101동 | 26㎡(11평형) | 6층 | 3,350만원26㎡(11평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.04 | 101동 | 26㎡(11평형) | 4층 | 3,500만원26㎡(11평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 101동 | 26㎡(11평형) | 13층 | 4,500만원26㎡(11평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부강아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부강아파트 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.1, 인프라 4.4, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "월세 살기 좋음", "조용합니다", "참 독톡하시고 즐거운분들이 많이 사시는거 같아요~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 7건
단지
3.9
내부
4.1
인프라
4.4
교통
4.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용합니다
2025.06.15
시외쪽에있어서너무조용하고풍경이좋아요공기도많은거같고요 산책로도갑까고요걸어서10분만나가도. 남산 산책로도 금방갑니다그리고난방비도저렴합니다원룸이다보니…
참 독톡하시고 즐거운분들이 많이 사시는거 같아요~
2025.05.14
단점:독특하고 특이하신분들이 생각보다 정말 많이 거주하세요^^생각보다 재미나다 해야하나..좋게 말하면 그런식이고 다른쪽으로 얘기하면 특별하신 성…
부강아파트 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
호암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우미린에듀시티 | 4.9 | 8건 | 1,848만원 |
| 2호암힐데스하임 | 4.8 | 6건 | 1,747만원 |
| 3충주호암1단지 | 4.8 | 4건 | - |
| 4충주호암더휴엔에이치에프7단지 | 4.8 | 4건 | 1,665만원 |
| 9부강아파트 | 4.3 | 7건 | 438만원 |
| 5충주호암두진하트리움아파트 | 4.7 | 3건 | 1,715만원 |
| 6충주호암행복주택 | 4.5 | 10건 | - |
| 7세영더-조은 | 4.5 | 8건 | 1,003만원 |
| 8호암동수채 | 4.5 | 4건 | 1,012만원 |
| 10충주호암제일풍경채 | 4.1 | 12건 | - |
호암동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
호암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호암동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 69점, 교육 83점, 마트 92점, 병원 50점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 52건
치안
94
대중교통
69
교육
83
마트
92
병원
50
공원
88
충주 최고의 동네
2026.08.25
충주라면 솔직히 대중교통 자체는 좋지 않습니다. 그래서 편리하다곤 말씀 드릴 순 없습니다. 다만 자연경관이 좋습니다. 이제 새로 들어온 동네여서…
인심좋고 공기좋은 동네
2026.01.28
동네자체가 오래된 건물도 많고 어르신들도 많은동네라 민심은 좋은편이라 생각합니다 학교도 많고 교통이나 편의시설은 잘되어 있고 공기가 아주좋고 산…
완벽한 인프라
2026.01.25
일단 신축이라 건물이 깨끗합니다. 단지 내 환경도 잘 조성되어 있고 아이들이 놀 수 있는 공간도 마련이 되어있어 젊은 부모들이 살기 좋습니다.…
호암동 전체 시세와 단지 비교는 호암동 아파트 시세에서 보세요.
부강아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt부강아파트 아파트는 312세대 · 1개 동 · 1995년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 95건은 전체 세대의 약 30.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 37타입은 공급 37.8㎡·전용 26㎡(전용률 68.8%), 39타입은 공급 39.5㎡·전용 27.2㎡(전용률 68.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 106대(세대당 0.34대), CCTV 16대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 312세대 (60㎡ 이하 312)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1995년 9월
- 지번
- 충주시 호암동 152
- 도로명
- 충북 충주시 호암중앙2로 31
- 타입
- 37타입 전용 26㎡ · 39타입 전용 27.2㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 106대 (지상 41 · 지하 65) · 세대당 0.34대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 라멘조
- 용적률·건폐율
- 용적률 370.95% · 건폐율 39.79%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 부강건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 16대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부강아파트은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 370.95%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률370.95%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율39.79%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부강아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2,060만원이에요(312호, 1,790만원~2,130만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 26㎡는 2,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,450만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 26㎡ 2,060만원, 27㎡ 2,130만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 11평형 | 2,060만원 | 156호 | 3,450만원 | 60% |
| 27㎡ · 12평형 | 2,130만원 | 156호 | 3,625만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2,060만원 | 312호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준11평형 공시가격 2,060만원 기준 부강아파트의 연간 보유세는 약 1.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.4만원에 도시지역분·지방교육세 1.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡11평형 | 2,060만원 | 0.4만원특례세율 | 1.3만원 | - | 1.8만원 |
| 27㎡전용 8평 | 2,130만원 | 0.5만원특례세율 | 1.4만원 | - | 1.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 104세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분부강아파트의 2026년 7월 관리비는 총 1,972만원(세대당 월 평균 약 6만원 · ㎡당 1,591원)이에요.
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- 공용관리비 1,529만원(인건비 633만원 · 경비비 509만원 · 청소비 161만원 순), 개별사용료 443만원(수도료 277만원 · 전기료 100만원 · 건물보험료 37만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균6만원2026.07 기준
㎡당1,591원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,529만원단지 전체 · 월
개별사용료443만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 62% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 78%49,001원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 22%14,188원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 633만원 | 2만원 | 32% |
| 경비비공용관리비 | 509만원 | 2만원 | 26% |
| 수도료개별사용료 | 277만원 | 8,868원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 161만원 | 5,163원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 114만원 | 3,654원 | 6% |
| 전기료개별사용료 | 100만원 | 3,209원 | 5% |
| 건물보험료개별사용료 | 37만원 | 1,175원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 34만원 | 1,076원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 29만원 | 936원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 27만원 | 860원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 51만원 | 1,623원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m충주남산초등학교
가까운 중학교300m충주중학교
가까운 고등학교600m충주여자고등학교
- 초등학교충주남산초등학교700m직선거리
- 초등학교충주용산초등학교800m직선거리
- 중학교충주중학교300m직선거리
- 고등학교충주여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 충주시호암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 충주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부강아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3,100만원(6건), 2024년 3,300만원(37건), 2025년 3,500만원(30건), 2026년 3,525만원(22건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 14% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3,100만원6건 | 383만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 3,300만원37건 | 413만원 | 37건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 3,500만원30건 | 438만원 | 30건 | 2,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 3,525만원22건 | 435만원 | 22건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 26㎡최근 12개월 11평형(전용 26㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 473만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 445만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 445만원 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 473만원 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 부강아파트 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(2건), 신규 94%(32건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 매매 25건 중 직거래 3건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준11평형(전용 26㎡) 매매 중앙값 3,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 38만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 21만원이에요.
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- 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준11평형(전용 26㎡) 매매 중앙값 3,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,415만원이에요.
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- 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,094만원이 필요합니다.
- 2,415만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 12만원, 원금균등이면 첫 달 약 16만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3,450만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,415만원 |
| 필요 현금취득세 38만원 · 중개보수 21만원 포함 | 약 1,094만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 12만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 7만원 | 첫 달 약 16만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호암동 16곳호암동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 부강아파트의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트호암(평당 1,863만원), 가장 싼 곳은 세경(평당 369만원)이에요.
충주호암제일풍경채실거래 없음2022년 · 874세대★ 4.1 (12)충주호암행복주택실거래 없음2020년 · 550세대★ 4.5 (10)세경-16%369만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.091989년 · 664세대 · 12개월 24건★ 3.0 (11)
힐스테이트호암+325%1,863만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092021년 · 639세대 · 12개월 53건★ 4.0 (4)충주호암두진하트리움아파트+292%1,715만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092019년 · 851세대 · 12개월 43건★ 4.7 (3)
호암힐데스하임+299%1,747만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092019년 · 870세대 · 12개월 54건★ 4.8 (6)예성세경-5%415만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091998년 · 616세대 · 12개월 38건★ 4.0 (1)우미린에듀시티+322%1,848만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092019년 · 892세대 · 12개월 33건★ 4.9 (8)충주호암1단지실거래 없음2020년 · 591세대★ 4.8 (4)
힐스테이트호암+325%1,863만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092021년 · 639세대 · 12개월 53건★ 4.0 (4)충주호암두진하트리움아파트+292%1,715만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092019년 · 851세대 · 12개월 43건★ 4.7 (3)호암힐데스하임+299%1,747만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092019년 · 870세대 · 12개월 54건★ 4.8 (6)예성세경-5%415만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091998년 · 616세대 · 12개월 38건★ 4.0 (1)우미린에듀시티+322%1,848만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092019년 · 892세대 · 12개월 33건★ 4.9 (8)충주호암1단지실거래 없음2020년 · 591세대★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
부강아파트 자주 묻는 질문
부강아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 25건 중앙값은 3,550만원, 전용 평당가는 438만원이에요. 가장 많이 거래된 11평형(전용 26㎡)은 3,450만원이에요.부강아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3,000만원이에요. 전세가율은 약 87%이에요.부강아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 33건 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.부강아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 11평형(전용 26㎡) 95건, 12평형(전용 27.2㎡) 91건이에요. 11평형(전용 26㎡)이 가장 많이 거래됐어요.부강아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.29 26㎡(11평형) 13층 101동의 4,500만원, 최저가는 2026.05.26 26㎡(11평형) 3층의 2,500만원이에요.부강아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.부강아파트 가격은 호암동에서 비싼 편인가요?
부강아파트 매매 평당가는 438만원이에요. 호암동 전체 1,605만원보다 73% 낮아요. 충주시 전체 840만원보다는 48% 낮아요. 같은 동 세경 369만원, 힐스테이트호암 1,863만원, 충주호암두진하트리움아파트 1,715만원 중에서는 중간 편이에요.부강아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 11평형(전용 26㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 473만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 445만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.부강아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
11평형(전용 26㎡) 매매 중앙값 3,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 38만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 21만원이에요. 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부강아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
11평형(전용 26㎡) 매매 중앙값 3,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,415만원이에요. 비수도권(충주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,094만원이 필요합니다. 2,415만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 12만원, 원금균등이면 첫 달 약 16만원이에요.부강아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부강아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2,060만원이에요(312호, 1,790만원~2,130만원). 전용 26㎡는 2,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,450만원의 약 60%이에요.부강아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.부강아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 370.95%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.부강아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.부강아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 부강아파트 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(2건), 신규 94%(32건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 매매 25건 중 직거래 3건, 중개 거래 22건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부강아파트(호암동 152번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(11평형)이에요.
부강아파트 매물 · 단지 정보 자세히