ㅎㅎㅎㅎ조아요
2026.08.14사진 3장
교통이 편하고 버스정류장이 앞에있네요 뒤에는 스타버스와 설렁탕집 교천치킨 도있습니다 주차도 편하고 흡연구역도 있고 헬스장도 상주해있네요 ㅎㅎㅎㅎ…
경기도 안양시동안구 호계동 975-3 · 2008년 준공 · 137세대 3개 동 · 전용 98.8~176.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 32평(107.4㎡) · 최근 12개월 3건
- 5억 4,000만원▲ 6.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,480만 → 지금 1,647만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,662만원
- 호계동 중앙값보다 55% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 1,000만원
- 176.2㎡(전용 53평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 18건
- 전용 평당 1,662만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 3,800만원
- 2026년 · 137호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 40만원
- 세대당 평균 · 2026.07
안양대우디오슈페리움 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월안양대우디오슈페리움 전용면적은 5종(98.8~176.2㎡)이며 전용 32평(107.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 1,662만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 4,375만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 4,375만원 / 20만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 32평(107.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 4,000만원(평당 1,662만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.02.09 20층 5억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107.4㎡전용 32평대표 | 5억 4,000만원3건 | 1,662만원 | 5억 3,500만원11층 · 2026.07.01 | 5억 6,500만원20층 · 2026.02.09 | - | - | 매매 5 · 전세 2 · 월세 0 |
| 98.8㎡전용 30평 | - | - | 4억 6,000만원15층 · 2025.08.08 | 4억 7,500만원3층 · 2024.04.17 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 116.7㎡전용 35평 | - | - | 5억 5,000만원20층 · 2025.06.05 | 5억 5,000만원20층 · 2025.06.05 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 115.1㎡전용 35평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 176.2㎡전용 53평 | - | - | 6억 1,000만원6층 · 2024.07.12 | 6억 1,000만원6층 · 2024.07.12 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매안양대우디오슈페리움 아파트 매매 거래는 2025년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1,739만원이 가장 높았고 2024년 7월 1,144만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1,647만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,647만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,662만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,739만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 107㎡ · 전용 32평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 5억 9,800만원 2021.10.25 · 6층
- 최근 거래
- 5억 3,500만원 2026.07.01 · 11층
- 비교 거래
- 26건 2016년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가안양대우디오슈페리움 매매 평당가는 1,662만원이에요. 호계동 전체 3,726만원보다 55% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시동안구 전체 3,890만원보다는 57% 낮아요.
- 같은 동 평촌어바인퍼스트 4,859만원, 평촌센텀퍼스트 6,042만원, 목련마을2단지대우선경 4,931만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
안양대우디오슈페리움 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월안양대우디오슈페리움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.01 안양대우디오슈페리움 107.4㎡(전용 32평) 11층 5억 3,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.28 안양대우디오슈페리움 107.4㎡(전용 32평) 15층 5억 4,000만원, 2026.02.09 안양대우디오슈페리움 107.4㎡(전용 32평) 20층 5억 6,500만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 98.8㎡(전용 30평)~176.2㎡(전용 53평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.09 107.4㎡(전용 32평) 20층 3동의 5억 6,500만원, 최저가는 2026.07.01 107.4㎡(전용 32평) 11층의 5억 3,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 176.2㎡(전용 53평) 6층 6억 1,000만원이에요.
- 안양대우디오슈페리움 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.08.01 안양대우디오슈페리움 107.4㎡(전용 32평) 24층 3억 3,200만원이에요.
- 그 앞은 2024.07.09 안양대우디오슈페리움 98.8㎡(전용 30평) 20층 3억 5,700만원, 2024.03.14 안양대우디오슈페리움 107.4㎡(전용 32평) 18층 3억 7,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 98.8㎡(전용 30평)~116.7㎡(전용 35평)이에요.
- 안양대우디오슈페리움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.04 안양대우디오슈페리움 115.1㎡(전용 35평) 10층 보증금 3억 4,375만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.04 안양대우디오슈페리움 115.1㎡(전용 35평) 22층 보증금 5,000만원, 월 140만원, 2024.09.20 안양대우디오슈페리움 115.1㎡(전용 35평) 19층 보증금 3,000만원, 월 150만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 3,500만원2026.07.01 계약 · 107.4㎡(전용 32평) · 11층 · 3동
전용 32평(107.4㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.4억
5.1억5.4억5.7억
12개월 중앙값5억 4,000만원전용 평당 1,662만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가5억 6,500만원20층 · 2026.02.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 3동 | 107.4㎡(전용 32평) | 11층 | 5억 3,500만원107.4㎡(전용 32평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | 3동 | 107.4㎡(전용 32평) | 15층 | 5억 4,000만원107.4㎡(전용 32평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 3동 | 107.4㎡(전용 32평) | 20층 | 5억 6,500만원107.4㎡(전용 32평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.10 | 3동 | 107.4㎡(전용 32평) | 17층 | 5억 4,000만원107.4㎡(전용 32평) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 3동 | 107.4㎡(전용 32평) | 8층 | 5억 500만원107.4㎡(전용 32평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
안양대우디오슈페리움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰안양대우디오슈페리움 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 3.2, 교통 3.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "ㅎㅎㅎㅎ조아요", "정말 좋고 깨끗한 곳", "전망좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 6건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
3.2
교통
3.2
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
정말 좋고 깨끗한 곳
2025.10.03
방 4개짜리였는데 집도 넓고 채광도 좋았어요 쾌적해요 주변에 큰 소음 유발 원인이 없어서 조용하고 신축 느낌 나서 살기 좋았어요 엘리베이터가 조…
전망좋은집
2025.03.24
40평대지만 내부는 매우 크게 느껴진다. 방3개에 거실이 넓다. 고층전망이 매우 좋다. 밤에 야경은 호텔 부럽지 않다. 도로옆이라 소음은 조금…
안양대우디오슈페리움 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-04 기준.
호계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점호계동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점호계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 93점, 교육 83점, 마트 83점, 병원 73점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 240건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 240건
치안
92
대중교통
93
교육
83
마트
83
병원
73
공원
91
호계동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 70위, 안양시동안구 4곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 공원(167위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 70위, 전국 323위호계동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
호계동 전체 시세와 단지 비교는 호계동 아파트 시세에서 보세요.
안양대우디오슈페리움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 26층·지하 5층, 주차 278대, 승강기 1대, 2008년 2월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 81대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 137세대 (85~135㎡ 115 · 135㎡ 초과 22)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.02.22
- 지번
- 안양시동안구 호계동 975-3
- 도로명
- 경기 안양시 동안구 경수대로 483
- 거래된 전용면적
- 107㎡(전용 32평) · 99㎡(전용 30평) · 117㎡(전용 35평) · 115㎡(전용 35평) · 176㎡(전용 53평)
- 층수
- 지상 26층 · 지하 5층
- 주차
- 278대 (옥내 276 · 옥외 2) · 세대당 2.03대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 629.3% · 건폐율 54.23%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 보안·충전
- CCTV 81대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년안양대우디오슈페리움은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 629.3%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률629.3%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율54.23%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 안양대우디오슈페리움 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,800만원이에요(137호, 2억 8,100만원~4억 1,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 107㎡는 3억 3,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 99㎡ 3억 100만원, 107㎡ 3억 3,600만원, 115㎡ 3억 6,500만원, 117㎡ 3억 6,500만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡ · 전용 30평 | 3억 100만원 | 24호 | - | - |
| 107㎡ · 전용 32평 | 3억 3,600만원 | 45호 | 5억 4,000만원 | 62% |
| 115㎡ · 전용 35평 | 3억 6,500만원 | 24호 | - | - |
| 117㎡ · 전용 35평 | 3억 6,500만원 | 22호 | - | - |
| 176㎡ · 전용 53평 | 4억 1,600만원 | 22호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 3,800만원 | 137호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 32평 공시가격 3억 3,600만원 기준 안양대우디오슈페리움의 연간 보유세는 약 34.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 11.8만원에 도시지역분·지방교육세 23.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡전용 30평 | 3억 100만원 | 10.2만원특례세율 | 20.5만원 | - | 30.8만원 |
| 107㎡전용 32평 | 3억 3,600만원 | 11.8만원특례세율 | 23.1만원 | - | 34.8만원 |
| 115㎡전용 35평 | 3억 6,500만원 | 14.1만원특례세율 | 25.3만원 | - | 39.4만원 |
| 117㎡전용 35평 | 3억 6,500만원 | 14.1만원특례세율 | 25.3만원 | - | 39.4만원 |
| 176㎡전용 53평 | 4억 1,600만원 | 18.6만원특례세율 | 29.3만원 | - | 48만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 23세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분안양대우디오슈페리움의 2026년 7월 관리비는 총 5,509만원(세대당 월 평균 약 40만원 · ㎡당 2원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,225만원(인건비 1,431만원 · 경비비 589만원 · 수선비 510만원 순), 개별사용료 2,284만원(전기료 1,803만원 · 수도료 379만원 · 입주자대표회의운영비 55만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균40만원2026.07 기준
㎡당2원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,225만원단지 전체 · 월
개별사용료2,284만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 68% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 629곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%235,394원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%166,696원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,803만원 | 13만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 1,431만원 | 10만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 589만원 | 4만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 510만원 | 4만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 395만원 | 3만원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 379만원 | 3만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 160만원 | 1만원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 55만원 | 4,015원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 50만원 | 3,637원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 46만원 | 3,378원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 91만원 | 6,610원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m호성초등학교
가까운 중학교500m호성중학교
가까운 고등학교900m평촌과학기술고등학교
- 초등학교호성초등학교500m직선거리
- 초등학교의왕초등학교900m직선거리
- 중학교호성중학교500m직선거리
- 고등학교평촌과학기술고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시동안구호계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
안양대우디오슈페리움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 2,250만원(3건), 2025년 5억 2,250만원(4건), 2026년 5억 4,000만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 5억 2,250만원3건 | 1,480만원 | 3건 | 3억 6,350만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 5억 2,250만원4건 | 1,556만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 5억 4,000만원3건 | 1,662만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 3동 5건, 2동 3건, 1동 2건이에요.
3동 5건2동 3건1동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 32평(107.4㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 702만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 216만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 32평(107.4㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,600만원이에요.
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- 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 3,318만원이 필요합니다.
- 2억 1,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 1,600만원 |
| 필요 현금취득세 702만원 · 중개보수 216만원 포함 | 약 3억 3,318만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 109만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 60만원 | 첫 달 약 141만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호계동 93곳호계동에서 실거래가 있는 단지 76곳 가운데 안양대우디오슈페리움의 전용 평당가는 69번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평촌센텀퍼스트(평당 6,042만원), 가장 싼 곳은 DYtown(평당 1,394만원)이에요.
평촌어바인퍼스트+192%4,859만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092021년 · 3,850세대 · 12개월 243건★ 4.4 (8)평촌센텀퍼스트+264%6,042만원전용 평당최근 14억 1,000만원 · 26.092023년 · 2,886세대 · 12개월 89건목련마을2단지대우선경+197%4,931만원전용 평당최근 6억 · 26.101992년 · 12개월 75건★ 3.7 (23)목련우성+187%4,762만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.091992년 · 12개월 58건★ 4.2 (13)
평촌두산위브리버뷰+109%3,468만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.092022년 · 855세대 · 12개월 73건★ 4.2 (5)
평촌더샵아이파크+203%5,041만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.092019년 · 1,174세대 · 12개월 90건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운+64%2,723만원전용 평당최근 7억 6,850만원 · 26.092003년 · 1,977세대 · 12개월 93건★ 4.0 (16)목련우성5+174%4,550만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081993년 · 12개월 60건★ 4.3 (12)대림e-편한세상+59%2,649만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.092003년 · 12개월 85건★ 4.4 (19)
평촌두산위브리버뷰+109%3,468만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.092022년 · 855세대 · 12개월 73건★ 4.2 (5)평촌더샵아이파크+203%5,041만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.092019년 · 1,174세대 · 12개월 90건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운+64%2,723만원전용 평당최근 7억 6,850만원 · 26.092003년 · 1,977세대 · 12개월 93건★ 4.0 (16)목련우성5+174%4,550만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081993년 · 12개월 60건★ 4.3 (12)대림e-편한세상+59%2,649만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.092003년 · 12개월 85건★ 4.4 (19)매물·실거주 후기 더 보기
안양대우디오슈페리움 자주 묻는 질문
안양대우디오슈페리움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 3건 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 1,662만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 32평(107.4㎡)은 5억 4,000만원이에요.안양대우디오슈페리움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3억 4,375만원, 월 20만원이에요.안양대우디오슈페리움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 32평(107.4㎡) 7건, 전용 30평(98.8㎡) 4건, 전용 35평(116.7㎡) 3건, 전용 35평(115.1㎡) 3건, 전용 53평(176.2㎡) 1건이에요. 전용 32평(107.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.안양대우디오슈페리움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.09 107.4㎡(전용 32평) 20층 3동의 5억 6,500만원, 최저가는 2026.07.01 107.4㎡(전용 32평) 11층의 5억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 176.2㎡(전용 53평) 6층 6억 1,000만원이에요.안양대우디오슈페리움 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.안양대우디오슈페리움 가격은 호계동에서 비싼 편인가요?
안양대우디오슈페리움 매매 평당가는 1,662만원이에요. 호계동 전체 3,726만원보다 55% 낮아요. 안양시동안구 전체 3,890만원보다는 57% 낮아요. 같은 동 평촌어바인퍼스트 4,859만원, 평촌센텀퍼스트 6,042만원, 목련마을2단지대우선경 4,931만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.안양대우디오슈페리움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 32평(107.4㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 702만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 216만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.안양대우디오슈페리움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 32평(107.4㎡) 매매 중앙값 5억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,600만원이에요. 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 3,318만원이 필요합니다. 2억 1,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.안양대우디오슈페리움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 안양대우디오슈페리움 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,800만원이에요(137호, 2억 8,100만원~4억 1,600만원). 전용 107㎡는 3억 3,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,000만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 안양대우디오슈페리움(호계동 975-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호계동은 살기 좋은 동네인가요?
호계동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 70위, 안양시동안구 4곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 공원(167위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 호계동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.호계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-07 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 32평)이에요.
안양대우디오슈페리움 매물 · 단지 정보 자세히