동네한바퀴
2026.09.10
낡았지만 따뜻하고 교통과 생활입지가좋으며 곳곳에 크고 작은 공원이 있어서 힐링하며 운동하기에 좋은 환경입니다 롯데백화점이 안접해 있어서 편리하고…
경기도 안양시동안구 호계동 1052 · 1992년 준공 · 전용 34.4~58.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(58.3㎡) · 최근 12개월 40건
- 8억 7,600만원▲ 32.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 3,548만 → 지금 5,575만
- 전세 중앙값
- 2억 9,000만원
- 12개월 75건 · 전세가율 35.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,990만원
- 호계동 중앙값보다 32% 높음
- 36개월 최고가
- 10억
- 58.3㎡(전용 18평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 902건
- 전용 평당 4,990만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 3,600만원
- 2026년 · 994호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 23건
목련마을2단지대우선경 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월목련마을2단지대우선경 전용면적은 2종(34.4~58.3㎡)이며 전용 18평(58.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 8,000만원, 전용 평당가는 4,990만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 32.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 43.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 9,000만원(평당 1,786만원), 전세가율은 약 35.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 전용 18평(58.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 6,214만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율35.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 80만원99건
3년 전 대비 · 매매 평당가+43.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(58.3㎡)은 최근 12개월 매매 40건 중앙값 8억 7,600만원(평당 4,966만원), 전세 54건 중앙값 3억 1,250만원, 월세 39건 중앙값 보증금 1억·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.30 12층 10억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 10평(34.4㎡)은 최근 12개월 매매 40건 중앙값 5억 2,400만원(평당 5,030만원), 전세 21건 중앙값 1억 8,900만원, 월세 60건 중앙값 보증금 1,000만원·월 76만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.21 4층 6억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.3㎡전용 18평대표 | 8억 7,600만원40건 | 4,966만원 | 10억12층 · 2026.10.30 | 10억12층 · 2026.10.30 | 3억 1,250만원54건 | 1억/100만원39건 | 매매 115 · 전세 234 · 월세 135 |
| 34.4㎡전용 10평 | 5억 2,400만원40건 | 5,030만원 | 5억 7,500만원12층 · 2026.11.05 | 6억4층 · 2026.09.21 | 1억 8,900만원21건 | 1,000/76만원60건 | 매매 92 · 전세 111 · 월세 215 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매목련마을2단지대우선경 아파트 매매 거래는 2025년 10월 16건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 5,668만원이 가장 높았고 2024년 6월 3,288만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 40건으로 직전 6개월(40건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.7건이에요.
5,575만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 5,575만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 5,668만원 |
| 2026년 9월 | 9건 | 5,272만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 5,385만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 5,073만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 5,068만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 4,718만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 4,846만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 4,934만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 5,036만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 4,365만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 4,419만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세목련마을2단지대우선경 아파트 전세 거래는 2025년 2월 24건이 가장 많았고 2025년 4월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 7,490만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 25건으로 직전 6개월(50건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.8건이에요.
2억2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 7건 | 2억 |
| 2026년 9월 | 5건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 7,300만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 9건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 2억 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 2억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 58㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 10억 2026.10.30 · 12층
- 최근 거래
- 10억 2026.10.30 · 12층
- 비교 거래
- 341건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가목련마을2단지대우선경 매매 평당가는 4,990만원이에요. 호계동 전체 3,789만원보다 32% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시동안구 전체 3,968만원보다는 26% 높아요.
- 같은 동 평촌어바인퍼스트 4,969만원, 평촌센텀퍼스트 6,224만원, 목련우성 4,790만원 중에서는 중간 편이에요.
목련마을2단지대우선경 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월목련마을2단지대우선경 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.05 목련마을2단지대우선경 34.4㎡(전용 10평) 12층 5억 7,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 목련마을2단지대우선경 34.4㎡(전용 10평) 8층 5억 8,650만원, 2026.10.30 목련마을2단지대우선경 58.3㎡(전용 18평) 12층 10억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.4㎡(전용 10평)~58.3㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.30 58.3㎡(전용 18평) 12층의 10억, 최저가는 2026.01.14 34.4㎡(전용 10평) 3층의 4억 3,400만원이에요.
- 목련마을2단지대우선경 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.27 목련마을2단지대우선경 34.4㎡(전용 10평) 5층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.10.25 목련마을2단지대우선경 34.4㎡(전용 10평) 1층 1억 6,000만원, 2026.10.14 목련마을2단지대우선경 34.4㎡(전용 10평) 15층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.4㎡(전용 10평)~58.3㎡(전용 18평)이에요.
- 목련마을2단지대우선경 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.31 목련마을2단지대우선경 58.3㎡(전용 18평) 6층 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.17 목련마을2단지대우선경 58.3㎡(전용 18평) 14층 보증금 1,000만원, 월 95만원, 2026.10.16 목련마을2단지대우선경 34.4㎡(전용 10평) 5층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.4㎡(전용 10평)~58.3㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가10억2026.10.30 계약 · 58.3㎡(전용 18평) · 12층
전용 18평(58.3㎡) 매매가 분포
36개월 115건최근 12개월 40건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7억
4.3억6.5억8.5억10억
12개월 중앙값8억 7,600만원전용 평당 4,966만원
같은 면적 · 12개월 거래40건
36개월 최고가10억12층 · 2026.10.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | - | 58.3㎡(전용 18평) | 12층 | 10억58.3㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | - | 58.3㎡(전용 18평) | 8층 | 9억 3,000만원58.3㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 58.3㎡(전용 18평) | 6층 | 9억 5,000만원58.3㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 제206동 | 58.3㎡(전용 18평) | 5층 | 9억 2,900만원58.3㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.27 | - | 58.3㎡(전용 18평) | 5층 | 9억 5,000만원58.3㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 제207동 | 58.3㎡(전용 18평) | 7층 | 9억 6,500만원58.3㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.14 | 제208동 | 58.3㎡(전용 18평) | 5층 | 9억 1,700만원58.3㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 제208동 | 58.3㎡(전용 18평) | 10층 | 9억 5,000만원58.3㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목련마을2단지대우선경 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰목련마을2단지대우선경 실거주 후기는 자리톡에 23건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.4, 인프라 4.7, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "동네한바퀴", "범계역 아파트", "인프라가 정말 너무 좋지만 오래된 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 23건
단지
3.3
내부
3.4
인프라
4.7
교통
4.8
후기 23건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
범계역 아파트
2026.07.25
범계역 바로 코앞이라 아주 교통편은 좋은 편입니다 그외 버스정류장이나 범계 로데오랑도 가까워서 생활권 가까이에는 좋습니다 오래된 구축 아파트…
인프라가 정말 너무 좋지만 오래된 아파트
2026.07.02
누가 뭐래도 바로 앞에 범계역이라는 메리트있는 인프라가 존재하여 신호등만 건너면 백화점과 맛집들과 버스정류장과 지하철역이 있다는것이 가장 장점이…
목련마을2단지대우선경 후기 22건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
호계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점호계동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점호계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 93점, 교육 83점, 마트 83점, 병원 73점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 242건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 242건
치안
92
대중교통
93
교육
83
마트
83
병원
73
공원
91
호계동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 70위, 안양시동안구 4곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 공원(167위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 70위, 전국 323위호계동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 1388위예요.
호계동 전체 시세와 단지 비교는 호계동 아파트 시세에서 보세요.
목련마을2단지대우선경 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
- 세대수
- 934세대
- 거래된 동
- 9개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 안양시동안구 호계동 1052
- 도로명
- 경기 안양시 동안구 동안로 102
- 거래된 전용면적
- 58㎡(전용 18평) · 34㎡(전용 10평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 23건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목련마을2단지대우선경은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 목련마을2단지대우선경 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,600만원이에요(994호, 2억 2,000만원~4억 7,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 58㎡는 4억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 7,600만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 34㎡ 2억 5,100만원, 58㎡ 4억 5,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ · 전용 10평 | 2억 5,100만원 | 384호 | 5억 2,400만원 | 48% |
| 58㎡ · 전용 18평 | 4억 5,200만원 | 610호 | 8억 7,600만원 | 52% |
| 단지 전체 | 4억 3,600만원 | 994호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 4억 5,200만원 기준 목련마을2단지대우선경의 연간 보유세는 약 54만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 21.8만원에 도시지역분·지방교육세 32.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡전용 10평 | 2억 5,100만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.5만원 |
| 58㎡전용 18평 | 4억 5,200만원 | 21.8만원특례세율 | 32.2만원 | - | 54만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역범계초등학교
가까운 초등학교100m범계초등학교
가까운 중학교400m범계중학교
가까운 고등학교200m평촌고등학교
- 초등학교범계초등학교통학구역100m직선거리
- 초등학교호계초등학교500m직선거리
- 중학교범계중학교400m직선거리
- 고등학교평촌고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시동안구호계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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목련마을2단지대우선경 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 9,950만원(52건), 2025년 6억 5,000만원(79건), 2026년 6억(76건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 7,925만원, 2024년 2억 6,000만원, 2025년 2억 7,000만원, 2026년 2억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 1억 7,925만원12건 | 12건 |
| 2024년 | 5억 9,950만원52건 | 3,480만원 | 52건 | 2억 6,000만원128건 | 128건 |
| 2025년 | 6억 5,000만원79건 | 3,798만원 | 79건 | 2억 7,000만원137건 | 137건 |
| 2026년 | 6억76건 | 5,051만원 | 76건 | 2억 9,000만원68건 | 68건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 58㎡최근 12개월 전용 18평(58.3㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 5,073만원(23건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,807만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 4,807만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 23건 | 5,073만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 4,960만원 | +3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 제206동(5,102만원), 가장 낮은 곳은 제202동(4,495만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 14% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 제205동으로 36개월 38건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 목련마을2단지대우선경 전월세 174건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(59건), 신규 65%(109건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 31건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 80건 중 직거래 1건, 중개 거래 79건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 54건(68%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(58.3㎡) 매매 중앙값 8억 7,600만원에 사면 취득세(1주택 2.84%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,737만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 350만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 1,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 94만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(58.3㎡) 매매 중앙값 8억 7,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,040만원이에요.
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- 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 5,647만원이 필요합니다.
- 3억 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 177만원, 원금균등이면 첫 달 약 228만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 7,600만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 5,040만원 |
| 필요 현금취득세 2,737만원 · 중개보수 350만원 포함 | 약 5억 5,647만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 177만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 98만원 | 첫 달 약 228만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호계동 94곳호계동에서 실거래가 있는 단지 78곳 가운데 목련마을2단지대우선경의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평촌센텀퍼스트(평당 6,224만원), 가장 싼 곳은 DYtown(평당 1,394만원)이에요.
평촌어바인퍼스트4,969만원전용 평당최근 8억 6,500만원 · 26.112021년 · 3,850세대 · 12개월 266건★ 4.4 (8)평촌센텀퍼스트+25%6,224만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.112023년 · 2,886세대 · 12개월 103건목련우성-4%4,790만원전용 평당최근 10억 · 26.111992년 · 12개월 61건★ 4.2 (13)
평촌두산위브리버뷰-30%3,507만원전용 평당최근 7억 8,500만원 · 26.112022년 · 855세대 · 12개월 84건★ 4.2 (5)
평촌더샵아이파크+3%5,127만원전용 평당최근 11억 3,900만원 · 26.102019년 · 1,174세대 · 12개월 91건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운-45%2,743만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.112003년 · 1,977세대 · 12개월 100건★ 4.0 (16)목련우성5-8%4,582만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.111993년 · 12개월 62건★ 4.3 (12)대림e-편한세상-47%2,649만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.102003년 · 12개월 87건★ 4.4 (19)
평촌트리지아+9%5,456만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.112024년 · 2,417세대 · 12개월 50건★ 4.9 (7)
평촌두산위브리버뷰-30%3,507만원전용 평당최근 7억 8,500만원 · 26.112022년 · 855세대 · 12개월 84건★ 4.2 (5)평촌더샵아이파크+3%5,127만원전용 평당최근 11억 3,900만원 · 26.102019년 · 1,174세대 · 12개월 91건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운-45%2,743만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.112003년 · 1,977세대 · 12개월 100건★ 4.0 (16)목련우성5-8%4,582만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.111993년 · 12개월 62건★ 4.3 (12)대림e-편한세상-47%2,649만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.102003년 · 12개월 87건★ 4.4 (19)평촌트리지아+9%5,456만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.112024년 · 2,417세대 · 12개월 50건★ 4.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
목련마을2단지대우선경 자주 묻는 질문
목련마을2단지대우선경 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 80건 중앙값은 6억 8,000만원, 전용 평당가는 4,990만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(58.3㎡)은 8억 7,600만원이에요.목련마을2단지대우선경 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 75건 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 35.8%이에요. 전용 18평(58.3㎡)은 3억 1,250만원이에요.목련마을2단지대우선경 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 99건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.목련마을2단지대우선경에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(58.3㎡) 484건, 전용 10평(34.4㎡) 418건이에요. 전용 18평(58.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.목련마을2단지대우선경 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.30 58.3㎡(전용 18평) 12층의 10억, 최저가는 2026.01.14 34.4㎡(전용 10평) 3층의 4억 3,400만원이에요.목련마을2단지대우선경 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 32.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.목련마을2단지대우선경 가격은 호계동에서 비싼 편인가요?
목련마을2단지대우선경 매매 평당가는 4,990만원이에요. 호계동 전체 3,789만원보다 32% 높아요. 안양시동안구 전체 3,968만원보다는 26% 높아요. 같은 동 평촌어바인퍼스트 4,969만원, 평촌센텀퍼스트 6,224만원, 목련우성 4,790만원 중에서는 중간 편이에요.목련마을2단지대우선경 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(58.3㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 5,073만원(23건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,807만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.목련마을2단지대우선경 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(58.3㎡) 매매 중앙값 8억 7,600만원에 사면 취득세(1주택 2.84%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,737만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 350만원이에요. 전세 중앙값 3억 1,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 94만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목련마을2단지대우선경 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(58.3㎡) 매매 중앙값 8억 7,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,040만원이에요. 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 5,647만원이 필요합니다. 3억 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 177만원, 원금균등이면 첫 달 약 228만원이에요.목련마을2단지대우선경 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 목련마을2단지대우선경 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,600만원이에요(994호, 2억 2,000만원~4억 7,300만원). 전용 58㎡는 4억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 7,600만원의 약 52%이에요.목련마을2단지대우선경 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.목련마을2단지대우선경 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.목련마을2단지대우선경 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 목련마을2단지대우선경 전월세 174건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(59건), 신규 65%(109건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 31건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목련마을2단지대우선경(호계동 1052번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호계동은 살기 좋은 동네인가요?
호계동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 70위, 안양시동안구 4곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 공원(167위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 호계동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.호계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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